北京华审金建国际工程项目管理有限公司受蚌埠天湖置业有限公司委托对天湖国际城芯荟广场区域商业及写字楼物业服务项目进行公开招标。

一、招标编号：AHBBHSCG******

二、招标项目的简要说明：

天湖国际城芯荟广场区域商业及写字楼物业服务项目总占地面积*****.857平方米，总建筑面积******.01平方米，包含写字楼、公寓式办公、商业体等。

三、招标人简介

招标人名称：蚌埠天湖置业有限公司

招标人地址：安徽省蚌埠市东海大道与环湖西路交汇处

四、项目基本情况：

（一）项目坐落位置：

东至龙子湖公园，南至东海大道，西至雪华山西路，北至曹凌路。

（二）规划建设基本情况

1、建设单位：

2、计划交付使用日期：以招标人通知为准

3、项目概况：天湖国际城芯荟广场区域商业及写字楼物业服务项目总占地面积*****.857平方米，总建筑面积******.01平方米，A1#综合楼*****.27平方米（其中五星级酒店*****.96平方米，公寓式办公*****.31平方米），A2#办公*****.79平方米，A3#公寓式办公*****.33平方米，A4#公寓式办公*****.44平方米，商业*****.56平方米，开闭所470.39平方米，物业管理用房700.47平方米，公厕101.71平方米。地上不计容面积*****.81平方米，地下建筑面积*****.24平方米（其中酒店后勤6626.81平方米，车库及设备*****.73平方米）。机动车停车位1183个（其中地上390个，地下793个），非机动车停车位856个（地上192个，地下664个），绿化率21.7%。注：酒店物业根据后期酒店入驻后是否需求做具体实施。

五、投标企业资质要求：

1.投标人具有独立承担民事责任的能力；

2.投标人具有履行合同所必需的专业技术能力(承诺即可无需提供证明材料)；

3.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：①被列入法院失信被执行人名单或近3年来因经济纠纷败诉未执行完毕的；②存在重大税收违法行为 上述情形，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为准；③被列入严重违法失信企业名单，以国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）查询为准。

4.本项目的特定资格要求：无。

六、招标文件发售日期：2024年08月30日至2024年09月08日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

七、招标文件领取地点及投标地点：

领取地点：持①授权委托人本人身份证、②有效的法人授权委托书、③企业营业执照（法人获取持①法人身份证、②企业营业执照）到北京华审金建国际工程项目管理有限公司（蚌埠市观澜瑞公馆26楼）购买招标文件。招标文件（电子版）每套售价人民币伍佰元整（￥500.00元），售后不退。注：如网上报名将以上材料扫描件发送至bbbjhszx@163.com，发送完毕后请自行电话告知确认。

投标地点：安徽省蚌埠市观澜瑞公馆26楼会议室

八、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.线下提交投标文件截止时间：2024年09月09日9:30（北京时间），逾期不受。

2.投标文件递交地点：安徽省蚌埠市观澜瑞公馆26楼会议室

3.开标时间：2024年09月09日9:30（北京时间）

4.开标地点：安徽省蚌埠市观澜瑞公馆26楼会议室

九、凡对本次招标提出询问：请在2024年09月08日09前通过bbbjhszx@163.com提出询问（逾期不受），通过网站发布公开澄清，不再另行通知，该澄清或修改构成招标文件的组成部分。

十、发布公告的媒介

本招标公告在安徽招标投标信息网发布。

十一、招标人、招标代理机构信息

招标人：蚌埠天湖置业有限公司

地 址：安徽省蚌埠市东海大道与环湖西路交汇处天湖国际售楼处

联系人：高先生

电 话：139*****000

招标代理机构：北京华审金建国际工程项目管理有限公司

地 址：安徽省蚌埠市淮滨小区3＃一层营业房5号

联系人：范工

电 话：186*****349 邮 箱：bbbjhszx@163.com