一、 项目概况

项目名称：2024年铁东区和平路新商快店房屋租赁项目

该店位于对炉交通岗拐弯处，对炉散楼出口左边第四个门市，周围有超市、饭店、养生馆、药店、银行等。面积约50余平方米，每年含供暖含税3.3万元，优势铁东对炉片区目前没有营业厅，此营业庭建立可以覆盖对炉片区多数散楼层，单片区的存量用户维系及发展。该门市沿街位于南胜利路主路，对路交通港口处，东临散楼出口，周边人流较多，门头长14米，高1.3米。铁东公司为做好客户保有及发展工作，现申请租赁该处门市。

二、 采购内容

鞍山电信铁东中华路营业厅房屋租赁项目，租期一年，租金3.3万元（含税），按年支付。

单一来源采购原因

铁东区和平路新商快店营业厅位于铁东区对炉街道胜利南路101号，周围有超市、饭店、养生馆、药店、银行等。为了持续发展电信业务，维系周边客户。因此本次以单一来源采购方式租赁该处房屋。

单一来源采购供应商

刘刚

本次谈判于2024年7月15日发出单一来源采购公示，公示期为2024年8月30日到2024年9月3日。

三、 谈判情况

2024年7月15日，在鞍山分公司会议室，谈判小组刘刚递交的应答文件进行了详细的评审，并与供应商进行了谈判。具体评审和谈判情况如下：

价格部分

在商务、技术部分满足我方需求的基础上，谈判小组与刘刚就价格进行3轮谈判。刘刚应答报价为【4】万元/年人民币。谈判后的价格为【 3.3】万元/年人民币。

经谈判，本项目最终采购金额为【 3.3】万元人民币，租赁期一年。

综上所述，刘刚能够满足我方技术、商务要求，且报价合理，建议按照最终谈判结果与其签订合同。