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呈贡区斗南片区CG-DN-H3-01-01地块（彩云公园）项目招选建设投资主体竞争
性磋商公告
(招标编号：YNX2GC-202401022)
项目所在地区：云南省，昆明市，呈贡区
一、招标条件
本呈贡区斗南片区CG-DN-M3-01-01地块（彩云公园）项目招选建设投资主体已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金2000.00万元，招标人为昆明市星贡区
市政管理综合服务中心，本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：呈贡区斗南片区CG-DWHM3-01-01地块（彩云公园）项目招选建设投资主体
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)呈贡区斗南片区CG-DN-M3-01-01地块（彩云公园）项目招选建设投资主体：
三、投标人资格要求
(001呈贡区斗南片区CG-DN-3-01-01地块（彩云公园）项目招选建设投资主体)的投
询
标人资格能力要求：1、申请人具有独立承担民事责任能力的企业（事业）法人或个体工商
户或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
2、信誉要求：中请人投标时没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务
被接管、冻结、破产等状态：没有因为严重违法行为受过或者正在接受行政、刑事处罚：近
三年无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉论
3、信用查询：申请人未被列入最高人民法院官网中“全国法院失信被执行人名单信息公布
与查询(http:/shixin..court..gov.cn/index,.html)”、“国家企业信用信息公示系统”
(mm,gsxt,gOv,c)的行政处罚信息和列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息查询截
图，“信用中国”网站(m,creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事
人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网(m,ccgp.gOv.cn)“政府
采购严重违法失信行为信息记录”。
4、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都
不得在同一项目招标中同时投标。：
本项目不允许联合体投标，
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四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月30日09时00分到2024年09月06日17时00分
获取方式：在云南鑫泽工程咨询有限公司（昆明市呈贡区谊康北路395号置信广场B
幢1102室)持单位介绍信获取竞争性碰商文件。需提供以下资料的原件及加盖公章的复耳
件一套①法定代表人身份证明书原件②法人授权委托书原件③营业执照副本加盖公章的
复印件：以上资料不齐，不予受理。竞争性碰商文件售价600元/份，文件售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月10日14时00分
递交方式：云南鑫泽工程咨询有限公司（昆明市呈贡区谊康北路395号置信广场B幢
1102室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月10日14时00分
开标地点：云南鑫泽工程咨询有限公司（昆明市星贡区谊康北路395号置信广场B幢
1102室)
七、其他
1、公告内容
1.1对严重失信主体技照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规
【2019】2号)执行.
1.2采购条件
1.2.1参照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府
采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规的规定，云南鑫洋工程咨询有限公
司受昆明市呈贡区市政管理综合服务中心的委托，对该单位“呈贡区斗南片区CC-州-M3-01-
01地块（彩云公园）项目招选建设投资主体”进行竟争性磋商采购，诚邀具有相应资格条
件及完成该项目能力的供应商参加。
2、采购内容及要求
2.1项目名称：呈贡区斗南片区C-DN-M3-01-01地块（彩云公园）项目招选建设投资主体
2.2项目编号：YNXZGC--202401022
2.3项目概况本项目实施地点彩云公园位于呈贡区斗南街道股联社区，占地面积约254,31
亩。斗南片区CG-DN-301-01地块分别位于彩云公园入口左右两侧停车场旁，占地面积约
48,31亩，土地性质为其他林地、交通服务场站用地，该地块分为西北和东南两片，东南片
靠彩云路旁有一条横穿彩云路和停车场的雨水排水通道（清水大沟北支渠）。斗南片区C心
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DN-M3-01-01地块以外公园其他区域占地面积约206亩，该区域土地性质为公园与绿地、公
用设施用地。
2.4碰商范围：在满足规划调整的前提下，拟在实际建设中进行适当调整，以便发挥土地综
