关于噶尔县新老职工生活区物业招标竞争性谈判公告

项目概况

关于噶尔县新老职工生活区物业招标的潜在供应商应在阿里地区狮泉河镇新型建材交易中心三楼获取采购文件，并于2024年09月10日16时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号 ：XZZB-ALHL-WY******

项目名称：关于噶尔县新老职工生活区物业招标

采购方式：竞争性谈判

预算金额：/

最高限价：根据《西藏自治区住宅小区物业服务星级评定办法（试行）》

一星级：0.5元/平方米/月-0.9元/平方米/月

二星级：1元/平方米/月-1.4元/平方米/月

三星级：1.5元/平方米/月-1.9元/平方米/月

四星级：2元/平方米/月-2.4元/平方米/月

五星级：2.5元/平方米/月-3元/平方米/月

（服务商需要对1-5星分别报价，且报价不能超出上述价格范围）

采购需求：房屋管理、共用设施设备养护维修、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理、其他管理等服务（具体详见招标文件）。

合同履行期限：365日历天，其中试用期3个月，三个月试用期未通过的，业主有权解除符合合同。（具体以双方签订的合同为准）

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目执行《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）政策、《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9号)和《市场监管总局办公厅关于扩大参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构范围的通知》（市监认证函〔2019〕513号）政策、《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室(关于印发商品包装政府采购需求标准（试行））、（快递包装政府采购需求标准（试行））的通知（财办库【2020】123号）》，本项目不属于专门面向中小企业采购的项目；本项目不属于专门面向中小型企业的项目，供应商不限制为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位；

3.本项目的特定资格要求：无

3.1.供应商不得为“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），信用查询截止时间为开标当日。

3.2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取采购文件

时间：2024年08月30日至2024年08月04日，每天上午10:00至13:00，下午16:00至18:30（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：阿里地区狮泉河镇新型建材交易中心三楼

方式：现场获取

售价：850.00元/套，售后不退

四、响应文件提交

截止时间：2024年09月10日16时00分（北京时间）

地点：阿里地区狮泉河镇新型建材交易中心三楼--西藏浩联工程管理有限公司开标室

五、开启

时间：2024年09月10日16时00分（北京时间）

地点：阿里地区狮泉河镇新型建材交易中心三楼--西藏浩联工程管理有限公司开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日，本公告在《西藏政府采购网》、（https:///）上同时发布。

七、其他补充事宜

7.1报名时应提供的资料：

（一）公司介绍信、法定代表人授权委托书及法人、委托人身份证明（被授权人必须是自己公司的员工，提供劳务合同、社保等证明材料）；

（二）公司有效的的营业执照等；

（三）中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询记录截图；

（四）第二条投标人资格所要求的资料；

（五）审查依法纳税和社会保障资金的相关材料，确认供应商有依法纳税和社会保障资金的良好记录（须提供近半年任意三个月纳税凭证和缴纳社会保险资金凭证）若为免税企业，提供税务主管部门出具的免税证明材料。因国家相关政策延期纳税或延期缴纳社保的企业需提供纳税开户证明或完税证明及企业员工社保在职证明

以上资料报名时提供原件查验，同时复印件（须加盖本单位公章）应装订成册报名后留存。

7.2如对本次招标提出询问，请在开标前3天与西藏浩联工程管理有限公司联系，逾期不予受理。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：噶尔县住房和城乡建设局

地 址：西藏自治区阿里地区噶尔县噶尔路1号

联系方式：毛建龙189*****916

2.采购代理机构信息

名 称：西藏浩联工程管理有限公司

地　址：阿里地区狮泉河镇新型建材交易中心三楼

联系方式：刘宏亮 133*****524

3.项目联系方式

项目联系人：刘宏亮

电　话：133*****524

2024年8月30日