• 标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否
  
• 标的是否存在所有权争议： 否
  
• 转让标的是否存在优先承租权人： 否

标的物以展示现状为准，土地使用权面积约*****.42平方米，建筑面积约7972.03平方米，包含办公楼、南厂房、西厂房、北厂房、门卫房及其他配房、厂区砼地坪、围墙等。

一年一付。

1、本次拍卖的房屋租赁经营权，租期为五年，网上所示起拍价及成交价均为一年的租金。

2、标的成交后，买受人应于标的成交之日起（含标的成交当日）7日内向我公司缴纳第一年的租金和总成交价款的5%的拍卖佣金，房租总成交价=单价/年×五年。买受人逾期未付款的，将视为买受人放弃该标的物，保证金将不予返还，并保留追究其法律后果的权利并有权对本标的物另行处置。并且依照《拍卖法》的有关规定处理。买受人交完所有款项后，2日内到河南华星拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》，买受人超期签订《拍卖成交确认书》或拒签《拍卖成交确认书》，均属于违约，买受人违约的，将承担法律责任，并且竞买人交纳的竞买保证金作为违约金处理，不予退还。涉及房屋的使用、管理等事宜以出租人与承租人签订《房屋租赁合同》中的约定为准。

3、由于拍卖公司与委托人之间是委托代理关系，所以拍卖公司不出具拍卖成交价款发票，只出具拍卖佣金发票（普票）。

竞买人应具备企业法人资格，并符合法律法规、规章及相关政策要求。竞买人报名参加竞拍即表明对我公司拍卖资料、《拍卖公告》及《竞买须知》各项条款的认可。竞买人务必到拍卖公司网站查看并下载《竞买须知》及公司网址http://www.hnhxpm.com?咨询电话：155*****099。

公告期内提交申请材料，并在规定时间内交纳保证金（交纳保证金请使用本人/单位账户）