浦项中心物业管理服务招标公告内容

一、资质预审内容 

1. 项目概况

1.1 招标公司：浦项置业（北京）有限公司

1.2 项目名称：北京浦项中心

1.3 项目地点：北京市朝阳区望京东园四区13号楼

1.4 项目概况：浦项中心项目于2015年6月竣工，总建筑面积163,286㎡，地上总面积100,106㎡，地下总面积63,180㎡，绿化面积6,008㎡，由A座33F，高154.8m，B座25F，高119.4m，B1层-3层为裙楼商业，B2-B4层为停车场组成。 

1.5 项目总建筑面积：163,286平方米

1.6 项目规划设计的物业类型：写字楼

2. 委托管理服务期限: 2025年1月1日~2025年12月31日 

3. 投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格的物业服务企业。

3.2 具备一级物业服务企业资质。

3.3 注册资本金在500万元以上。

3.4 无被国家企业信用信息公示系统 (http://www.gsxt.gov.cn/index.html) 纳入严重违法失信企业名单（黑名单）的记录信息。

3.5 投标申请人具备良好的财务状况及营运能力。

3.6 在北京具有十年以上写字楼、商业物业服务经历；具有同类型写字楼（甲级）、商业物业服务管理经验者优先考虑。

3.7 具有大型写字楼管理业绩。

3.8本次招标不接受联合体投标。

二、《投标意向书》的获取

凡有意参加投标者，请在招标公布日起2024年9月5日止将贵公司《投标意向书》发送邮件。

《投标意向书》内容包括：公司介绍、营业执照副本扫描件、物业管理企业资质证书、无被国家企业信用信息公示系统纳入失信企业名单证明、近3年财务审计报告、类似写字楼物业管理服务业绩等资料以外的突出公司实力的其他资料。

邮箱地址 ：pcb_lilonghui@posco.net，huangyinghua@posco.net 过期发送邮件一律不予接受。 

三、评审内容

1. 对资质内容进行评审。

2. 必要时现场勘察。

3. 综合评估。

本公司通过综合评审后，选取入围6家单位，作为正式参与招标单位，我司将发送正式邀标书，进行招标工作，未入围者资料不返还，并邮件告知。

感谢您的参与，希望您积极准备，期盼我们成为合作伙伴！

2024年8月30日

浦项置业（北京）有限公司