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“景星街中段外立面应急抢险处置项目（景星花鸟珠
宝世界修缮提升）”设计施工一体化工程竞争性磋商公告
1、竞争性磋商条件
本磋商项目“景星街中段外立面应急抢险处置项目（景星花鸟珠宝世界修缮提升）”设
计施工一体化工程已由相关文件批准建设，采购人为昆明市五华区国有资产投资经营管理有
限公司，采购代理机构为云南禹信招标代理有限公司。资金来源为自筹资金，项目出资比例
为 100%，项目已具备磋商条件，现对该项目进行公开竞争性磋商，欢迎有意愿、具有合格
资质条件的磋商申请人积极参与。
2、项目概况与竞争性磋商范围
2.1 项目名称：”景星街中段外立面应急抢险处置项目（景星花鸟珠宝世界修缮提升）”
设计施工一体化工程。
2.2 项目概况：本项目位于昆明市五华区护景星街景星珠宝花鸟市场，将结合周边传统
老街特色及商业氛围，进一步挖掘利用历史元素，对景星珠宝花鸟市场外立面进行修缮及优
化。
2.3 项目规模：设计部分为 50 万元，施工部分为 350 万元。
2.4 项目实施地点：昆明市五华区景星街（具体实施地点以采购人实际委托为准）。
2.5 资金来源及落实情况：自筹资金，已落实。
2.6 磋商范围：完成“景星街中段外立面应急抢险处置项目（景星花鸟珠宝世界修缮
提升）”外立面修缮施工图设计及施工一体化工程（具体内容详见“第五章 技术标准和要
求”）。
2.6.1 设计部分：包括但不限于完成本项目所需的施工图设计、审批手续及施工过程中
的深化设计、现场指导与监督配合采购人报批施工图审图及施工过程、工程质量缺陷责任期
内的设计跟踪服务、后续服务, 确保设计成果通过有关部门审核、备案以及施工图审查合格，
最终取得审图合格证（具体工作以采购人实际委托通知为准）。
2.6.2 施工部分：包括但不限于本工程所涉及的全部施工范围。工程竣工验收、移交、
交付使用、工程归档，办理工程建设相关行政审批等服务和工程保修期内的缺陷修复和保修
工作, 最终通过相关职能部门验收合格并投入使用，同时承担相关总体协调工作（具体工作
以审核通过的施工图及采购人实际委托通知为准）。
注：具体工作内容及要求以采购人实际委托的为准，采购人在项目实施过程中可根据项
目具体情况保留对以上项目范围调整的权利，成交人需无条件配合采购人工作且不得以此
作为索赔、调整成交价的理由。
2.7 工期要求：总工期 45 日历天（其中设计周期为 15 日历天；施工工期为 30 日历
天）。
2.8 质量标准
（1）设计部分：施工图设计必须通过施工图审图机构审查。所提供的设计成果及后续
设计服务需符合国家、地方现行的法律法规；
（2）施工部分：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）、国家及行
业颁发的现行《建设工程质量管理条例》及其它相关质量标准及验收规范且一次性验收合格
通过竣工备案并取得当地政府主管部门的验收合格证明后方可交付采购人。
2.9 标段划分：本项目不分标段。
2.10 资格审查方式：资格后审。
3、资格要求
3.1 资格要求：
（1）磋商申请人须为具备经国家市场监督管理部门登记注册的法人或其它组织，具备
有效的营业执照或事业单位法人证书或其他有效的法定凭证（如为联合体磋商的磋商申请人，
联合体各方均需提供）。
（2）设计资质：磋商申请人须具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑
工程）乙级（含）及以上资质。
（3）施工资质：磋商申请人须具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）
及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。
3.2 人员要求：
（1）拟派往本项目的施工负责人（项目经理）：具有建设行政主管部门颁发的二级（含）
及以上注册建造师资格（专业类别为建筑工程），且必须注册在磋商申请人本单位，并具备
有效的安全生产考核合格证书；注册建造师资格证书及安全生产考核证的注册单位需与磋商
申请人名称一致。
（2）拟派往本项目的设计负责人：具有中级（含）及以上技术职称。
（3）人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。
3.3 财务要求：磋商申请人财务状况良好，没有处于被责令停业，暂扣或者吊销许可证、
暂扣或者吊销执照，进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，提供 2021
年、2022 年、2023 年任意一年经会计师事务所审计的财务报表及审计报告，如成立时间不
足 3 年的企业，提供自成立之后经会计师事务所审计的财务报表及审计报告；成立不足 1 年
的企业则无需提供。
注：如联合体磋商的，由施工企业提供以上财务状况的证明材料即可。
3.4 信誉要求：
（1）磋商申请人具有良好的商业信誉，自 2021 年至今没有处于被责令停产停业、暂扣
或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力
的情形(磋商申请人自行承诺)。
