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1.

招标条件

本招标项目

新罗区未来城科创园写字楼

B

栋

(

一层、二层及裙楼

)

二次装修工程

已由

建设资金来源

企业自筹

，

招标人

为

委托的招标代理单位为

福建省行诚工程管理有限公司

。

本项

3.4

本招标项目

不

应用

福建省建筑施工企业信用综合评价分值

。

应用福建省建筑施工企业

信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为

/

类。应用福建省建筑施工企业信用

综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于

60

分；以联合体参与投标的，投标人

的企业季度信用得分按具有

/

施工总承包资质的联合体成员中的

/

确定

。

投标人的企业季度信用

得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统

（

从福建住房和城乡建设网的

“

福建省住房

和城乡建设综合监管服务平台

”

登录）查询。

3.5

投标人

“

类似工程业绩

”

要求：

/

个；

“

类似工程业绩

”

是指：自本招标项目在法定

媒介发布招标公告之日的前五年内

（

含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日

）

完成的并经

竣工验收合格的

。

	福建省行诚工程管理有限公司
福建省龙岩市新罗区未来城		CDB	大楼	A	栋	8	层	03	室	，

招标公告
1.招标条件
本招标项目新罗区未来城科创园写字楼 B 栋(一层、二层及裙楼)二次装修工程已由/以/
批准建设，建设单位为龙岩市龙雁建设开发有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为龙岩
新罗产业园区建设发展有限公司，委托的招标代理单位为福建省行诚工程管理有限公司。本项
目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1 工程建设地点：福建龙岩市新罗区莆永高速公路北出口西侧；
2.2 工程建设规模：本次招标为新罗区未来城科创园写字楼 B 栋(一层、二层及裙楼)二次
装修工程,具体以本项目的施工图纸及龙岩市新罗区财政投资评审中心审核的工程量清
单、招标控制价及编制说明为准）；
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：专业承包；
（3）招标范围和内容：包含新罗区未来城科创园写字楼 B 栋(一层、二层及裙楼)二次装
修工程,具体以本项目的施工图纸及龙岩市新罗区财政投资评审中心审核的工程量清单、招标
控制价及编制说明为准）；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：二级资质可承担单项合同额 2000 万元以下
的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工：本项目单项合同额为 2000
万元以下；
用于确定注册建造师等级的相关数据：单项工程合同额 100～1000 万元的装饰装修工程，
属于中型项目，二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人；
用于确定类似工程业绩的相关数据：/；
2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：3390255 元（含税价）；其中:不含 9%增值税金
额的招标控制价为: 3110325.688 元，增值税金额为:279929.312，K 值=8%，发包总价：3126601
元；
2.5 工期要求：总工期为 96 个日历天，定额工期 150 个日历天（适用于国家或我省对工
期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6 标段划分（如果有）：/ ；
2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑装修装饰专业承包资质和《施工
企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二
级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）。（无需
资质的项目，从其规定）
3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的
应由 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内
容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业
信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用
综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于 60 分；以联合体参与投标的，投标人
的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用
得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房
和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定
媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经
竣工验收合格的 。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适
用于分标段的招标项目）
3.7 其他资格要求：具体详见招标文件资格要求 。
3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2024 年 08 月 30 日至投标截止时间前通过“龙岩市新罗区招标
投标交易平台（http://www.lyszb.com）”采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。
本招标项目电子招标文件使用海易招软件打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合
法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印
章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1 本招标项目采用的评标办法：简易评标法。
5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间前。
6.2 投标保证金提交的金额：65000 元人民币。
6.3 投标保证金提交的方式：现金形式:应在投标保证金提交的时间前从投标人所在地银
行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并
应在电汇或银行转账单上注明“招标项目编号”，招标人在投标截止的同一时间到银行查询投
标保证金到帐情况，并以银行出具的加盖公章的投标保证金到帐证明作为投标人是否按招标文
件规定递交投标保证金的依据。投标人企业基本账户开户许可证或投标人企业基本账户证明材
料上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查
不合格。请各投标人在缴纳投标保证金后，自行登录龙岩市新罗区招标投标交易平台后台系统
进行保证金到账关联操作（未按规定时间进行关联视同未缴纳保证金），操作流程具体详见网
站首页（www.lyszb.com）《龙岩市新罗区招标投标交易平台关于制定保证金管理系统操作规
范的通知》（新罗交易通知〔2021〕3 号）。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024 年 09 月 10 日 08 时 30
分，投标人应在截止时间前通过龙岩市新罗区招标投标交易平台（http://www.lyszb.co
m）递交电子投标文件；
7.2 逾期送达的投标文件，将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在龙岩市新罗区招标投标交易平台（http://www.lyszb.com）上发布。
9.联系方式
招标人：龙岩新罗产业园区建设发展有限公司
地址：龙岩市新罗区龙州工业园管委会七楼，邮编：364000
电子邮箱:/
电话：0597-6022186，传真：/
联系人：吴先生
招标代理机构：福建省行诚工程管理有限公司
地址：福建省龙岩市新罗区未来城 CDB 大楼 A 栋 8 层 03 室，邮编：364000
电子邮箱:1429004865@qq.com
电话：19959312181、18876325569，传真：/
联系人：小梁、小邱
电子招标投标交易平台名称：龙岩市新罗区招标投标交易平台
网址：http://www.lyszb.com
联系电话：18059817516、18505013788、0599-6220685、0597-2889391
招投标监督机构名称：龙岩市新罗区住房和城乡建设局
地址：福建省龙岩市新罗区未来城紫阳路 291 号 CBD 综合服务大楼 18-19 层
联系电话：0597-3298225
电子招标投标交易平台名称：龙岩市新罗区招标投标交易平台
地址：福建省龙岩市新罗区紫阳路 291 号 CDB 办公楼 A 幢 5 层
联系电话：18059817516、18505013788、0599-6220685、0597-2889391

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com