详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
明珠岛项目概念性设计方案征集资格预审公告
（招标编号：KJY20241818）
项目所在地区：河北省,保定市,容城县
一、招标条件
本明珠岛项目概念性设计方案征集已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金企业自筹，招标人为中国雄安集团生态建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：占地面积约 122.5 亩，用地类型主要为商业服务业用地和商业服务业综合用地。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)明珠岛项目概念性设计方案征集;
三、投标人资格要求
(001 明珠岛项目概念性设计方案征集)的投标人资格能力要求：1.应征申请人（以下简
称“申请人”）须具有独立承担民事责任的能力，不接受自然人的申请。
2.应征申请人须在其所在国家或地区合法注册，且具有相应规划设计的能力。
3.本项目可以接受联合体应征，联合体成员不得超过三家。需在联合体协议书中明确联合体
牵头单位和其成员单位的各自职责。组成联合体的各成员单位不得再以自己的名义单独应
征，也不得同时加入本项目其它联合体应征。
4.除联合体内部的成员外，参加征集的应征人之间不应存在关联关系;
本项目允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 01 日 00 时 00 分到 2024 年 09 月 10 日 17 时 00 分
获取方式：本项目的资格预审文件在北京科技园拍卖招标有限公司网站下载。有意向参
加应征的申请人需先在北京科技园拍卖招标有限公司网站（www.bkpmzb.com）下载资格预审
文件领取登记表，填写完成后，将底稿（doc 格式）及加盖单位印章的扫描件（pdf 格式）
以电子邮件的方式发送至指定邮箱 kjyxiongan@163.com，征集组织机构收到登记表后，再
将资格预审文件的下载密码发送给申请人。获取资格预审文件的时间为 2024 年 9 月 1 日
00:00 至 2024 年 9 月 10 日 17:00 （中国北京时间，下同）。北京科技园拍卖招标有限公司
网站将于 2024 年 9 月 1 日 00:00 开通资格预审文件领取登记表下载链接。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 18 日 17 时 00 分
递交方式：河北雄安新区容东片区丰华谷一区 C2 楼 503 室纸质文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：
资格预审地点：
评审办法：投票制
七、其他
明珠岛项目概念性设计方案征集资格预审公告
中国雄安集团生态建设投资有限公司作为主办单位现举办“明珠岛项目概念性设计方案征
集”活动。本次方案征集活动将公开邀请具有相关规划设计经验的机构前来申请应征，提交
资格预审申请文件（以下简称“申请文件”）。通过资格预审选取 3 个应征人参加征集活动，
并提交应征规划设计成果。
1. 项目概况
项目名称：明珠岛项目概念性设计方案征集。
项目位置及规模：明珠岛位于启动区金融岛西侧、总部区南侧，占地面积约 122.5 亩，用地
类型主要为商业服务业用地和商业服务业综合用地。
征集研究任务：对明珠岛项目进行研究和设计，包括具体功能及规划、业态谋划、空间形象
与建筑风貌、公共空间设计、发展策略、投资测算等。
征集方式：国际公开征集。
征集设计周期：征集阶段设计周期约 50 日历天。
征集流程：方案征集工作计划分为两个阶段，第一阶段为资格预审，第二阶段为方案征集。
资格预审阶段将选出 3 个应征人进入方案征集阶段。方案征集阶段要求 3 个应征人开展项目
概念性设计方案工作，最终通过专家评审确定优胜方案，获得优胜方案的应征人应完成方案
优化、深化工作。
征集活动时间安排（所有时间均为中华人民共和国北京时间，下同）
时 间
事 项
2024 年 8 月 31 日 发布资格预审公告
2024 年 9 月 1 日-9 月 10 日 应征人获取资格预审文件
2024 年 9 月 18 日 17:00 前 递交资格预审申请文件
2024 年 9 月 24 日左右 发出征集文件
2024 年 9 月 27 日 现场踏勘、项目情况介绍会
2024 年 9 月 28 日前 应征人提问
2024 年 9 月 30 日前 主办单位发出书面澄清文件
2024 年 10 月 17 日左右 阶段性汇报
2024 年 11 月 12 日 14:30 前 应征人递交设计方案
方案评审会后 1 个月内 公布评审结果
注：以上时间为计划时间，可能调整，应征人应以具体通知的时间为准。
2. 主办单位及征集组织机构
主办单位：中国雄安集团生态建设投资有限公司
征集组织机构：北京科技园拍卖招标有限公司
3. 征集联系
主办单位：中国雄安集团生态建设投资有限公司
地址：河北雄安新区容东片区春明四街 71 号
联系人：蔡经理
电话：0312-5675068
征集组织机构：北京科技园拍卖招标有限公司
地址：河北雄安新区容东片区丰华谷一区 C2 楼 503 室
联系人：隗瑶、冯晴、赵雪杰、李佳佳
联系电话：15210539953、15227006695、15933561800
传真：86-010-82575840
邮箱：kjyxiongan@163.com
4. 应征申请人的资格
4.1 应征申请人（以下简称“申请人”）须具有独立承担民事责任的能力，不接受自然人的
申请。
4.2 应征申请人须在其所在国家或地区合法注册，且具有相应规划设计的能力。
4.3 本项目可以接受联合体应征，联合体成员不得超过三家。需在联合体协议书中明确联合
体牵头单位和其成员单位的各自职责。组成联合体的各成员单位不得再以自己的名义单独应
征，也不得同时加入本项目其它联合体应征。
