1.招标条件

国家杂交水稻工程技术研究中心三亚南繁综合试验基地项目已由 湖南省发展和改革委员会以湘发改农[2016]251号文同意建设，建设资金来源中央、政府资金及单位自筹。目前已具备代建单位招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为湖南杂交水稻研究中心，招标代理机构为湖南省正源招标代理有限公司。

2.代建项目概况与招标范围

2.1 招标人：湖南杂交水稻研究中心

2.2 代建项目名称：国家杂交水稻工程技术研究中心三亚南繁综合试验基地项目

2.3 代建项目建设地点：海南省三亚市海棠区湾坡村

2.4 代建项目建设内容及规模：国家杂交水稻工程技术研究中心三亚南繁综合试验基地项目在50亩科研用地上建设23600平方米（计容面积）科研用房及配套工程，完成300亩高标准试验农田建设，投资额约16288.68万元（其中土建工程费12735.38万元，工程建设其他费用4114.58万元，预备费1938.72万元）。

2.5 代建范围：采用全过程代建方式，以经批准的设计概算为投资控制目标，具体代建范围包括项目实施阶段的设计管理，项目和子项目的招标管理、工程采购管理（含造价）、监理管理、施工管理（含二次装修）、工程款支付管理、竣工结算和竣工验收管理等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作;项目的施工等报建手续办理和与项目建设政府行政主管部门的衔接报批手续，周边关系的协调等，办理预算、结算财政评审，整理汇编移交有关项目资料等，确保工程项目顺利推进。

2.6 代建投资控制目标:16288.68万元（以代建范围内最终批准的设计概算投资额为准）。

2.7 代建项目工程质量标准：合格工程

2.8 代建项目安全管理目标：代建单位无安全责任事故。

2.9 廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。

2.10 代建周期：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止，其中从代建合同生效之日起至竣工验收合格之日止，共计36个月;后续工程结算、竣工决算及产权登记、资产移交等按有关政策性文件规定执行。

2.11 其他需要特别告知的代建项目情况：无

3.投标人资格条件

3.1 营业执照或事业单位法人证书处于有效期;

3.2 已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案（查询网址为http://222.247.40.206：88/）;

3.3 具有下列一项或者多项资质：建筑工程施工总承包壹级及以上、工程设计建筑工程和农业行业甲级或综合资质甲级、工程监理房屋建筑工程和农林工程甲级或综合资质、工程咨询建筑和农业工程专业甲级或综合经济专业甲级;

3.4 信誉要求

(1)未被依法责令停业;

(2)近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故;

(3)近三年内无其他严重违法、违约等不良记录;

(4)未被禁止参与代建活动;

(5)未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单;

(6)不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4.拟任代建项目经理资格要求

4.1 具备高级专业技术职称，已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案且公示时间不少于1个月，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师建筑工程专业、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、国家注册造价工程师土建专业、国家注册监理工程师房屋建筑工程专业或投资项目管理师;

4.2 具有代建项目经理经验，或具备下列至少一项投资总额10000万元以上的房屋建筑工程或农业类别工程总承包、施工总承包、监理、咨询、设计或造价项目，项目负责人经验(包括工程总承包和施工总承包项目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目负责人、在已批复的项目概算或施工图预算盖章的注册造价师、按照《建设工程项目管理试行办法》（建市[2004]200号）规定承担项目管理业务的项目经理) ;

4.3 拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明原件，事业单位因统一政策原因暂无法提供养老保险证明的，可只提供医疗保险证明），本条4.1款所要求的执业资格注册单位须与投标人一致。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工等项目（已依法取消、依法变更的除外）;

4.4 不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的其他情形。

5.评标办法

本招标评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。要求投标人拟任代建项目经理按照招标文件有关标准要求进行述标，述标顺序为开标顺序，时间为10分钟以内。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1凡有意参加投标者，请于2016年9月6日至2016年9月12日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:00时至12:00时（北京时间，下同），下午2:30时至5:30时，在湖南省正源招标代理有限公司（长沙市雨花区东塘东一国际南栋1128房）报名并获取招标文件。

6.2 报名时必须提供以下资料：

1) 委托报名的法人授权委托书（原件，开具日期应不早于招标公告发布日期），格式见附件1-1。

2) 被授权委托人身份证（原件及复印件）

6.3 招标文件每套售价400元，售后不退。

6.4 招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湖南省招标投标监管网http://www.bidding.hunan.gov.cn和湖南省政府采购网（http://www.ccgp-hunan.gov.cn/indexnew.cfm）网站发布,投标人自行下载。

7.投标文件的递交及开标

7.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）及开标时间为2016年9月28日9时30分，地点为湖南省公共资源交易中心（长沙市雨花区万家丽路二段29号），具体详见一楼大厅指示牌。

7.2逾期送达或者未送达指定地点或者未按要求密封和加写标记的投标文件或者未按6.1款时间和方式获取招标文件的投标人递交的投标文件，招标人不予受理。

9.行政监督

本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为湖南省发展和改革委员会。

10.联系方式

招标人: 湖南杂交水稻研究中心

地址：长沙市芙蓉区远大二路736号

联系人：袁先生

联系电话：****-********

招标代理机构：湖南省正源招标代理有限公司

地址：长沙市雨花区东塘东一国际南栋1128房

联系人：陈先生

联系电话：****-********、186*****616

电子邮箱：zhengyuan1301@163.com

授权委托书

本授权委托书声明：（投标人名称）现授权委托（姓名）为我单位代理人，以本单位的名义参加（项目名称）代建单位招标的投标报名。代理人在投标报名过程中所签署的一切文件和处理的与之有关的一切事务，其法律后果由我方承担。

委托期限：

代理人无转委托权。

特此委托。

代理人姓名：性别：身份证号：

（附身份证复印件）

投标人：（盖章）

年月日