根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《辽宁省物业管理条例》《沈阳市物业管理条例》等法律、法规、规章的要求，沈阳市“铁西区北二路盛世4S店地块房地产开发项目”前期物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下（详见招标文件）

一、招标项目情况：

招标单位：沈阳佳瑞置业有限公司

地址：辽宁省沈阳市铁西区北一西路50号

联系人：杨正民联系方式：024-********

项目名称：沈阳市“铁西区北二路盛世4S店地块房地产开发项目”前期物业服务项目

项目地址：铁西区北二东路北、爱工街西

使用性质：住宅、商业

实施管理时间：2026年6月

占地面积：*****.84㎡

建筑面积：*****.22㎡

二、投标企业条件：

（1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的独立法人；

（2）在“国家企业信用信息公示系统”被列入“严重违法失信企业名单”的不得参加本项目投标；国家企业信用信息公示系统网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；

（3）在“信用中国”被列为“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”的不得参加本项目投标；信用中国网址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=5；

三、招标价格：高层住宅：3.30元/月/平方米（含电梯费用）；多层住宅：3.80元/月/平方米（含电梯费用）；商业：4.00元/月/平方米；

四、公告期（即报名期）：

自即日起至2024年9月4日17时

线上报名：投标人将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人证明书、授权委托人身份证复印件。综上材料加盖公章的扫描件发送至邮箱(标题注明投标单位名称、项目名称报名材料）：zkxl1118@163.com，审查通过条件以投标人收到确认邮箱为准。

五、招标文件的获取：

1、时间：2024年8月29日8:30-2024年9月4日17:00

地点：沈阳市大东区津桥路7-7号

招标文件费用：1,000元/本，（另缴纳投标保证金人民币*****.00元,开户名：中科信联（辽宁）项目管理有限公司；开户行：中国农业银行股份有限公司沈阳大东支行；账号：061*****040******）

六、项目踏勘：

1、本项目不组织统一踏勘（投标人自行踏勘）

2、地点：铁西区北二东路北、爱工街西

七、递交投标文件：

时间：2024年9月26日下午13:30

地点：沈阳市浑南区上深沟村860-1号沈阳国际软件园B20一层会议室(暂定）

八、开标及评标会议：

时间：2024年9月26日下午13:30

地点：沈阳市浑南区上深沟村860-1号沈阳国际软件园B20一层会议室(暂定）

九、招标代理机构：

公司名称：中科信联（辽宁）项目管理有限公司

公司地址：沈阳市大东区津桥路7-7号

联系人：李静

电话：024-******** 176*****721