第一章 招标公告

济钢片区韩仓河以东地块B-28、B-29、B-40开发项目营销代理机构选聘招标公告

1.招标条件

本招标项目为济钢片区韩仓河以东地块B-28、B-29、B-40开发项目营销代理机构选聘，招标人为济南立铭置业有限公司、济南绿城房地产建设管理有限公司。本项目建设单位为济南立铭置业有限公司，建设管理及营销管理单位为济南绿城房地产建设管理有限公司，资金来自建设单位自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：济钢片区韩仓河以东地块B-28、B-29、B-40开发项目位于济南市济钢片区，B-28、B-29地块位于韩仓河东路以东、规划一路以西，B-40地块位于韩仓河东路以东，开源中路以北，B-28地块总建设用地面积*****平方米，规划总建筑面积*****平方米，其中地上建筑面积*****平方米，地下建筑面积*****平方米。主要建设住宅、地下车库及配套建筑。B-29地块总建设用地面积*****平方米，规划总建筑面积*****.7平方米，其中地上建筑面积*****.1平方米，地下建筑面积*****.6平方米。主要建设住宅、地下车库及配套建筑。B-40地块总建设用地面积*****平方米，规划总建筑面积约*****.8平方米。主要建设住宅、地下车库及配套建筑。三个地块均属于济南立铭置业有限公司开发项目。

2.2招标内容：济钢片区韩仓河以东地块B-28、B-29、B-40开发项目的营销代理、营销推广、案场物业等相关服务工作；以及涉及到的房产证件办理等相关服务工作（如需）等。具体内容详见招标文件。

2.3合同期限：合同签订生效日起至项目最后一期集中交付满12个月为止。（具体进场时间以招标人通知为准）。

2.4本项目共一个标段。

3.投标人资格要求

3.1 具备独立法人资格，持有有效的营业执照，具有承揽本项目的能力；

3.2 投标人近五年（2019年8月30日至今）具有单项合同总建筑面积在14万㎡及以上开发项目营销代理服务类似业绩（提供业绩合同，以合同签订时间为准）；

3.3 投标人需提供信息填报当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（加盖公章），招标人应对属于招标投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

4.资格审查方式

资格后审，基本条件合格制。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2024年8月30日至2024年9月3日每日9:00-17：00（北京时间，下同）在山东东成建设咨询有限公司（济南市高新区天泺路88号龙翔大厦B座5楼）报名，潜在投标人须在规定时间前提交以下资料。

（1）有效营业执照；

（2）类似业绩合同；

（3）“中国执行信息公开网”网站“失信被执行人”界面网站截图（需体现查询日期并加盖单位公章）

（4）法定代表人授权委托书及授权代表身份证（如法定代表人参加，需提供法定代表人身份证明及本人身份证）。

5.2 招标文件发售：报名时同时购买纸质招标文件，文件售价：300元/份，招标文件及其他资料售后不退。

6.投标文件的提交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：详见招标文件；地点：详见招标文件。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7..联系方式

招标人：济南立铭置业有限公司、济南绿城房地产建设管理有限公司

地 址：济南市历城区逸家大厦

联系人： 李保振、杨永晴

电 话：0531-6798 9761

招标代理机构：山东东成建设咨询有限公司

地 址：济南市高新区天泺路88号龙翔大厦B座5楼

联系人：任淑方

电 话：136*****772

邮 箱：renshufang2002@163.com

9.公告时间

2024年8月30日～2024年9月3日