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瑞丽市弄莫湖公园部分经营性区域招租项目（沙滩）竞争性谈判公告
（招标编号：YNZHZB-RL-2024-11）
项目所在地区：云南省,德宏傣族景颇族自治州,瑞丽市
一、招标条件
本瑞丽市弄莫湖公园部分经营性区域招租项目（沙滩）已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金招租底价：30 万元/年，招标人为瑞丽市城市综合运营管理有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：为了规范公园管理和服务，优化公园功能、激发公园活力，提高广大市民的获得
感和幸福感，现对瑞丽市弄莫湖公园经营性区域进行提升改造打包对外招租
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)瑞丽市弄莫湖公园部分经营性区域招租项目（沙滩）;
三、投标人资格要求
(001 瑞丽市弄莫湖公园部分经营性区域招租项目（沙滩）)的投标人资格能力要求：1、
营业执照：具有独立承担民事责任能力的凭证（如营业执照、登记证书、执业许可证等）或
具有独立承担民事责任能力的自然人（如身份证）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 02 日 08 时 30 分到 2024 年 09 月 04 日 18 时 00 分
获取方式：电子邮件获取：将（1）营业执照副本或其他相关证照（扫描件加盖公章）
或自然人身份证正反面（原件扫描件）发送至邮箱：3782158469@qq.com。邮件中须注明项
目名称、供应商名称、联系人和联系电话，并致电采购代理机构工作人员进行信息确认并缴
纳报名费。信息确认后在规定的报名时间内缴纳相关费用，采购代理机构工作人员确认缴费
信息后发送谈判文件（电子版）报名完成，未按以上步骤办理的供应商将视为无效。售价：400
元/份，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 05 日 15 时 00 分
递交方式：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道 219 号办公大楼 10
楼 1 号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 05 日 15 时 00 分
开标地点：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道 219 号办公大楼 10
楼 1 号会议室
七、其他
瑞丽市弄莫湖公园部分经营性区域招租项目（沙滩）竞争性谈判公告
项目概况：
瑞丽市弄莫湖公园部分经营性区域招租项目（沙滩）供应商应在中国采购投标服务平台获取
谈判信息并向采购代理机构获取谈判文件，并于 2024 年 9 月 5 日下午 15 点 00 分（北京时
间）前提交报价文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：YNZHZB-RL-2024-11。
2.项目名称：瑞丽市弄莫湖公园部分经营性区域招租项目（沙滩）。
3.采购方式：竞争性谈判。
4.招租底价：30 万元/年（报价人报价不得低于底价，否则报价无效；报价最高者为成交人）
5.采购需求：为了规范公园管理和服务，优化公园功能、激发公园活力，提高广大市民的获
得感和幸福感，现对瑞丽市弄莫湖公园经营性区域进行提升改造打包对外招租。
6.合同履行期限：一年。
7.运营要求：
7.1 本项目为弄莫湖公园沙滩经营性区域配套服务项目，以突出“规范服务”为重点。
7.2 本次范围为弄莫湖公园沙滩经营性区域招租项目，包括但不限于：小吃、手工艺品、特
色商品等（成交人禁止使用露天明火现场加工、禁止销售存在赌博性质的娱乐项目及国家明
文禁止的其他经营项目）；
8.经营地点：沙滩具体规格以实际平面图布设为主（附图 2）。
9.经营时间：具体时间以公园管理方要求为准。
10.经营要求：
10.1 成交人（包括其分租商）须无条件遵守采购人管理的相关规定，包括但不限于营业时
间、卫生标准和安全规定等。
10.2 成交人（包括其分租商）须保证所售商品的质量和安全，不得销售假冒伪劣或过期商
品；禁止使用露天明火现场加工、禁止销售存在赌博性质的娱乐项目及国家明文禁止的其他
经营项目。
10.3 成交人（包括其分租商）须保持经营区域的租赁区域整洁、规范和统一（服从公园管
理）；成交人（包括其分租商）可在现有经营性区域的基础上提升改造不一样的风格；包括
部分成交人可在保护生态环境及符合公园管理要求下,报采购人同意方可实施。
10.4 成交人须配合公园管理方的日常管理工作，如检查、统计等。
10.5 成交人须按公园管理统一使用经营性区域、帐篷、展位等可移动类的设施设备，保证
整洁美观。
