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国华地产·光谷华府方案征集公告
（招标编号：HBCZ-2401030524-241229）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本国华地产·光谷华府方案征集已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为国有资金23万元，招标人为武汉国华科创投资有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)国华地产·光谷华府方案征集;
三、投标人资格要求
(001国华地产·光谷华府方案征集)的投标人资格能力要求：（1）须具备中华
人民共和国建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程
）设计甲级资质；
（2）应征人应同时具有建筑面积十万平米以上住宅类设计工作业绩。
（3）应征人拟担任本项目的设计负责人应具备有效的一级注册建筑师执业证书
。
（4）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控
股公司，不得同时参加本项目的方案征集活动。
（5）本次征集活动不接受联合体报名。
（6）设计团队要求：
①首席设计师必须负责主创、参加现场踏勘及汇报评审等，中选应征人首席设
计师需按照征集人要求参加后续深化设计工作。
②设计过程中若首席设计师与征集材料所提交的信息不符或未经征集人认可擅
自更换首席设计师的，则视为参加资格无效。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月31日 08时30分到2024年09月04日 16时30分
获取方式：详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月25日 09时30分
递交方式：三川德青科技大楼2楼会议室（湖北省武汉市东湖新技术开发区
左岭街到三川德青科技大楼2楼），地点如有变动另行通知。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月25日 09时30分
开标地点：三川德青科技大楼2楼会议室（湖北省武汉市东湖新技术开发区
左岭街到三川德青科技大楼2楼），地点如有变动另行通知。
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：武汉国华科创投资有限公司
地 址：武汉市东湖新技术开发区葛化街生活区
联 系 人：梅笑秋
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地 址：
湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座7楼
联 系 人： 代亚雯、钱佩
电 话： 18502720670
电子邮件： 924010614@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
国华地产·光谷华府方案征集公告
一、项目背景
建设武汉新城，是省委省政府作出的重大区域发展战略部署。按照《湖北
省推进高品质住宅建设的工作方案》要求，全面落实“绿色、智慧、舒适、愉
悦”的发展理念和建设标准，本次项目广泛征集并力求获取最优设计方案，推
动武汉新城“出形象、树标杆”、建设武汉新城理想人居示范工程。
二、项目范围
武汉市东湖高新区，流芳园横路以北、和风街以南、豹溪路以东、新荷路
以西。
三、设计要求
所提交的方案设计必须符合国家及地区的设计规范、技术规程及地方有关
规定，应满足甲方要求，最终获得甲方确认，最终深化方案达到国家及项目地
政府相关报审规划部门的深度要求，获得相关政府部门的同意批复。方案设计
具体要求详见设计任务书。
四、征集方式
本次征集采用公开报名方式，通过方案征集评选出高水平应征人完成后续
方案设计深化。
五、公开报名要求
（1）须具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或
建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
（2）应征人应同时具有建筑面积十万平米以上住宅类设计工作业绩。
（3）应征人拟担任本项目的设计负责人应具备有效的一级注册建筑师执业
证书。
（4）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及
其控股公司，不得同时参加本项目的方案征集活动。
（5）本次征集活动不接受联合体报名。
（6）设计团队要求：
①首席设计师必须负责主创、参加现场踏勘及汇报评审等，中选应征人首
席设计师需按照征集人要求参加后续深化设计工作。
②设计过程中若首席设计师与征集材料所提交的信息不符或未经征集人认
可擅自更换首席设计师的，则视为参加资格无效。
六、征集流程
报名及概念方案设计评审阶段
①方案讲解
应征人按照现场抽取的方案讲解顺序（抽取顺序为签到的逆次序），须自
