详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

桥西商厦一层107号房屋租赁项目
(招标编号：JFH-2024-003)
项日所在地区：湖北省，武汉市，江汉区
一、招标条件
木桥西商厦一层107号房屋租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金/，招标人为武汉中天显诚商业管理有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：桥西商厦位于江汉区中山大道658号，有5部垂直电梯、每层2部手扶
电梯，3部消防步梯，商场位于汉口核心区域，汉口传统老城区繁华区位，地铁
6号线六渡桥A出口直达，交通条件优越，商务配套全。其中一层107号房产位于
大楼一层临街核心位置，客流量稳定，其区位突出醒目。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)桥西商厦一层107号房屋租赁项目：
三、投标人资格要求
(001桥西商厦一层107号房屋租赁项目)的投标人资格能力要求：】
本次招标要求投标人须具备：
(1)投标人必须在中华人民共和国境内注册，具有相应经营范围的独立法人资
格的企业、事业单位及其他组织或者自然人。
(2)未被列入“信用中国
”网站(mw.creditchina..gov.cn)中‘信用服务'的失信被执行人、重大税收
违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
(3)参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行提
供声明)。
2本次招标不接受联合体投标
3
承租方租赁房产的经营仅限于黄金、珠宝零售业态，并确保该用途符合当地法
律法规及政策要求，不得从事违法、违规或有害公共利益的活动。房产内不得
进行任何结构性改动或破坏现有装修，除非事先获得出租方的书面同意，并遵
循相关建筑法规进行。承租方需负责租赁期间的日常维护与安全，确保房产处
于良好状态，避免任何可能的安全隐患。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月31日08时30分到2024年09月06日17时30分
获取方式：凡有意参加本次招标活动的投标人：法人携带身份证原件和法
人身份证明书：授权代表携带本人身份证原件和法人授权委托书：自然人携带
本人身份证原件以及身份证正反复印件，于湖北省武汉市江汉区民主一街74
78号4层1室获取。招标文件每包售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月23日09时30分
递交方式：武汉市江汉区民主一街74-78号4层1室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月23日09时30分
、
开标地点：武汉市江汉区民主一街74-78号4层1室
七、其他
1.1项目名称：桥西商厦一层107号房屋租赁项目
1.2项目编号：JFHU-2024-003
1.3
招标范围：江汉区中山大道658号桥西商厦一层107号房屋，建筑面积338.36m
1.4租赁期限：三年（不含装修期2个月）
1.5年租金：年租金不低于人民币64.9651万元/年
1.6
付款方式：租金按季度支付，包含甲方依法应当缴纳的国家各项税费。给予装
修期2个月，装修期不缴纳租金：第三个租赁年度租金在上一程赁年度基础上递
增5%。
1.7按照招标人制定的物业费标准缴纳物业费。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：武汉中天显诚商业管理有限公司
地址：武汉市江汉区友谊路舞台天下1栋2层1室
联系人：汪丰
电话：027-82831916
电子邮件：52857190q4.c0m
招标代理机构：武汉江房华建项目管理咨询有限公司
地址：湖北省武汉市江汉区民主一街74-78号4层1室
联系人：韩涛李林
电话：13367245345
电子邮件：52857198qq.com
暖
诸噬名
女
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
(盖章〉
招标公告
本招标项目已由武汉金融街集团有限公司批准采购，招标人为武汉中天显诚商业管理
有限公司，招标代理机构为武汉江房华建项目管理咨鸿有限公司。项目已具备招标条件，
现对该项日进行公开招标
1.项目概祝与招标内容
1.1项日名称：桥西商厦一层107号房屋租赁项目
1.2项日编号：JFJ-2024-003
1.3招标范围：江汉区中山大道658号桥西商厦一层107号房屋，建筑面积338.36m
1.4租赁期限：三年（不含装修期2个月）
1,5年租金：年租金不低于人民币649651万元/年
1.6
付款方式：租金按季度支付，包含甲方依法应当嫩纳的国家各项税费。给予装修期2个月
，装修期不缴纳租金：第三个租赁年度租金在上一租赁年度基础上递增硝，
1.7按照招标人制定的物业费标准缴纳物业费。
2.投标人资格要求
2.1本次招标要求投标人须具备：
(1)投标人必须在中华人民共和国境内注册，具有相应经营范围的独立法人资格的金
业、事业单位及其他组织或者白然人。
(2)未被列入“信用中国
网站(www.creditchina..gov.cn)中‘信用服务'的失信被执行人，重大税收违法失信
主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
(3)参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行提供声
明)。
2.2本次招标不接受联合体投标
2.3
承租方租赁房产的经营仅限于黄金、珠宝零售业态，并确保该用途符合当地法律法规及政
策要求，不得从事违法、违规或有害公共利益的活动。房产内不得进行任何结构性改动或
破坏现有装修，除非事先获得出租方的书面同意，并遵循相关建筑法规进行。承租方雷句
责租赁期间的日常维护与安全，确保房产处于良好状态，避免任何可能的安全隐患，
3.招标文件的获取
3.1
获取时间：2024年8月31日至2024年9月6日，工作日8时30分至17时30分（北京时间，下同
3.2
招标文件获取方式：凡有意参加本次招标活动的投标人：法人携带身份证原件和法人身份
证明书：授权代表携带本人身份证原件和法人授权委托书：自然人携带本人身份证原件以
及身份证正反复印件，于湖北省武汉市江汉区民主一街74-78号4层1室获取。
3.3招标文件每包售价500元，售后不退。
4.投标文件的递交
4.1投标文件递交的截止时间为
2024年9月23日9时30分，地点为武汉市江汉区民主一街74-78号4层1室。
4.2开标时间为2024年9月23日9时30分，开标地点为武汉市江汉区民主一街74
T8号4层1室。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，
招标人将予以拒收。
5.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址
http:/www.cebpubservice.com/)上发布。
6.其他
招标代理机构银行资料：
户名：武汉江房华建项目管理咨询有限公司
开户行：中信银行武汉新华路支行
行号：738031
账号：8111501073107163356
7.联系方式
招标人：武汉中天显减商业管理有限公司
地址：武汉市江汉区友谊路舞台天下1栋2层1室
联系人：汪丰
电话：027-82831916
招标代理机构：武汉江房华建项目管理咨询有限公司
地址：湖北省武汉市江汉区民主一街74-78号4层1室
联系人：韩涛李林
电话：1336724534518607108456
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com