基础设施REITs是将具有持续稳定收益的商业、仓储物流、数据中心等基础设施领域资产或收费公路、污水处理厂等的特许经营权益，转化为流动性较强的、可上市交易的标准化、权益型金融产品，在证券交易所公开发行募集资金。
2023年3月24日，国家发改委发布《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报推荐工作的通知》(发改投资〔2023〕236号)，明确提出“研究支持增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景的消费基础设施发行基础设施REITs，优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs”。
武侯区抢抓政策机遇、积极宣传动员，助力企业盘活存量资产、拓展融资渠道，积极与大悦城控股集团股份有限公司沟通，推动以武侯大悦城项目作为底层资产申报发行 REITs。
2024年8月2日，在四川证监局、省发改委、市委金融办、市发改委等省市相关部门的大力支持及区级各部门的协同配合下，华夏大悦城购物中心REITs项目正式取得深交所无异议函及证监会准予注册批复。作为目前全市场唯一底层资产在成都市的消费基础设施REITs项目，华夏大悦城购物中心REITs的成功获批实现了成都市REITs项目、西南地区消费基础设施类REITs项目零的突破，具有重大意义。
一是有利于帮助企业盘活存量资产，拓宽权益性融资渠道，改善资产负债表，提高资本运行效率；二是募集增量资金可用于武侯区进一步创新消费场景、提升消费供给、激发消费需求，拉动项目投资和消费增长；三是有利于落实各级经济工作会议部署，通过锚定武侯区乃至成都市商业价值，直接提升区域整体商业经济及营商环境，推动区域经济高质量发展。