4.4 除联合体内部的成员外，参加征集的应征人之间不应存在关联关系。
5. 资格预审文件的获取
本项目的资格预审文件在北京科技园拍卖招标有限公司网站下载。
有意向参加应征的申请人需先在北京科技园拍卖招标有限公司网站（www.bkpmzb.com）下载
资格预审文件领取登记表，填写完成后，将底稿（doc 格式）及加盖单位印章的扫描件（pdf
格式）以电子邮件的方式发送至指定邮箱 kjyxiongan@163.com，征集组织机构收到登记表
后，再将资格预审文件的下载密码发送给申请人。
获取资格预审文件的时间为 2024 年 9 月 1 日 00:00 至 2024 年 9 月 10 日 17:00 （中国北京
时间，下同）。北京科技园拍卖招标有限公司网站将于 2024 年 9 月 1 日 00:00 开通资格预审
文件领取登记表下载链接。
6. 申请文件的递交
申请人请于 2024 年 9 月 14 日 12:00 前，将资格预审申请文件的表格部分（doc 格式）先行
通过电子邮件的方式发送给征集组织机构，申请文件递交的截止时间为 2024 年 9 月 18 日
17:00，申请人应在递交截止时间之前将申请文件（正本 1 份，副本 2 份）及电子版文件（1
套，需提供 Word 可编辑版和盖章版扫描件）递交至征集组织机构。主办单位和征集组织机
构将拒绝接收逾期送达的申请文件。
7. 资格预审公告发布媒体
本公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、北京科技园拍卖招标有限
公司网站（www.bkpmzb.com）、雄安集团电子招标采购交易平台（www.xabidding.cn）同时
发布。本公告的修改、补充以在以上网站发布的内容为准。
8. 其它条款
8.1 知识产权
8.1.1 本次方案征集接收的所有有效的应征文件（包括 A3 版面设计文册、A0 标准轻质展板、
电子文件、模型、应征设计方案著作权声明等）均不退回。
8.1.2 应征设计文件和设计成果的知识产权由主办单位与应征人共同享有。
8.1.3 应征人对其应征设计文件享有署名权，在没有征得主办单位书面同意的情况下，不得
擅自通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其应征设计文件的相关内容。除
应征人的设计标准、设计导则和绘图元素以外，应征人不得将应征设计文件及设计成果用于
其他的设计项目。
8.1.4 应征人应保证提交的应征设计文件及设计成果在中华人民共和国境内或境外没有且
不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于著作权、专利权）或专有技术或商业秘密。
应征人应保证，如果其应征设计文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘
密，应征人应已经获得权利人的合法、有效、充分的授权。应征人因侵犯他人知识产权或专
有技术或商业秘密所引起的全部赔偿责任应由应征人承担。
8.1.5 主办单位有权在本项目的规划设计中使用应征人提交的规划设计成果，主办单位在项
目的规划设计中或在规划设计方案调整综合时可以全部或部分使用应征规划设计成果的内
容，也可以对其进行修改。主办单位不得将应征设计文件及设计成果用于本项目以外的其他
项目。
8.1.6 主办单位可以对所有应征设计文件及设计成果印刷、出版和展览，并可通过传播媒介、
专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征设计文件及设计成果，但应注明设计机构
的名称。
8.2 应征补偿金
应征补偿金（以下简称“补偿金”）是主办单位支付给应征人参加征集活动，准备并递交应
征规划设计方案（以下简称“应征方案”），并配合相关汇报工作的补偿费用。补偿金分档设
置，主办单位将向递交了有效应征文件但其应征方案未被选为优胜规划设计方案（以下简称
“优胜方案”）的应征人支付补偿金人民币 100 万元/家（含境内外的各项税费，下同）；主
办单位向其应征方案被确定为优胜方案的应征人在完成方案优化、深化工作后支付补偿金人
民币 296.5 万元。上述补偿金包含应征人应在中华人民共和国境内外缴纳的各种税费。
当应征人出现下列情况时，主办单位不予支付补偿金：
(1) 应征人未按规定时间提交应征文件；
(2) 应征人提交的应征文件经专家委员会评审被认定为未对征集文件要求作出实质性响应；
(3) 应征人被取消应征资格。
8.3 征集后续工作
在评审结果公布后 30 日内，主办单位将与 3 家应征人分别签订应征补偿金支付协议，获得
优胜方案的应征人应对方案进行优化、深化。
本项目方案设计、初步设计、施工图设计单位的选择将按照中华人民共和国及河北省和雄安
相关法律、法规依法确定。
8.4 适用法律
本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法
律和法规。
8.5 语言
资格预审文件以及与资格预审文件相关的补充文件和澄清文件均使用中文书写。申请文件应
使用中文书写，申请人随申请文件提供的证明文件和印刷品可以使用另一种语言，但应附中
文译本。在中文与其他语言的意思表达不一致时，以中文为准。
8.6 解释权
本次征集活动的最终解释权归主办单位。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中国雄安集团生态建设投资有限公司
地 址：河北雄安新区容东片区春明四街 71 号
联 系 人：蔡经理
电 话：0312-5675068
电子邮件：/
招标代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司
地 址： 河北雄安新区容东片区丰华谷一区 C2 楼 503 室
联 系 人： 隗瑶、冯晴、赵雪杰、李佳佳
电 话： 15210539953
电子邮件： kjyxiongan@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com