带笔记本电脑，结合相关PPT，对于本次方案进行讲解并接受专家质询，述标时
间不超过二十分钟。
②应征文件的详细评审
评审委员会根据方案征集文件中规定的评审办法，对方案创意、完整性及
实施的可行性进行评审，以打分形式对应征人进行排名。
③综合评定阶段
经上级主管部门评审后，确定最终应征人中选单位排名，并由第一名完成
后续方案深化设计。
七、设计费
根据评审结果：
（1）给予最终排名第一名应征人奖金人民币10万元（含税），第二名应征
人奖金人民币8万元（含税），第三名应征人奖金人民币5万元（含税）。若应
征人提交的方案未达到《设计任务书》和《建筑工程设计文件编制深度规定》
（2016年版）中有关内容及深度要求时，将取消其补偿费。
（2）最终中选的应征人须完成后续方案设计深化，方案设计深化费用在现
行国家收费标准内结合报价另行商议，后续深化费用将扣除第一名奖金费用。
备注：以上费用包含应征人为完成方案设计所需的所有费用，以及需要承
担根据国家及政府规定必须缴纳的各种税费。除上述费用外，应征人自行承担
所有参加本次方案征集活动相关的费用，不论应征的结果如何，方案征集人和
代理机构均不承担这些费用。
八、报名方式及时间安排
（1）报名方式
①现场获取：应征人的委托代理人携带法定代表人授权委托书（如是法定
代表人本人，则凭法定代表人身份证明书）、本人身份证资料原件到平安财富
中心B座七楼（湖北省成套招标股份有限公司服务大厅）现场获取。
②电子邮件获取：应征人将法定代表人授权委托书和委托代理人身份证（
如是法定代表人本人，则为法定代表人身份证明书和法定代表人身份证）、标
书费汇款凭证（以指定银行账户到账时间为准）【汇款附注（备注、附言）中
应至少注明项目编号后六位】资料原件的彩色扫描件和开票资料【含1）开票单
位名称；2）纳税人识别号（或统一社会信用代码）；3）营业执照或税务登记
证地址；4）单位联系电话或委托代理人电话；5）开户行及账号】发送到代理
机构项目负责人的邮箱（924010614@qq.com）获取文件。标书费到达指定银行
的到账时间、邮件到达指定邮箱的时间均应在文件获取截止时间之前。
③售价：人民币500元，售后不退。
④账户信息
户名：湖北省成套招标股份有限公司
账号：572976591978 清算行号：840085
开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行
财务查询电话：027-87311206
（二）时间安排
本次征集时间具体日程安排如下：
报名及建筑方案设计评审阶段
发布征集公告，接受应征单位报名（2024年8月31日-
2024年9月4日）各应征人开展建筑方案设计（2024年9月5日-
2024年9月24日）
方案讲解、应征文件的详细评审（2024年9月25日）
注：以上时间以北京时间为准，如遇日程安排调整，将另行发布公告。
九、其他说明
（1）应征人对应征作品享有署名权，经征集人许可后可通过传播媒介、专
业杂志、书刊或其他形式评价、展示其应征作品。征集人、承办单位以及项目
建设单位有权在本项目的咨询中使用应征方案成果，征集人、承办单位以及项
目建设单位在对本项目的方案作综合调整时，可以全部或部分使用应征方案成
果，也可对其进行修改，征集人、承办单位以及项目建设单位还可对所有应征
成果印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、
展示、宣传应征方案成果。
（2）设计方案应为原创，且未以任何形式公开发表。设计方案或任何用于
创作参选作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作权、商标权、专利权及其他
权利。若发生以上侵权行为，由此引发的一切纠纷或法律责任由应征人承担；
给征集人造成的损失的，由应征人赔偿。
（3）应征人应遵守国家的有关保密规定，妥善保管征集人提供的图纸资料
，并保护其知识产权。未经征集人许可不得将图纸资料或设计成果向第三方转
让或用于本项目外的其他项目。
（4）参加本次征集活动的应征人均被视为承认本公告的所有条款。中选应
征人应负责后续建筑方案深化，并作为获得设计奖金的条件。
（5）本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为
中华人民共和国的法律和法规。
（6）本次征集活动规则最终解释权归征集人所有。
十、征集公告发布媒体
本公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）官
网发布。
十一、联系方式
（1）征集人联系方式
名 称：武汉国华科创投资有限公司
地 址：武汉市东湖新技术开发区葛化街生活区
联 系 人：梅笑秋
（2）征集代理机构联系方式：
名 称：湖北省成套招标股份有限公司
地
址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座7
楼
联 系 人：代亚雯、钱佩
电 话：18502720670、13971114885
邮 箱：924010614@qq.com/qianpei@csadi.cn

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com