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东营区清洁取暖节能改造（2024 年商贸园）施工及监理竞争性磋商公告
（招标编号：SDXS2024-0830#）
项目所在地区：山东省,东营市,东营区
一、招标条件
本东营区清洁取暖节能改造（2024 年商贸园）施工及监理已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为国有资金 148.58 万元，招标人为东营区商贸园管理服务中心。本
项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本工程位于东营区商贸园内，建设内容包括商贸园小区建筑外墙和平屋面的外围
护结构保温系统改造、屋面防水、门窗洞口保温工程，具体详见工程量清单。
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)东营区清洁取暖节能改造（2024 年商贸园）施工; (002)东营区清洁取暖节能改
造（2024 年商贸园）监理;
三、投标人资格要求
(001 东营区清洁取暖节能改造（2024 年商贸园）施工)的投标人资格能力要求：1、供
应商必须具有独立法人资格。
2、供应商必须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。
3、参与施工的供应商必须具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质或防水防腐保温工
程专业承包贰级（含）以上资质，具有企业注册地建设行政主管部门颁发的有效的安全生产
许可证，供应商须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场
监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过。在人员、设备、资金等方面具有相应的施
工能力，其中，供应商拟派项目经理须具备建筑工程贰级（含）以上注册建造师执业资格，
具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他
在施建设工程施工项目的项目经理。
4、供应商近三年无不良信用信息记录【提交响应文件截止时间后，采购人、采购代理机构
负责现场查询，以采购人、采购代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”对供
应商信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重
违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动（被列入政府采购严重违法失信
行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体但已过限制期的除外）】。
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动【提交响应文件截止时间后，采购人或采购代理机构将通过国家信用信息
公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）或其省级分网现场查询“股东及出资信
息”】。
6、本项目不接受联合体磋商。
7、本项目专门面向中小企业采购。;
(002 东营区清洁取暖节能改造（2024 年商贸园）监理)的投标人资格能力要求：1、供
应商必须具有独立法人资格。
2、供应商必须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。
3、参与监理的供应商必须具备建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质或房屋建
筑工程监理丙级（含）以上资质，须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原
山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过。在人员、设备、资金等方
面具有相应的能力，其中，供应商拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理师执业资
格，且未担任其他在建工程施工项目的项目总监。
4、供应商近三年无不良信用信息记录【提交响应文件截止时间后，采购人、采购代理机构
负责现场查询，以采购人、采购代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”对供
应商信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重
违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动（被列入政府采购严重违法失信
行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体但已过限制期的除外）】。
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动【提交响应文件截止时间后，采购人或采购代理机构将通过国家信用信息
公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）或其省级分网现场查询“股东及出资信
息”】。
6、本项目不接受联合体磋商。
7、本项目专门面向中小企业采购。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 02 日 08 时 30 分到 2024 年 09 月 06 日 17 时 30 分
获取方式：现场报名。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 14 日 09 时 00 分
递交方式：山东新盛项目管理有限公司会议室（山东省东营市东营区东四路 45 号 510
室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 14 日 09 时 00 分
开标地点：山东新盛项目管理有限公司会议室（山东省东营市东营区东四路 45 号 510
室）
七、其他
项目概况
东营区清洁取暖节能改造（2024 年商贸园）施工及监理的潜在供应商应在山东新盛项目管
理有限公司（山东省东营市东营区东四路 45 号）获取采购文件，并于 2024 年 9 月 14 日 9
时 00 分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
采购项目编号:SDXS2024-0830#
项目名称：东营区清洁取暖节能改造（2024 年商贸园）施工及监理
采购方式：竞争性磋商
磋商范围：施工磋商范围为施工图纸及工程量清单内的全部工程。监理磋商范围为施工图纸
