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北京太平洋保险大厦 3 层定制装修工程总承包（EPC）征集公告
（招标编号：SOIS2-2024068C）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京太平洋保险大厦 3 层定制装修工程总承包（EPC）已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为国有资金 215 万元，招标人为中国太平洋保险（集团）股份有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：建设地点：北京市西城区丰盛胡同 28 号。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京太平洋保险大厦 3 层定制装修工程总承包（EPC）;
三、投标人资格要求
(001 北京太平洋保险大厦 3 层定制装修工程总承包（EPC）)的投标人资格能力要求：3.1
本次征集要求应征人须同时具备以下设计、施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相
应的设计、施工能力。
（3.1.1）资质要求：
建筑工程施工总承包三级及其以上
建筑装饰工程设计专项资质乙级及其以上
以上设计和施工资质要求，应征人需同时满足。
（3.1.2）拟派施工项目经理（总负责人）具有建筑工程贰级及其以上注册建造师资格，设
计项目负责人需具有中级工程师及以上资格，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目
设计、施工的能力。
3.2 具有建设主管部门颁发的安全生产许可证；
3.3 本次征集接受联合体形式参加，当联合体应征时，须由施工单位担任牵头人，项目总
负责人必须是联合体牵头单位人员。
;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 30 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 03 日 16 时 00 分
获取方式：凡有意参加应征者，请于 2024 年 8 月 30 日～2024 年 9 月 03 日上午 9:30～
11:30 下午 13:30～16:00 逾期不予受理，详见公告内容。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 18 日 10 时 00 分
递交方式：上海市普陀区江宁路 1306 弄 7 号楼富丽大厦 26 楼会议室一纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 18 日 10 时 00 分
开标地点：上海市普陀区江宁路 1306 弄 7 号楼富丽大厦 26 楼会议室一
七、其他
1. 征集条件
　　本征集项目北京太平洋保险大厦 3 层定制装修工程总承包（EPC）征集人为中国太平洋
保险（集团）股份有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为 100% 。项目已具备征集
条件，现对该项目进行设计施工一体化公开征集。
2. 项目概况与征集范围
2.1 项目概况
建设地点：北京市西城区丰盛胡同 28 号。
项目限价：215 万元，其中设计费限价 12 万元，施工费限价 203 万元；应征单位报价超过
以上任意一个限价为否决项。
2.2 征集范围
完成北京太平洋保险大厦 3 层定制装修工程的设计、施工，乃至工程竣工验收、移交，完成
并配合相关部门结（决）算、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项：
2.2.1 设计服务内容
本次工程总承包（EPC）征集，在满足项目使用功能的基础上，承包人按照征集文件和合同
约定提供满足要求的建筑工程与相关服务。其中设计工作包含但不限于：建筑、结构（如有）、
室内装修设计、机电及专项设计内容（包含但不限于：通风空调、弱电智能化设计等专项设
计工作）并完成需求确认以及初步设计、施工图设计）。以上工作内容需满足政府部门以及
审图专业单位的审批。完成所有方案设计、扩初设计、施工图设计、施工过程中的设计服务，
以及配合出具最终竣工图的所有相关设计服务。
2.2.2 施工征集内容
施工内容包括但不仅限于室内装修、机电、智能化及消防等所有专业工程的施工组织设计、
设备物料采购、工程施工实施、施工管理与协调、调试管理与协调、完工保洁、工程验收、
