我局收到惠州市佳烁科技有限公司报审的厂区总平面方案调整。依照《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、《广东省城乡规划条例》第二十九条的规定，现对相关事项公布如下：

　　 建设项目名称：佳烁科技有限公司年产值10亿电子连接器和储能设备项目

　　建设项目内容：本项目位于博罗智能装备产业园园洲东片区地段，《不动产权证书》编号为粤（2023）博罗县不动产权第*******号，权利性质为出让，用途为工业用地，面积*****.70平方米。《规划设计条件告知书》编号为博自然资（用地）挂字〔2023〕31号，于2023年4月11日经第十七届县政府国土空间规划委员会第二十九次会议（2023-6次）审议通过并经县人民政府批准，主要内容为：用地用海分类代码******，规划用地性质为二类工业用地，计算指标用地面积*****.7平方米，容积率2.0～2.5，计容积率建筑面积*****～*****平方米，建筑系数≥30%，绿地率15%～20%，行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积占项目计容积率建筑面积比例≤20%）。机动车停车位配建标准：厂房及自用库房每100平方米计容建筑面积≥0.3个、行政办公及生活设施每100平方米计容建筑面积≥1个（高层行政办公及生活服务设施用房应设置地下停车库，地下停车比例≥70%）。

　　因生产流水工艺及一期产量变化需要，现惠州市佳烁科技有限公司申请调整总平面方案，调整的主要内容为：

　　1.1#厂房由7层调整为6层，建筑高度由37.3米调整为32.8米,总建筑面积由*****.14平方米调整为*****.89平方米；

　　2.2#厂房由5层调整为4层，建筑高度由27.8米调整为23.3米,总建筑面积由*****.54平方米调整为*****.63平方米；

　　3.3#厂房由5层调整为8层，建筑高度由27.6米调整为41.3米,总建筑面积由*****.54平方米调整为*****.70平方米；

　　4.1#、2#、3#厂房建筑间距由17.6米调整为16.7米。

　　 调整后项目主要内容为：由1栋4层多层厂房、1栋6层高层厂房、1栋8层高层厂房、1栋6层宿舍、1栋3层设备房组成，主要经济技术指标：用地面积*****.7平方米，建筑基地面积*****.33平方米，总建筑面积*****.03平方米，计容建筑面积*****.52平方米，不计容建筑面积1385.7平方米（其中地下建筑面积511.46平方米、架空建筑面积874.24平方米），容积率2.425，建筑系数43.89%，绿地率15.022%，机动车地面停车位319个。工业项目所需行政办公及生活服务设施建筑占地面积为2212.19平方米（占用地面积的6.79%），行政办公及生活服务设施建筑建筑面积为9062.36平方米（占工业项目计容积率建筑面积11.47%），厂房生产的火灾危险性类别为丙类，耐火等级为一级。

　　有关该项目的详细信息，可在博罗县人民政府门户网站（http//www.boluo.gov.cn）、现场和我局城乡详细规划股查询。自公告刊登之日起十日内，凡与以上事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规的规定，以真实身份向我局提出书面意见并附有联系方式。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　 联系人：曾工

　　 联系电话：（0752）*******

　　 博罗县自然资源局

　　 2024年8月29日