及工程量清单内全部工程施工阶段和具体施工过程中、保修期内发生的监理工作。
标段划分：施工一个标段，监理一个标段。
计划投资：施工计划投资 1445288.73 元，监理计划投资 40500.00 元。
合同履行期限：详见磋商文件。
二、申请人的资格要求
1、供应商必须具有独立法人资格。
2、供应商必须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。
3、参与施工的供应商必须具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质或防水防腐保温工
程专业承包贰级（含）以上资质，具有企业注册地建设行政主管部门颁发的有效的安全生产
许可证，供应商须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场
监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过。在人员、设备、资金等方面具有相应的施
工能力，其中，供应商拟派项目经理须具备建筑工程贰级（含）以上注册建造师执业资格，
具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他
在施建设工程施工项目的项目经理。
参与监理的供应商必须具备建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑
工程监理丙级（含）以上资质，须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原
山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过。在人员、设备、资金等方
面具有相应的能力，其中，供应商拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理师执业资
格，且未担任其他在建工程施工项目的项目总监。
4、供应商近三年无不良信用信息记录【提交响应文件截止时间后，采购人、采购代理机构
负责现场查询，以采购人、采购代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”对供
应商信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重
违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动（被列入政府采购严重违法失信
行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体但已过限制期的除外）】。
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动【提交响应文件截止时间后，采购人或采购代理机构将通过国家信用信息
公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）或其省级分网现场查询“股东及出资信
息”】。
6、本项目不接受联合体磋商。
7、本项目专门面向中小企业采购。
三、获取采购文件
1.时间：2024 年 9 月 2 日至 2024 年 9 月 6 日，每天上午 8:30 至 11:30，下午 14:00 至 17:30（北
京时间，法定节假日除外）。
2.地点：山东新盛项目管理有限公司（山东省东营市东营区东四路 45 号）
3.方式：现场报名。
参与施工的供应商报名时必须提供以下资信证明文件【营业执照副本、资质证书副本、安全
生产许可证副本、拟投标建造师注册证书和本人安全生产考核合格证书（B 证）、加盖供应
商公章的《山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台》证明资料（须体现企业基本信息和
资质信息）网页截图的打印页、法定代表人身份证或法定代表人签字（或印鉴）并加盖供应
商公章的法人授权委托书和受委托人身份证、本单位为建造师（项目经理）及委托代理人自
2024 年 1 月份以来（含）不少于 6 个月社会养老保险缴纳证明】原件及加盖供应商公章的
复印件一份。
参与监理的供应商报名时必须提供以下资信证明文件【营业执照副本、资质证书副本、拟派
项目总监注册监理师执业资格证书、加盖供应商公章的《山东省建筑市场监管与诚信信息一
体化平台》证明资料（须体现企业基本信息和资质信息）网页截图的打印页、法定代表人身
份证或法定代表人签字（或印鉴）并加盖供应商公章的法人授权委托书和受委托人身份证、
本单位为注册监理工程师（项目总监）及委托代理人自 2024 年 1 月份以来（含）不少于 6
个月社会养老保险缴纳证明】原件及加盖供应商公章的复印件一份。
★注：社会养老保险缴纳证明指能体现供应商单位名称和个人姓名的网上打印件；若网上打
印件仅体现个人姓名（或供应商单位名称），供应商须同时提供网上打印件及加盖注册地社
会保险管理机构公章的花名册；若供应商注册地人力资源和社会保障网站未开通社会保险信
息查询功能，供应商须提供体现供应商单位名称和个人姓名并加盖注册地社会保险管理机构
公章的社会保险缴费证明。
报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以磋商小组组
织的资格后审为准。
售价：采购文件费 300 元，售后不退。
四、响应文件提交
1.截止时间：2024 年 9 月 14 日 9 时 00 分前（北京时间）。
2.地点：山东新盛项目管理有限公司会议室（山东省东营市东营区东四路 45 号 510 室）
五、开启
1.时间：2024 年 9 月 14 日 9 时 00 分
2.地点：山东新盛项目管理有限公司会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》发布。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：东营市东营区市政控股集团有限公司、东营区商贸园管理服务中心
地址：东营市太行山路中段华纳大街 29 号
联系人：张主任
联系方式：0546-7361966
2.采购代理机构信息
名称：山东新盛项目管理有限公司
地址：山东省东营市东营区东四路 45 号
联系方式：0546-6087377
3.项目联系方式
项目联系人：隋先生
电话：0546-6087377
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招 标 人：东营区商贸园管理服务中心
地 址：东营市太行山路中段华纳大街 29 号
联 系 人：张主任
电 话：0546-7361966
电子邮件：sdxs0546@163.com
招标代理机构：山东新盛项目管理有限公司
地 址： 山东省东营市东营区东四路 45 号蓝色港湾 C4 座五楼
联 系 人： 高超
电 话： 0546-6087377
电子邮件： sdxs0546@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com