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吴忠市利通区开元世家小区物业服务采购项目竞争性碰商公告
(招标编号：NXSTZC-24073)
项目所在地区：宁夏回族自治区，吴忠市，利通区
一、招标条件
本吴忠市利通区开元世家小区物业服务采购项目己由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金、详见公告，招标人为开元世家环境和物业管
理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概祝和招标范围
规模：吴忠市利通区开元世家小区物业服务采购，
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)吴忠市利通区开元世家小区物业服务采购项目：
三、投标人资格要求
(001吴忠市利通区开元世家小区物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：(
1)具有独立法人资格，依法年报的物业服务企业。
(2)应聘企业应有良好的社会信誉，近一年(2023年至今)内未有宁夏回族自
治区内各级行政主管部门行政处罚记录（住宅类），近两年(2022年至今)内
未曾被吴忠市物业管理行业列入失信企业信息名单，不在利通区古城镇物业评
价最后三名内。物业公司未被列入“信用中国”网站(w,creditchina..gov,cn
以下任意记录名单之一：①失信被执行人：②重大税收违法案件当事人名单：
③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(mw.cCgP.gOv.C
)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加采购活动期间。（以
招标代理机构查询结果为准。)
(3)承诺拟派任的项目负责人，需具备高中及以上学历，三年及以上物业服务
企业从业经验。未经业主委员会或开元世家环境和物业管理委员会书面同意，
竞聘企业不得擅自更换拟派任的项目负责人。
(4)本次选聘不接受联合体应聘，不允许挂靠，否则取消竞聘资格。
(5)开元世家环境和物业管理委员会成员所在物业服务企业不得参与本次招投
标。
(6)中选后，除专业分包项目，本小区物业服务不允许整体分包、转包。若整
体分包或转包，则视为违约，小区业主委员会或开元世家环境和物业管理委员
会可随时解除合同并追究违约责任：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月29日18时00分到2024年09月05日18时00分
获取方式：请各供应商自行下载《登记表》，信息填写完整后加盖公章扫
描提交至宁夏顺泰招标代理有限公司邮箱（邮箱地址：284001249@q4.com)进
行登记，同时提交一份WOD版登记表，邮箱主题必须填写项目名称+供应商名称
,登记成功后领取一套碰商文件，未在规定时间内领取碰商文件的供应商，响
应文件一律不予接收。
五、投标文件的递交
递交载止时间：2024年09月09日10时00分
递交方式：吴忠市利通区河奇路朔方社区二楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月09日10时00分
开标地点：吴忠市利通区河奇路朔方社区二楼会议室
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：NXSTZC-24073
项目名称：吴忠市利通区开元世家小区物业服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
采购预算：收费标准（元）：
(1)多层住宅：0.85元/平方米（含楼道公共照明）：
(2)高层住宅：(1一3层)1.1元/平方米（含楼道公共照明）
(4-7层)1.2元/平方米（含楼道公共照明）
(8一11层)1.3元/平方米（含楼道公共照明）
(3)商业物业：1.3元/平方米：
(4)本物业区域内电梯运行使用费：
2层：200元/户·年3层：300元/户·年
4-6层：550元/户·年7层以上620元/户·年
(⑤)装修垃圾清运费：3元/平方米。
乙方按照上述收费标准收取物业服务费用，并按法律规定的服务内容和质量标
准提供服务（包括吴忠市后续出台的物业服务标准），盈余或亏损由乙方享有
或承担.
合同履行期限：三年
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、本项目在中国招标投标公共服务平台发布，请各投标供应商即使关注相关
信息，若因自身问题造成无法投标，后果由自己承担。
肴
八、监督部门
本招标项目的监督部门为开元世家环境和物业管理委员会，
九、联系方式
招标人：开元世家环境和物业管理委员会
地址：吴忠市利通区河奇路朔方社区
联系人：陈小婷
电话：1860953664
电子邮件：/
招标代理机构：宁夏顺泰招标代理有限公司
地址：银川市金凤区北京中路瑞银财富中心A座9层
联系人：雷泽红、王倩
电话：0951-5101797
电子邮件：2840012490q4.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：确一（签名）
招标人或其招标代理机构
(盖章)
爽
、
附件：
登记表
登记日期：
年
月日
项目名称
项目编号
拟投标段
(未分标段可不填写)
投标单位全称
7
(加盖公章)
项目联系人
联系电话
邮箱
备注
备注：请各供应商完整填写此表并加盖单位公章后扫描发送至宁夏顺泰招
标代理有限公司邮箱（邮箱地址：284001249@qq.com)进行登记，由于供
应商自身原因信息填写错误导致登记失败，责任由供应商自行承担。
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com