缺陷修复、交付使用、确保工程移交直至工程保修期结束的全过程服务及相应的保质保修服
务等的设计及施工总承包。
同时，还应包括本工程实施及竣工验收所必须的服务内容包括但不仅限于配合方案报规审批
（如有）、消防设计审查、施工许可证等前期证照办理及政府要求的相关报批报建服务；现
场临水、临电、施工便道等施工临时配套工程的申请手续和费用缴纳；施工过程中及竣工验
收所需的各种检测（如空气质量检测、环境检测、噪声检测、节能检测等）、测绘工作及报
告；并配合及协助完成相关配套程序调试；消防检测及验收；绘制竣工图及竣工图审核、综
合竣工验收、竣工测量和产权测绘、培训及移交使用单位；与项目建设相关的服务；其它完
成项目建设所有必要的工作。
工期要求：
从合同签订之日起（含当日）至完成竣工验收之日（含当日）不超过 110 日历天（包括设计
周期和施工周期）；设计开工日期：合同签订之日；计划施工开工日期¬¬：2024 年 10 月
（以征集人发出的书面通知上载明的日期为准）；设计文件、资料和图纸的份数和提交时间
要求：5 份，自合同签订之日起至施工开工之日前完成并提交。
3. 应征人资格要求
3.1 本次征集要求应征人须同时具备以下设计、施工资质，并在人员、设备、资金等方面具
有相应的设计、施工能力。
（3.1.1）资质要求：
建筑工程施工总承包三级及其以上
建筑装饰工程设计专项资质乙级及其以上
以上设计和施工资质要求，应征人需同时满足。
（3.1.2）拟派施工项目经理（总负责人）具有建筑工程贰级及其以上注册建造师资格，设
计项目负责人需具有中级工程师及以上资格，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目
设计、施工的能力。
3.2 具有建设主管部门颁发的安全生产许可证；
3.3 本次征集接受联合体形式参加，当联合体应征时，须由施工单位担任牵头人，项目总
负责人必须是联合体牵头单位人员。
4.征集文件的获取
4.1 凡有意参加应征者，请于 2024 年 8 月 30 日～2024 年 9 月 03 日上午 9:30～11:30 下午
13:30～16:00 逾期不予受理。
4.2 本项目接受邮购报名（邮购方式：将以下报名资料盖章彩色扫描件 PDF 格式发送至
zhujq@sois.sh.cn，采购代理机构审核后回复是否报名通过）：
4.2.1 营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件一份并加盖应征单位公章；
4.2.2 企业法人授权委托书原件并加盖应征人公章、法人章一份（如果是联合体应征，仅牵
头人提供即可）；
4.2.3 被委托人本人身份证原件及复印件一份并加盖应征人公章（如果是联合体应征，仅牵
头人提供即可）；
4.2.4 拟派项目经理注册建造师证书复印件一份并加盖应征人公章；
4.2.5 拟派设计项目负责人资格证书复印件一份并加盖应征人公章；
4.2.6 联合体协议书原件一份（如果是联合体应征需提供）。
4.2.7 购买征集文件每套人民币 1000 元，售后不退。
注：以上提交的资料均须提供复印件须加盖公章。如有缺漏，采购代理机构将拒绝接受其报
名。
5. 应征文件的递交
5.1 应征文件递交的截止时间（应征截止时间，下同）为 2024 年 9 月 18 日上午 10 时 00 分。
5.2 递交地点：上海市普陀区江宁路 1306 弄 7 号楼富丽大厦 26 楼会议室一。
5.3 本项目接受邮寄应征文件，请各单位自行保证在 5.1 规定的截止时间前送至 5.2
指定地点。迟到的应征文件，恕不接受。
6.联系方式
单位名称：中国太平洋保险（集团）股份有限公司
地 址： 上海市黄浦区中山南路 1 号
联 系 人：邱老师
联系方式：010-57503600
采购代理单位：上海东方投资监理有限公司
地址：上海市普陀区江宁路 1306 弄 7 号楼富丽大厦 26 楼
联系人：朱老师
电话：021-62666043*212
传真：021－62274938
邮箱：zhujq@sois.sh.cn
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招 标 人：中国太平洋保险（集团）股份有限公司
地 址：上海市黄浦区中山南路 1 号
联 系 人：邱老师
电 话：010-57503600
电子邮件：/
招标代理机构：上海东方投资监理有限公司
地 址： 上海市普陀区江宁路 1306 弄 7 号楼富丽大厦 26 楼
联 系 人： 朱老师
电 话： 021-62666043*212
电子邮件： zhujq@sois.sh.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com