（2）磋商申请人信用良好；未在“国家企业信用信息公示系统”网站中被列入严重违
法失信名单（黑名单）信息（已被移除的除外）；未在“信用中国”网站中被列入失信被执
行人名单、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单（由采购代理机构在磋商截止时间前
一天查询并于评审当天将查询结果截图提交磋商小组）。
注：失信被执行人由《信用中国》跳转至《中国执行信息公开网》查询。
3.5 其他要求：
（1）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参
加投标。投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段
投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。
（2）本项目接受联合体磋商，联合体单位不得超过 2 家（含 2 家），牵头人必须为具备
施工资质的单位，并满足以下要求：①联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承
担的工作和责任，并将联合体协议书随磋商申请文件一并提交采购人；②磋商申请人的磋商
申请文件及成交后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力；③联合体成交后，联
合体按磋商申请文件要求与采购人签订合同，联合体各方为履行各自服务范围内的权责；④
联合体各方签订共同磋商协议后，不得再以自己名义单独磋商，也不得组成新的联合体或参
加其他联合体在同一项目中磋商；联合体各方在同一采购项目中以自己名义单独磋商或者参
加其他联合体磋商的，相关磋商均无效；联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体
协议约定的分工进行认定。
（3）磋商申请人应提供企业主要负责人和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核
合格证书（施工企业提供即可）。
4、竞争性磋商文件的获取
4.1 现场竞争性磋商文件获取：请于 2024 年 9 月 2 日至 2024 年 9 月 6 日，每天上午 09
时 00 分至 11 时 30 分，下午 13 时 30 分至 17 时 00 分（北京时间，法定公休日、法定节假
日除外），持（1）法定代表人（负责人）身份证明书及法定代表人（负责人）身份证（原件），
或法定代表人（负责人）身份证明书及法定代表人（负责人）授权书原件及被授权人身份证（原
件）；（2）文件费转款凭证，至云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚
商务中心 B 座 21 楼）领取竞争性磋商文件，获取文件联系电话：0871-67169993。
4.2 竞争性磋商文件售价¥600.00 元/份，售后不退。文件费需在磋商申请文件获取截止
时间前用对公账户（非对公账户无效）转入到云南禹信招标代理有限公司（户名：云南禹信
招标代理有限公司，账号：871904240510401，开户银行：招商银行昆明关上支行）。
注：开具发票，需提交以下信息资料：
1、磋商申请人名称；2、纳税人识别号；可提供磋商申请人的营业执照的复印件，并在
复印件上加注联系电话、开户银行及账号。
★4.3 未按本采购公告 4.1 或 4.2 项要求时间及地点获取竞争性磋商文件的，不得参与
磋商。
4.4 本项目不接受邮购。
5、磋商申请文件的提交
5.1 磋商申请文件递交的截止时间（开标时间，下同）为 2024 年 9 月 19 日 14 时 30 分（北
京时间），磋商申请人应于当日 14 时 00 分至 14 时 30 分前将磋商申请文件递交至磋商申请
文件递交地点。磋商申请文件递交地点：云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路
固地尚诚商务中心 B 座 21 楼）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的磋商申请文件，采购人不予受理。
6、发布公告的媒体
本项目竞争性磋商公告在“中国招标投标公共服务平台”上发布。采购人或采购代理机
构对其他网站转载的公告概不负责。各磋商申请人如对竞争性磋商公告或竞争性磋商文件有
异议的，应该在竞争性磋商公告或竞争性磋商文件规定的时限内，向采购代理机构或采购人
提出，逾期不予以受理。
7、联系方式
采购人：昆明市五华区国有资产投资经营管理有限公司
地址：昆明市东西西塔步行街北 2 号院
联系人：石老师
电话：13888997356
采购代理机构：云南禹信招标代理有限公司
地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼
联系人：章璐（15911660979）、杨倩、杨金龙
电话：0871-65355787
电子邮箱：471347681@qq.com

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com