项目概况

黄石市 2024 年不动产数据质量提升服务 采购项目的潜在供应商应在黄石市黄石港区花径路三江共和城16号楼门面（绿城对面）农超3号门二楼）获取采购文件，并于2024年09月10日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HBTD-HS2024-35Y

项目名称：黄石市 2024 年不动产数据质量提升服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：49.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：49.****** 万元（人民币）

采购需求：

自我市实施不动产统一登记以来，我中心高度重视不动产登记数据质量提升工作夯实了我市不动产登记数据基础。通过近年来的不断努力，不动产登记现势数据“不准”、“不全”及查询服务“不快”情形初步缓解，但仍存在宗地和房屋图形缺失、错误，数据库属性字段缺失，楼盘表信息不准，登记信息现势和历史状态异常等问题、针对这些问题，我中心实施不动产数据质量持续提升计划，致力于登记证信息更加精准的归档，更加完备的楼盘数据，确保现势数据和历史数据正确关联。

结合往年数据整合及数据汇交情况，对市本级范围内登记平台楼盘表进行整理，形成正确楼盘信息，同时户登记信息匹配楼盘表，提高登记质量成果利用和业务办理效率。

（一）登记平台楼盘表整理

根据档案资料和登记数据，对新增的幢数据进行重新建表；对不动产楼盘表幢信息缺失的，进行核检、完善；对不动产楼盘表内单元缺失、混乱的，进行检核，调整或新增楼盘单元。同时，对系统楼盘未有电子户型图的，按照档案资料中的户型图进行矢量化工作。

（二）三维楼盘基础数据处理

根据数据可视化要求，将存量楼盘表中可进行标准化处理的，进行转换处理，形成三维楼盘基础数据，并导入不动产登记及地 籍可视化查询项目平台。

（三）楼盘表与户登记信息匹配

根据登记档案中的实际单元、楼层和户室信息，对系统内未落户室的户，进行检核、匹配；对整理楼盘表发现的户信息关联 错误情况的，户不动产单元号和隶属幢不一致的，进行核查、匹配。

（四）必填字段信息补充

根据日常汇交和业务办理必填字段，依靠登记簿数据，对系 统内存量现势户（****** 户）进行全面排查，对字段信息缺失 的，进行回填、补充，提升不动产登记数据的准确性和完整性。

（五）日常数据问题溯源处理

在日常业务中，对发现的数据质量问题进行溯源，并按中心 处理意见进行系统性排查、解决，做到发现一户，处理一宗。

（三）支付方式

项目服务周期为 14 个月，合同款分二期支付，第一期合同款待合同签订、工作人员进场后按合同总价款的 60%支付；第二期合同款待项目验收通过，乙方开具发票后，15 个工作日内按合同总价款的 40%支付。

其他内容：

服务期限： 2025年11月30日前完成所有工作。

质保期：无质保期。

服务地点：由采购人指定地点。

合同履行期限：2025年11月30日前完成所有工作。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

①本项目专门面向中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位；

②本项目落实政府采购强制、优先采购节能产品政策； 政府采购优先采购环保产品政策；

政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。

3.本项目的特定资格要求：3.2供应商必须是中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人，具有相应经营范围3.3 供应商未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单查询截图。

三、获取采购文件

时间：2024年08月30日 至 2024年09月06日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：黄石市黄石港区花径路三江共和城16号楼门面（绿城对面）农超3号门二楼）

方式：携带以下材料加盖磋商单位公章，装订后到现场报名：（1）法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件或法定代表人授权委托书及被委托人身份证原件。（2）有效的营业执照.（3）近三年无违法违纪不良记录的承诺书（格式自拟）。

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年09月10日 09点30分（北京时间）

地点：湖北天缔工程咨询有限公司黄石分公司（地址：黄石市黄石港区花径路三江共和城16号楼门面（绿城对面）农超3号门二楼）。

五、开启

时间：2024年09月10日 09点30分（北京时间）

地点：湖北天缔工程咨询有限公司黄石分公司（地址：黄石市黄石港区花径路三江共和城16号楼门面（绿城对面）农超3号门二楼）。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：黄石市不动产登记中心　　　　　

地址：黄石市民之家　　　　　　　　

联系方式：李工/0714-*******　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：湖北天缔工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：黄石市黄石港区花径路三江共和城16号楼门面（绿城对面）农超3号门二楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：余工/0714-*******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：余工

电　话：　　0714-*******