致远中和（北京）招投标代理有限公司受北京市海淀区百旺家苑小区物业管理委员会的委托，对北京市海淀区百旺家苑小区物业服务项目进行公开招标，现邀请各单位参加该项目投标。

1. 项目概况

物业位置：北京市海淀区百旺家苑小区

四至范围：东至龙背村路，西至马连洼西路东花园东墙，南至天秀北路，北至马连洼北路。

建设用地面积：18.711公顷

物业服务（供暖服务）收费面积：******.88 m2

住宅户数：1396户

商业户数：2户

幼儿园配套户数：1户

规划绿地面积：*****m2

2. 招标内容、服务标准及委托期限

招标内容：北京市海淀区百旺家苑小区物业服务

服务标准：不低于北京市《住宅物业服务标准》（DB11/T 751-2010）中的三级标准，详见招标文件第四章“物业服务内容及要求”的附件。

委托期限：三年

物业服务收费方式：包干制

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力及有效的营业执照；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法纳税和社会保障资金的良好记录；

（5）开标截至日前近三年，在经营活动中没有因管理责任造成的重大违法记录；

（6）投标截止前近三年投标人未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人和重大税收违法失信主体名单。

3.2 本次项目（是/否）接受联合体投标：是 。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第六章“评标方法和标准”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2024年08月30日至2024年09月05日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），持单位授权委托书、营业执照副本复印件、公司简介到北京市丰台区大成路6号院1号楼16层1606室购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价500元（以现金为主），售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间（开标时间）为2024年09月19日14:00，递交地点（开标地点）为北京市丰台区大成路6号院1号楼16层1604室，如有变化另行通知。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在（http://）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

8. 联系方式

招标人：北京市海淀区百旺家苑小区物业管理委员会

招标代理机构：致远中和（北京）招投标代理有限公司

地址：北京市丰台区大成路6号院1号楼16层1606室

邮编：******

联系人：崔洋

电话：010－********、156*****871 传真：010－********

电子信箱：adztb123@126.com