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光大理财青岛办公楼物业服务项目招标公告
(招标编号：SDITC-GDLC2024-030)
项目所在地区：山东省，青岛市
一、招标条件
本光大理财青岛办公楼物业服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为国有资金358万元，招标人为光大理财有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)光大理财青岛办公楼物业服务项目：
三、投标人资格要求
(O01光大理财背岛办公楼物业服务项目)的投标人资格能力要求：：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月29日09时00分到2024年09月04日16时30分
获取方式：
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月19日14时00分
递交方式：青岛市崂山区香港东路195号4号楼上实中心大厦19层会议室纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月19日14时00分
开标地点：青岛市崂山区香港东路195号4号楼上实中心大厦19层会议室
七、其他
山东省国际招标有限公司受光大理财有限贵任公司的委托，对光大理财青岛办公楼物业
服务项目以公开招标方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。
1.项目编号：SDITC-GDLC2024-030
2.项目名称：光大理财青岛办公楼物业服务项目
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3.采购需求本项目将采购一家符合婴求的物业服务商，提供为期一年的物业服务，预算
金为含税总价人民币叁佰伍拾捌万元整(WB:3,580,000.00元).
4.投标人货格要求
4.1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业：投标人注册资金
不低于人民币500万元（含：
4.2、投标人需提供至少一个2021年1月1日以来承担的建筑面积8000平方米（含）以上
的写字楼物业管理项日实施案例，服务内容同时包含工程运维、环境保洁、客户服务、安防
消防其中一项或以上服务的物业管理项目：
4.3、潜在投标人之间不得存在工商登记的联系电话和注册地址相同的情况（按采购文件给
定格式提供证明货科：
4.4、投标人应具有营业办公场所并提供相关证明文件：①投标人自有房产的，领提供房产
话②投标人租赁办公场所的，须提供有效期内的房屋租赁合同③由第三方免费提供给投标
人使用办公场所的，须提供第三方的白有房产证或第三方有效期内的房屋租赁合同，以及第
三方给投标人使用房屋的说明文件：
45、投标人企业社保直接缴纳人数不得低于10人（含）（须近一年在本公司直接缴钠且连
续缴费月数大于等于2个月的“杜会保险权益记录（必领体现缴费单位名称、缴费个人姓
名、社会保障号码（至少保留社会保障号码后6位）、缴费起止年月，以及提供鉴定真伪的
查询方式)”方
4.6投标人在信用中国网站(m,creditchina..gov,cn)不得被列入“失信被执行人、不
得被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”和不得被列入“重大税收违法案件当事人
名单（重大税收违法失信主体）”，本项投标时不需提供证明文件，由采购人或采购代理机构
在开标前一个工作日至报价截止后一小时期间查询投标人的信用记录，以网上查询结果为
准，并由采胸代理机构留存打印截图。若查询结果涉及上述失信情况的，其报价按无效报价
处理：
4.?、投标人须在以往中国光大银行、光大理财有限责任公司的采购项目中没有、欺诈
的行为：
4.8、投标人法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得
参加同一分包报价或者未划分分包的同一采购项日的报价：
4.9、投标人成交后不允许分包、转包，能够直接和采购人签署项日合问：
4.10、本项目不接受联合体投标.
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5.公告媒介
本项目采购公告在和中国招标投标公共服务平台上发布。
6.招标文件的获取
凡有意参加本次采购的投标人，按照以下方式获取招标文件：
时间自2024年8月29日起至2024年9月4日，每天上午9：00至11：30，下午13：30至16：30
(节假日除外：
地点：李抢区金水路1068号保利中央大厦706室：
售价每套300元整人民币，售后不退（如需邮购，邮费自负，招标代理机构对邮寄过程中
的遗失或者延误不负责任)。
法胸买招标文件时需提供以下证明文件，只有经过招标代理机构审查的潜在投标人方能胸
买招标文件（招标代理机构对潜在投标人提供的证明材料只作初步审查，不作为最终市查，
资格最终审查将在评标时由评标委员会进行，)购买招标文件时提供的证明文件在评标时不
作为评审依据，投标人必须在投标文件中另行提供能满足“投标人资格要求”的资格证明文
1、加盖单位公章的营业执照复印件：
2、单位授权委托书原件。
7.投标文件递交时间以及地点
7.1时间：2024年9月19日13时30分起至14时00分止。
7.2地点：青岛市崂山区香港东路195号4号楼上实中心大厦19层会议室，
8.投标截止时间、开标时间及地点
苏秀
8.1时间：2024年9月19日14时00分，
8.2地点：青岛市崂山区香港东路195号4号楼上实中心大厦19层会议室
9.联系方式
9.1代理机构：山东省国际招标有限公司
地址：李沧区金水路1068号保利中央大厦706室
电了信箱：1573152824.c0m
邮政编码：266000
联系人：李经理
电话：13808962008
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八、监督部门
本招标项目的监督部门为光大理财有限贵任公司。
九、联系方式
招标人：光大理财有限贵任公司
地址：青岛市崂山区香港东路195号
联系人：/
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：山东省国际招标有限公司
地址：李沧区金水路1068号保利中央大厦706室
联系人：李经理
电话：13808962008
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负贵人）
特
(签名)
招
招标人或其招标代理机
(盖章)
长
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com