1 . 招标条件

本招标项目 海口府城传统建筑历史文化街区保护提升项目（监理） 已由 海口市琼山区行政审批服务局 以 琼山审服复〔2024〕42号 批准建设 ，招标人（项目业主）为 海口市琼山城市建设投资有限公司 ，建设资金来自 财政资金 ， 出资比例为 100% 。项目已具备招标条件 ，现对该项目的监理进行公开招标。

2 . 项目概况与招标范围

2.1 标段名称： 海口府城传统建筑历史文化街区保护提升项目（监理）

2.2 项目概况： 该项目拟新建建筑面积*****.51㎡ ，其中：宿舍建筑面积*****.69㎡ ，停车区商业建筑面 积 1709.46㎡ ，游客咨询服务中心建筑面积 680.87㎡ ，忠介路南商业建筑面积2829.37㎡ ，小汽车立体停车库( 停车位120辆)建筑面积1983.60㎡ ，SUV汽车立体停车库(停车位48 辆)建筑面积 1331.52㎡ 。拟改造建筑面积84 21.45㎡ ，其中:琼剧国家非物质文化遗产展演场建筑面积566.97㎡ ，千年府城展示与体验中心建筑面积 3696.6 6㎡ ，旅游集散服务中心建筑面积4157.82㎡ 。忠介路、文庄路195栋建筑外立面改造总建筑面积约为*****.18㎡ 以及刘氏故居、王氏故居、骆氏故居和王斧故居的修缮 。同时配套建设道路、景观绿化、给排水、电气、照明 、引导标识指示牌等文旅附属设施。

2.3 项目地点： 项目位于海口市琼山区府城忠介路和文庄路片区

2.4 计划工期： 180 日历天

2.5 招标范围： 施工准备、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期阶段全过程监理 。

2.6 其他说明： 招标控制价：*******.00元

3 . 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 独立法人资格 ，且具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙 级及以上资质及省级文物主管部门颁发的文物保护工程监理丙级（或以上）资质 资质并在人员、设备方面具有 相应的监理能力 。其中 ，投标人拟派项目负责人（项目经理） 需具 在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册 监理工程师资格（1、可以同时担任2个其他建筑工程项目的总监理工程师 ，对同时担任多个建筑工程项目总监理工程师的 ，监理单位应在其监理的每个建筑工程项目现场监理部配备总监理工程师代表；2、本项目的项目负 责人在海南省内不得同时担任超过2个在施建设工程项目的总监理工程师职务 ，且不得同时跨省（直辖市）担任 建筑工程项目总监理工程师 ， 需提供总监理工程师的承诺函（格式详见第六章投标文件格式-八、其他材料-附 件2） ） 资格。

3.2 本次招标 接受 联合体投标 。联合体投标的 ，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书 ， 明确联合体牵头人和各方权利义务 ，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

（2） 由同一专业的单位组成的联合体 ，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标 ，否则各相关投标均无效。

（4）联合体组成单位不超过 2 家 ，联合体各方须以牵头单位的名义投标及缴纳投标保证金 。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标 ，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的 招标项目)。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》 。

3.5“ 中国执行信息公开网 ”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执 行人的 ，投标活动依法予以限制。

4 . 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者 ，请于 2024年08月30日02时00分 至 2024年09月20日11时00分 (北京时间 ，下同) , 登录 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下载电子 招标文件。

4.2招标文件每套售价0元 ，（ 不含 图纸）售后不退 。投标保证金 *****.00 元。

5 . 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间 ，下同）为 2024年09月20日11时00分 ，投标人应当通过远程 或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt. ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 上传 。（适用于网络递交）

5.2投标保证金到账截止日期： 2024年09月20日11时00分 ，投标保证金的形式：银行转账支付、银行保函 、电子保函、建设工程投标保证保险、区块链电子保函支付 。远程不见面开标仅支持线上方式递交电子保函；银行转账应当从其基本账户中转出。

5.3逾期送达（送达时间以交易平台完成上传文件后生成的回执为准） 的或者未上传指定电子交易平台的投 标文件 ，招标人不予受理。

6 . 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《全国公共资源交易平台（海南省） 》 、《全国公共资源交易平台（海南省 ·海口市) 》 、《中国招标投标公共服务平台》 等媒介上发布。

7 . 其他

7.1投标人须在 全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/) 中登记企业信息 ，然后登入 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/g b-web/） 下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS） ：必须使用最新版本的电子投标工具 （下载地址：海口市公共资源交 易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）办事指南-软件工具 栏目）本项目所 使用的招投标文件编制工具版本号为： 7.8.5036.1440 制作电子版的投标文件。

7.3投标截止时间前 ，必须在网上完成电子投标书上传——（电子标：投标书为GTBS格式） 。投标人可通过 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 将已加密并网上 递交的投标文件下载至参与开标的电脑并使用电子投标工具模拟对投标文件进行模拟解密 ， 自行检查确认所递 交投标文件是否正常。

7.4本项目为远程不见面开标项目 ，投标人无需到达开标地点 。为保证项目开标顺利进行 ，投标人参与投标 和开标时应妥善保管数字证书 ， 确保数字证书在有效期内 ， 防止由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等导致 投标文件无法解密 。开标时投标人使用个人电脑登入 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jyp t.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 在【我的投标项目】项目详情页点击【参与远程开标会】进入远程开标大厅 使用数字证书（实体CA数字证书或移动CA数字证书 ，必须是生成投标文件时使用的数字证书）进行远程解密。

在开标时间到达前 ，投标人应预留充足时间利用参与开标的电脑提前登入开标系统进行电脑配置环境检测 ，并按提示设置电脑环境 。投标人应在开标时间前登入远程开标大厅（登入远程开标大厅入口提前2小时开放） ；开 标时间前未登入过远程开标大厅的投标人 ，在开标时间后将无法登入远程开标大厅 ，视为撤销投标文件。

8 . 联系方式

招标人：海口市琼山城市建设投资有限公司

地址：海南省海口市高登街财政大楼8楼， 邮编： ******

电子邮箱: /

电话： 0898-******** ，传真： /

联系人（全称）： 赵工

招标代理机构： 海南中明永盛项目管理有限公司

地址： 海南省海口市龙华区面前坡路3号冠盛天泽园3号楼1单元601房 ，

邮编： ******

电子邮箱: / 电话： 0898-******** ，传真： /

联系人（全称）： 刘工

海口市公共资源交易平台：http://ggzy.haikou.gov.cn/

联系电话：********">0898-********

监督部门: 海口市琼山区住房和城乡建设局

监督部门联系方式: 0898-********