吉林省吉林市丰满区2024年老旧小区改造公共区域维修项目招标公告
吉林省吉林市丰满区2024年老旧小区改造公共区域维修项目招标公告
一、招标条件
本招标项目吉林省吉林市丰满区****年老旧小区改造公共区域维修项目已由吉林市丰满区发展和改革局以关于吉林省吉林市丰满区****年老旧小区改造公共区域维修项目初步设计的批复（吉丰发改审批发〔****〕16号）文件批准建设，招标人为吉林市丰满区住房和城乡建设局，建设资金来源为中央投资和省补助、区级匹配资金，项目出资比例为中央投资38%和省补助、区级匹配资金62%。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目对吉林市丰满区四个街道18个小区共91栋老旧建筑的楼栋主体公共区域进行改造，涉及改造户数4501户、总建筑面积48.61万平方米。改造楼栋主体公共区域的主要内容包括：建筑外墙修缮，建筑屋面修缮，建筑雨排修缮，新增单元门可视化系统、楼道入口雨搭修缮、更换楼栋单元门、更换楼栋普通门、更换楼栋防火门、拆除部分破损建筑、增加屋顶防雪带、破损砖混建筑拆除、建筑散水修复等，具体内容详见工程量清单；
2.2 标段划分：
序号 | 项目 名称 | 项目 编号 | 招标 控制价 | 标段建设 地点 | 建筑 面积 |
1 | 吉林省吉林市丰满区****年老旧小区改造公共区域维修项目（一标段） | 7,598,090.00元 | 解困小区（吉林宾馆小区）；安全局楼；交警队楼；纺校住宅；玉坊小区1、2号楼；玉山北小区；华星1、2号楼；干休所。 | ||
2 | 吉林省吉林市丰满区****年老旧小区改造公共区域维修项目（二标段） | 8,737,290.00元 | 江山D、F号楼；兴隆小区1、2、3、4、5号楼；恒东花园二期（2-5号楼）。 | ||
3 | 吉林省吉林市丰满区****年老旧小区改造公共区域维修项目（三标段） | 9,970,995.00元 | 万隆三区；宜隆小区；地质家园4号楼；江东移民小区；蜂研厂小区；隆鑫花园。 | ||
4 | 吉林省吉林市丰满区****年老旧小区改造公共区域维修项目（四标段） | 9,883,006.00元 | 恒东花园一期。 | ||
5 | 吉林省吉林市丰满区****年老旧小区改造公共区域维修项目（五标段） | 6,976,306.00元 | 水韵名城。 |
（投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价（招标控制价）未按相关规定进行编制的，应在最高投标限价公布5天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请）；
2.3 招标范围：图纸及工程量清单范围内所有内容工程施工；
2.4 工程建设地点：吉林市丰满区江南街道、丰满街道、泰山街道、沿丰街道；
2.5 计划工期：****年09月30日至2026年02月28日，共516日历天；
2.6 质量要求：符合国家现行施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程；
2.7 资格审查方式：资格后审。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2 一、二、五标段投标人拟派项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，三、四标段投标人拟派项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业一级注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
3.3 本次招标不接受联合体投标；
3.4 投标人提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》（吉建招〔2017〕6号）、《关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》（吉建招〔2017〕8号）及《关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》（吉建招〔2017〕9号）文件的规定；
3.5 凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，将否决其投标；
3.6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
3.7 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；
3.8 未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
3.9 2021年01月01日至招标公告发布之日投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”（wen shu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为，且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明；
3.10 本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔2023〕20号）中相关规定；
3.11 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
四、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于****年08月29日上午8:00至****年09月22日16:00前，到吉林省一体化交易平台(https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)招标文件领取菜单领取招标文件。
4.2 未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。
4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)上发布信息向所有投标人公布。
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)****年09月23日09时00分，投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)上直接提交，逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。
5.2 本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查资料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。
5.3 投标保证金：
(1)投标人可通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统以电子保函形式提交投标保证金。
(2)投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。
(3)依据《关于开展信用承诺函替代投标保证金试点有关事项的通知》（吉政数联〔****〕5号）及《吉林市招标投标领域信用承诺函替代投标保证金工作实施方案（试行）》（吉市政数联发〔****〕2号）文件的规定，投标人也可以使用“信用承诺函”替代投标保证金，具体详见招标文件。
5.4 到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。
5.5 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。
六、发布媒体
吉林省公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公共服务平台、吉林市丰满区人民政府网。
七、联系方式
招标人：吉林市丰满区住房和城乡建设局
地址：吉林省吉林市高新区警民街81号
联系人（接受异议联系人）：李明富
联系电话（接受异议联系电话）：0432-********
招标代理机构：中吉国际项目管理有限公司
地址：吉林市昌邑区维昌街28号阳光广场C座9层
联系人：杨帆、王雪童
联系电话：0432-********
招标监督管理部门：吉林市丰满区住房和城乡建设局建设工程管理科
联系人：高飞
八、吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话：0431-********
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：******
吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话：0432-********
地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶专项斗争领导小组办公室（松江东路7号501室）
邮编：******
电子保函提示：
投标单位登录吉林省公共资源一体化交易平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“立即申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函当前以系统开具为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金鉴收的依据！
温馨提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；
(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。
(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。
