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四川大学华西天府医院项目物业服务招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：四川省
一、招标条件
本四川大学华西天府医院项目物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金/，招标人为成都天投健康产业投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：四川大学华西天府医院项目物业服务
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)四川大学华西天府医院项目物业服务;
三、投标人资格要求
(001 四川大学华西天府医院项目物业服务)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担
民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、本项目不接受联合体投标。
（具体详见招标文件第四章）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 02 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 06 日 17 时 00 分
获取方式：现场获取，具体详见“七、其他”中招标文件获取时间、地点的要求。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 23 日 10 时 00 分
递交方式：成都天府新区菁蓉北二街天投北鑫苑商业 10 栋 1F 集团会议室。纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 23 日 10 时 00 分
开标地点：成都天府新区菁蓉北二街天投北鑫苑商业 10 栋 1F 集团会议室。
七、其他
四川大学华西天府医院项目物业服务
招标公告
四川西南工程项目管理咨询有限责任公司受成都天投健康产业投资有限公司委托，拟对四川
大学华西天府医院项目物业服务进行公开招标，兹邀请符合本次招标要求的潜在投标人参加
投标。
一、招标项目：四川大学华西天府医院项目物业服务。
二、资金情况：已落实
三、招标项目简介：
1、总建设净用地面积：127650.18㎡；
2、总建筑面积：251818.90㎡（地上建筑面积 172051.35㎡；地下室建筑面积 79767.55㎡）。
医院用房面积：180392.47㎡（其中规划建筑面积 171559.43㎡，兴隆 145 路投影上空建筑
面积 8833.04㎡）；
商业用房面积：1415㎡；
地下机动车库建筑面积：71475.07㎡；
其他建筑面积（含地上公服配套、地下配套设施、地下公服配套、其他设备用房等）：1233.84
㎡；
3、绿地面积：44678㎡ 绿地率: 35%
4、机动车位：2000 个。其中：地上室外停车位：290 辆；地下车库停车位：1710 辆。
5、本项目服务范围涵盖：
医院用房：包含工程服务（含房屋本体、机电运行及设备维保）、环境服务（含保洁、绿化
及四害消杀）、安防服务、一站式服务、其他物业管理服务的基础物业服务；包含医疗辅助
服务、经营性服务（陪护）、医疗设施设备维保的专项服务。
商业用房：基础物业服务。
机动车停车场：日常保洁及零星维修。
6、服务期限：三年。
7、物业服务用房的配置情况
物业管理用房共计 783.84㎡；
物业用房位置：东侧兴隆路物管用房 3 处；
西侧地下室负一层物管用房 3 处；
8、房屋专项维修资金建立情况
本项目的专项维修资金按照当地政府相关规定执行。
（具体详见招标文件第六章）。
四、投标人资格条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、本项目不接受联合体投标。
（具体详见招标文件第四章）。
五、禁止参加本次招标采购活动的潜在投标人
1.招标人/招标代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府
采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询潜在投标人在招标公告发布之日前的信用记
录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名
单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的潜在投标人报名参加本项目的招标采购活动
（以联合体形式参加本项目招标采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存
在不良信用记录）。
六、招标文件获取时间、地点：
1、报名时间：2024 年 9 月 2 日至 2024 年 9 月 6 日（法定节假日除外），每日上午(北京时
间，下同)9:00 时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:00 时。
2、报名地点：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司（地址：成都市双流区兴隆湖菁蓉
路宝塘一街口中建滨湖设计总部 A 区 2201）。
3、招标人不提供邮购招标文件服务。
4、报名时需提供下列证件：
（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书【须注明项目名称】盖投标人鲜章的原件。
（2）经办人身份证的复印件并加盖投标人鲜章。
七、投标截止时间和开标时间：2024 年 9 月 23 日 10:00（北京时间）。
投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或没有密封的投标文件不予接收。
本次招标不接受邮寄的投标文件。（文件接收时间：2024 年 9 月 23 日 09:30（北京时间）-2024
年 9 月 23 日 10:00（北京时间））
八、开标地点：成都天府新区菁蓉北二街天投北鑫苑商业 10 栋 1F 集团会议室。
九、本投标邀请在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）上以
公告形式发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：成都天投健康产业投资有限公司
地 址：天府新区湖畔路新经济产业园 A 区 1 号楼 2 单元 4 楼
联 系 人：范女士
电 话：028-80518586
电子邮件：/
招标代理机构：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司
地 址： 成都市双流区兴隆湖菁蓉路宝塘一街口中建滨湖设计总部 A 区 2201
联 系 人： 岳女士
电 话： 028-63066651
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）