详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
商务二区智慧停车场维保服务项目竞争性评审公告
（招标编号：ZDCG20240828）
项目所在地区：山东省,青岛市,崂山区
一、招标条件
本商务二区智慧停车场维保服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为自筹资金 24 万元，招标人为青岛崂山湾礼宾物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：为确保我公司所管辖商务二区智慧停车场的安全秩序与日常运营顺畅，现需要对
商务二区智慧停车场的塔库维保进行服务采购，采购需求：需要引进有资质、有经验、技术
到位、管理规范的维保公司，有能力保障停车场塔库设备的日常维护、维修等相关工作。要
求维保方建立维保台账，对于保养的项目和维修的故障有详细记录，至少派遣一名有经验且
专业的维保人员驻场，塔库故障率控制在千分之二以下，保证项目可以正常运行。工作人员
上班时间为早 8 点至晚 6 点，一周七天。如下班时间发生不可排除的故障，应该 30 分钟之
内到达现场进行维修。每周进行一次塔库简易检查，每月进行一次塔库故障详细排查，服务
期至少一年起，付款方式为半年一付，对于塔库维修或更换的配件工具，维保方应向我公司
提前递交申请，维保方需要无偿提供 200 元以下（含 200 元）的配件工具进行维修和更换
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)商务二区智慧停车场维保服务项目;
三、投标人资格要求
(001 商务二区智慧停车场维保服务项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共
和国政府采购法》第二十二条规定；
2.具有独立承担民事责任能力且能提供本次服务的法人或其分支机构或其它组织；
3.竞争性评审公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
4.须具有《中华人民共和国特种设备生产许可》许可项目为起重机械制造（含修理）；（许
可子项目须含机械式停车设备）（适用于新版本证书）；或《中华人民共和国特种设备安装改
造维修许可（起重机械）》（适用于旧版本证书）
5.通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）、“中国政府采购网”（http：
//www.ccgp.gov.cn/search/cr/）、“信用山东”（https：//credit.shandong.gov.cn/）及“信用
青岛”（http：//www.qingdao.gov.cn/credit/）查询，未被列入失信被执行人、重大税收
违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单；
6.不得和购买主体存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股关系、管理关系的不同
单位，不得同时参加该项目的投标；（评审时由代理机构协助评标委员会通过企查查或天眼
查查询投标人之间是否存在上述情形）
7.本项目不接受联合体响应。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 31 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 04 日 16 时 30 分
获取方式：1.地点：青岛市崂山区科苑经四路 310 号青岛科而泰海创谷 402；2.方式：
在获取评审文件时间内携带营业执照复印件和授权委托书原件按照上述时间、地点获取竞争
性评审文件；3.售价：每套人民币 300 元整，售后不退；4.未按规定获取的评审文件不受法
律保护，由此引起的一切后果，意向承接主体自负。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 05 日 09 时 30 分
递交方式：青岛市崂山区科苑经四路 310 号青岛科而泰海创谷 402 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 05 日 09 时 30 分
开标地点：青岛市崂山区科苑经四路 310 号青岛科而泰海创谷 402
七、其他
中达工程管理咨询有限公司受青岛崂山湾礼宾物业服务有限公司的委托，对商务二区智
慧停车场维保服务项目以竞争性评审方式组织采购，欢迎符合条件的意向承接主体参加。
1.项目编号：ZDCG20240828
2.项目名称：商务二区智慧停车场维保服务项目
3.项目内容：具体详见评审文件第四章。
4.项目金额：24 万元
5.意向承接主体资格要求：
5.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
5.2 具有独立承担民事责任能力且能提供本次服务的法人或其分支机构或其它组织；
5.3 竞争性评审公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
5.4 须具有《中华人民共和国特种设备生产许可》许可项目为起重机械制造（含修理）；
（许可子项目须含机械式停车设备）（适用于新版本证书）；或《中华人民共和国特种设备安
装改造维修许可（起重机械）》（适用于旧版本证书）；
5.5 通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）、“中国政府采购网”（http：
//www.ccgp.gov.cn/search/cr/）、“信用山东”（https：//credit.shandong.gov.cn/）及“信
用青岛”（http：//www.qingdao.gov.cn/credit/）查询，未被列入失信被执行人、重大税
收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单；
5.6 不得和购买主体存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股关系、管理关系的不
同单位，不得同时参加该项目的投标；（评审时由代理机构协助评标委员会通过企查查或天
眼查查询投标人之间是否存在上述情形）
5.7 本项目不接受联合体响应。
6.公告媒介
本次公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
7.评审文件的获取
7.1 时间：自 2024 年 8 月 31 日起至 2024 年 9 月 4 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 13:30
至 16:30（北京时间，节假日除外，下同）；
7.2 地点：青岛市崂山区科苑经四路 310 号青岛科而泰海创谷 402；
7.3 方式：在获取评审文件时间内携带营业执照复印件和授权委托书原件按照上述时间、地
点获取竞争性评审文件；
7.4 售价：每套人民币 300 元整，售后不退；
7.5 未按规定获取的评审文件不受法律保护，由此引起的一切后果，意向承接主体自负。
8.响应文件递交时间以及地点
8.1 时间：2024 年 9 月 5 日 9 时 00 分起至 9 时 30 分止
8.2 地点：青岛市崂山区科苑经四路 310 号青岛科而泰海创谷 402
9.评审时间以及地点
9.1 时间：2024 年 9 月 5 日 9 时 30 分
9.2 地点：青岛市崂山区科苑经四路 310 号青岛科而泰海创谷 402
10.联系方式
10.1 购买主体：青岛崂山湾礼宾物业服务有限公司
地 址：青岛市崂山区深圳路体育公园内
联 系 人：戴经理
电 话：0532-55786009
10.2 代理机构：中达工程管理咨询有限公司
地 址：青岛市崂山区科苑经四路 310 号青岛科而泰海创谷 402
联 系 人：杨工
电 话：13465827003
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：青岛崂山湾礼宾物业服务有限公司
地 址：青岛市崂山区深圳路体育公园内
联 系 人：戴经理
电 话：0532-55786009
电子邮件：/
招标代理机构：中达工程管理咨询有限公司
地 址： 青岛市崂山区科苑经四路 310 号青岛科而泰海创谷 402
联 系 人： 杨工
电 话： 13465827003
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com