10.6 成交人招商须满足：从业人员须提供健康证，食品类须提供《食品安全承诺书》；从事
食品加工的原则上应持《食品经营许可证》、《卫生许可证》等证件；进行酒水经营类的须具
备酒储藏的相关设备；各类经营者在经营前都须通过消防安全的检查并配备相关消防设施设
备，上述证件须在正式经营前的 3 个工作日管理方完成备案。
10.7 成交人须自行增加垃圾桶，在经营性区域附近设有保安、保洁执勤点（至少四人），每
天对经营性区域设置及周边区域清扫冲洗，须当日清理垃圾、转运离场，严禁堆放到次日。
10.8 成交人（包括其分租商）自行承担水电费等相关费用；采购人提供水电接入口，成交
人自行承担水电改造以及后期水电使用产生的费用，并且成交人（包括其分租商）须自行解
决排污的问题，排污问题产生的费用自行承担。
10.9 成交人负责经营性区域内所有出租，经营管理区域，对摊区安全、生产和人员等全权
负责。
10.10 成交人应承诺：在运营期间，要满足卫生环境、食品安全、消防安全、治安管理等要
求，无论何种方案，都须与经营者签订合同、并要求提供相关的承诺书等。
10.11 支付方式：租金一年一付；合同签订之日起 5 个工作日内一次性交清租金。
10.12 卫生、治安管理要求：采购人每月最少 1 次卫生、治安管理考核，考核不通过的扣除
成交租金履约保证金的 5%，并且成交人在 7 个工作日内完成整改并补齐考核扣除的差额履
约保证金，如果 7 个工作日内没有补齐履约保证金将视为解除合同，终止合作。
10.13 成交人对该项目的建设及经营项目，须报采购人同意方可实施。
11.本项目不接受联合体投标。
二、申请人资格要求：
1、营业执照：具有独立承担民事责任能力的凭证（如营业执照、登记证书、执业许可证等）
或具有独立承担民事责任能力的自然人（如身份证）。
三、获取谈判文件
1.时间：2024 年 9 月 2 日 08：30 分至 2024 年 9 月 4 日 18：00 分，每天上午 08：30 分至 12：00
分，下午 14：30 分至 18：00 分
2.获取方式：电子邮件获取：将（1）营业执照副本或其他相关证照（扫描件加盖公章）或
自然人身份证正反面（原件扫描件）发送至邮箱：3782158469@qq.com。邮件中须注明项目
名称、供应商名称、联系人和联系电话，并致电采购代理机构工作人员进行信息确认并缴纳
报名费。信息确认后在规定的报名时间内缴纳相关费用，采购代理机构工作人员确认缴费信
息后发送谈判文件（电子版）报名完成，未按以上步骤办理的供应商将视为无效。
3.售价：400 元/份，售后不退。
注：我公司仅接受报名，不对供应商资格进行审查，供应商是否具备参与谈判的资格，以谈
判小组审查结果为准。
四、报价文件提交
1.截止时间：2024 年 9 月 5 日 15：00 分。
2.地点：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道 219 号办公大楼 10 楼 1 号
会议室；逾期送达或未按规定送达指定地点的，视为放弃报价文件，采购人不再接收其递交
的报价文件。
五、开启
1.时间：2024 年 9 月 5 日 15：00 分。
2.地点：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道 219 号办公大楼 10 楼 1 号
会议室。
六、公告期限：自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜
1.相关费用：采购代理服务费 300.00 元。
2.采购信息发布及结果公告网站
本公告在中国采购投标公共服务平台、“瑞丽市城市综合运营管理有限公司”微信公众号上
发布；我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：瑞丽市城市综合运营管理有限公司
地址：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道 219 号
联系人及联系电话：杨女士、15087060124
2.采购代理机构信息
名称：云南致禾工程管理咨询有限公司
地址：瑞丽市捷安商贸城 50-160 号
联系人及联系电话：张女士、18988228394
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：瑞丽市城市综合运营管理有限公司
地
址：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道 219 号
联 系 人：杨女士
电
话：15087060124
电子邮件：/
招标代理机构：云南致禾工程管理咨询有限公司
地
址： 云南省德宏傣族景颇族自治州芒市体育运动中心 21 号
联 系 人： 何予、张女生
电
话： 18988228394
电子邮件： 3782158469@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）