合利用价值。通过引进社会投资主体，在地块内自筹资金建花卉培育区、花卉盆景博览区、
生态休闲区和基础设施修复等，按招商引资合作商议，合作运营期不超20年（合同经营年
限满后全部资产归招商方所有)。采购人不出资金，仅提供土地，也不收取土地租金，项目
整体投资、建设及运营管理、办理行政审批手续均由投资主体负责，在保证公园建设和日常
管养正常情况下，达到以商养园的可持续化远营。投资主体需承担彩云公园内的绿化管养、
环境卫生保洁、公厕洗手台清扫、照明及供电设施设备维护及湖面水生植物养护、漂浮物打
捞、园内所有公共设施的管理维护及公园日常网格案件处置管理工作、秩序维护、治安防范、
消防安全、设备设施的安全保卫、各类车辆管理等相关安全保障工作，整个合作运营期间采
购人不支付任何费用。（具体内容详见第四章采购需求）。
2.5合作期限：合作运营期不超过20年。
2.6实施地点：星贡区斗南片区CG-W-M3-01-01地块（彩云公园）
2.7服务标准：符合国家、云南省、昆明市的相关规范要求，符合采购人采购需求
2,8本项目不接受联合体投标。
3、碰商申请人资格要求
3.1申请人具有独立承担民事责任能力的企业（事业）法人或个体工商户或其他组织，具备
有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2信誉要求申请人投标时没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务
被接管、冻结、破产等状态：没有因为严重违法行为受过或者正在接受行政、刑事处罚：近
三年无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉论：
3.3信用查询：申请人未被列入最高人民法院官网中“全国法院失信被执行人名单信息公布
与查询(http:/shixin..court..gov.cn/index.html)”、“国家企业信用信息公示系统"
(wm.gSxt.gOv.cn)的行政处罚信息和列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息查询截
图，“信用中国”网站(wm,creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事
人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网(.ccg即.gov.cn)“政府
采购严重违法失信行为信息记录”：
3.4法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都
不得在同一项目招标中同时投标，
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4、竟争性碰商文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请碰商申请人于2024年8月30日至2024年9月6日期间（节假日
除外)，每日上午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），
在云南鑫泽工程咨询有限公司（昆明市呈贡区谊康北路395号置信广场B幢1102室）持单
位介绍信获取竞争性碰商文件。
4.2购买竞争性碰商文件费用：竞争性碰商文件售价600元/份，文件售后不退。
4.3购买竟争性磋商文件时，需提供以下资料的原件及加盖公章的复印件一套：
①法定代表人身份证明书原件②法人授权委托书原件③营业执照副本加盖公章的复印件：
以上资料不齐，不予受理。
4.4采购人不提供邮购竞争性碰商文件服务。
5、竞争性碰商响应文件的递交
5.1竞争性碰商响应文件递交截止时间递交截止时间为2024年9月10日下午14：00时（北
京时间).
5.2竞争性碰商响应文件递交地点云南套泽工程咨询有限公司（昆明市呈贡区谊康北路395
号置信广场B幢1102室)开标厅，逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性碰商响应文件，
采购人作拒收处理。
6、发布公告媒介
本次采购公告在中国招标投标公共服务平台(m,cebpubservice,com)公开发布，采购人对
其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7、联系方式
采购人名称：昆明市呈贡区市政管理综合服务中心
地址：呈贡区洛龙公园西1门
联系人：代老师
电话：18725031853
代理机构：云南鑫泽工程咨询有限公司
地址：昆明市呈贡区谊康北路395号置信广场B幢1102室
联系人：任先生李先生
电话：18183818915、13608811243
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八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市呈贡区市政管理综合服务中心。
九、联系方式
招标人：昆明市呈贡区市政管理综合服务中心
地址：呈贡区洛龙公园西1门
联系人：代老师
电话：18725031853
电子邮件：/
招标代理机构：云南鑫泽工程咨询有限公司
地址：昆明市呈贡区谊康北路395号置信广场B幢1102室
联系人：任子瑜
电话：18183818915
电子邮件：xzgc9001©163.c0m
限公可
2100
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目
签名)
0100240
招标人或其招标代理机构
(盖章)
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com