一、招标条件
本招标项目吉林省吉林市丰满区****年老旧小区改造公共区域维修项目已由吉林市丰满区发展和改革局以关于吉林省吉林市丰满区****年老旧小区改造公共区域维修项目初步设计的批复（吉丰发改审批发〔****〕16号）文件批准建设，招标人为吉林市丰满区住房和城乡建设局，建设资金来源为中央投资和省补助、区级匹配资金，项目出资比例为中央投资38%和省补助、区级匹配资金62%。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目对吉林市丰满区四个街道18个小区共91栋老旧建筑的楼栋主体公共区域进行改造，涉及改造户数4501户、总建筑面积48.61万平方米。改造楼栋主体公共区域的主要内容包括：建筑外墙修缮，建筑屋面修缮，建筑雨排修缮，新增单元门可视化系统、楼道入口雨搭修缮、更换楼栋单元门、更换楼栋普通门、更换楼栋防火门、拆除部分破损建筑、增加屋顶防雪带、破损砖混建筑拆除、建筑散水修复等，具体内容详见工程量清单；
2.2 标段划分：
序号 | 项目 名称 | 项目 编号 | 招标 控制价 | 标段建设 地点 | 建筑 面积 |
1 | 吉林省吉林市丰满区****年老旧小区改造公共区域维修项目（一标段） | 7,598,090.00元 | 解困小区（吉林宾馆小区）；安全局楼；交警队楼；纺校住宅；玉坊小区1、2号楼；玉山北小区；华星1、2号楼；干休所。 | ||
2 | 吉林省吉林市丰满区****年老旧小区改造公共区域维修项目（二标段） | 8,737,290.00元 | 江山D、F号楼；兴隆小区1、2、3、4、5号楼；恒东花园二期（2-5号楼）。 | ||
3 | 吉林省吉林市丰满区****年老旧小区改造公共区域维修项目（三标段） | 9,970,995.00元 | 万隆三区；宜隆小区；地质家园4号楼；江东移民小区；蜂研厂小区；隆鑫花园。 | ||
4 | 吉林省吉林市丰满区****年老旧小区改造公共区域维修项目（四标段） | 9,883,006.00元 | 恒东花园一期。 | ||
5 | 吉林省吉林市丰满区****年老旧小区改造公共区域维修项目（五标段） | 6,976,306.00元 | 水韵名城。 |
（投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价（招标控制价）未按相关规定进行编制的，应在最高投标限价公布5天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请）；
2.3 招标范围：图纸及工程量清单范围内所有内容工程施工；
2.4 工程建设地点：吉林市丰满区江南街道、丰满街道、泰山街道、沿丰街道；
2.5 计划工期：****年09月30日至2026年02月28日，共516日历天；
2.6 质量要求：符合国家现行施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程；
2.7 资格审查方式：资格后审。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2 一、二、五标段投标人拟派项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，三、四标段投标人拟派项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业一级注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
3.3 本次招标不接受联合体投标；
3.4 投标人提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》（吉建招〔2017〕6号）、《关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》（吉建招〔2017〕8号）及《关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》（吉建招〔2017〕9号）文件的规定；
3.5 凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，将否决其投标；
3.6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
3.7 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；
3.8 未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
3.9 2021年01月01日至招标公告发布之日投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”（wen shu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为，且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明；
3.10 本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔2023〕20号）中相关规定；
3.11 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
四、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于****年08月29日上午8:00至****年09月22日16:00前，到吉林省一体化交易平台(https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)招标文件领取菜单领取招标文件。
4.2 未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。
4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)上发布信息向所有投标人公布。
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)****年09月23日09时00分，投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)上直接提交，逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。
5.2 本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查资料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。
5.3 投标保证金：
(1)投标人可通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统以电子保函形式提交投标保证金。
(2)投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。
(3)依据《关于开展信用承诺函替代投标保证金试点有关事项的通知》（吉政数联〔****〕5号）及《吉林市招标投标领域信用承诺函替代投标保证金工作实施方案（试行）》（吉市政数联发〔****〕2号）文件的规定，投标人也可以使用“信用承诺函”替代投标保证金，具体详见招标文件。
5.4 到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。
5.5 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。
六、发布媒体
吉林省公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公共服务平台、吉林市丰满区人民政府网。
七、联系方式
招标人：吉林市丰满区住房和城乡建设局
地址：吉林省吉林市高新区警民街81号
联系人（接受异议联系人）：李明富
联系电话（接受异议联系电话）：0432-********
招标代理机构：中吉国际项目管理有限公司
地址：吉林市昌邑区维昌街28号阳光广场C座9层
联系人：杨帆、王雪童
联系电话：0432-********
招标监督管理部门：吉林市丰满区住房和城乡建设局建设工程管理科
联系人：高飞
八、吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话：0431-********
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：******
吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话：0432-********
地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶专项斗争领导小组办公室（松江东路7号501室）
邮编：******
电子保函提示：
投标单位登录吉林省公共资源一体化交易平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“立即申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函当前以系统开具为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金鉴收的依据！
温馨提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；
(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。
(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。
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