2024年黎里古镇历史镇区建筑修缮及保护提升项目设计招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目黎里古镇历史镇区建筑修缮及保护提升项目（项目名称）已由苏州市吴江区行政审批局以吴行审审发【2023】178号文批准建设，项目业主为江苏省汾湖高新技术产业开发区黎里古镇开发保护区管理办公室，招标人为苏州市吴江区汾湖代建项目管理有限公司，招标代理机构为苏州建设工程招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目2024年黎里古镇历史镇区建筑修缮及保护提升项目设计（标段）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：吴江区黎里古镇镇区。

2.2建设规模：本次设计招标总面积约为8940平方米；主要涵盖了以下四部分：a 2024文物保护单位修缮及利用；b 2024古建筑单体修缮及利用；c 2024环境配套；d 2024-2028街区内公房应急零星维修。其中2024文物保护单位修缮及利用主要有闻诗堂地块、邱宅沿街地块等；2024古建筑单体修缮及利用主要有庙桥弄地块、老蒯家弄地块、新蒯家弄地块等；2024环境配套主要有柳亚子周边保护提升及承裕堂环境整治等；2024-2028街区内公房应急零星维修主要为直属公房及公共区域的零星修缮。

2.3标段划分

2.4其他: / 。

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质，并且同时具备文物行政主管部门颁发的文物保护工程勘察设计乙级及以上资质。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格且具备高级工程师及以上职称 。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是?否

3.4财务要求：良好 。

3.5信誉要求：良好 。

3.6其他要求：

（1）项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

(2)具有独立订立合同的能力；

(3)本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23 号）。

（4）项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；

（5）项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（6）本工程实行集中建设，集中建设单位苏州市吴江区汾湖代建项目管理有限公司，中标单位须服从管理。

3.7 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.8 本次招标接受联合体投标。

（1）以联合体形式投标的，联合体组成单位不超过2 家；

（2）拟选派的项目负责人必须由牵头单位选派并注册在牵头单位；

（3）组成联合体投标的，需提供联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任；参加报名的投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格，在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未按要求提供资格审查不通过。

（4）如为联合体投标，联合体成员方须在规定端口上传营业执照副本、资质证书副本原件的扫描件，否则资格审查不通过。

3.9投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2024年 9 月 2 日 11 时00分至2024年 9 月 9 日17时00分；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；使用企业CA锁登陆“吴江区公共资源交易平台（新系统）”（http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）报名。（无系统CA锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用）；

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为：2024年 9 月 25 日9时30分。

5.2 投标文件提交地点：是指使用“吴江区公共资源电子交易平台【新系统】”在投标文件的提

交截止时间前完成投标文件的上传。

5.3 逾期提交的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项：

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：吴江区公共资源电子交易平台【新系

统】http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin。

7.评标方法

本次招标采用□综合评估法 √记名投票法。

是否采用评定分离：√是 □否

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易网上发布。

9.联系方式

招标人：苏州市吴江区汾湖代建项目管理有限公司 招标代理机构：苏州建设工程招标代理有限公司

地 址：吴江区汾湖高新区 地址：吴江区体育路988号

邮 编：****** 邮编：******

联 系 人：顾竹友 联 系 人：严丽忠

电 话：0512-******** 电话：0512-********

传 真： 传真：

电子邮件： 电子邮件：

2024 年 9 月 2 日

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2024年黎里古镇历史镇区建筑修缮及保护提升项目设计招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目黎里古镇历史镇区建筑修缮及保护提升项目（项目名称）已由苏州市吴江区行政审批局以吴行审审发【2023】178号文批准建设，项目业主为江苏省汾湖高新技术产业开发区黎里古镇开发保护区管理办公室，招标人为苏州市吴江区汾湖代建项目管理有限公司，招标代理机构为苏州建设工程招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目2024年黎里古镇历史镇区建筑修缮及保护提升项目设计（标段）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：吴江区黎里古镇镇区。

2.2建设规模：本次设计招标总面积约为8940平方米；主要涵盖了以下四部分：a 2024文物保护单位修缮及利用；b 2024古建筑单体修缮及利用；c 2024环境配套；d 2024-2028街区内公房应急零星维修。其中2024文物保护单位修缮及利用主要有闻诗堂地块、邱宅沿街地块等；2024古建筑单体修缮及利用主要有庙桥弄地块、老蒯家弄地块、新蒯家弄地块等；2024环境配套主要有柳亚子周边保护提升及承裕堂环境整治等；2024-2028街区内公房应急零星维修主要为直属公房及公共区域的零星修缮。

2.3标段划分

2.4其他: / 。

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质，并且同时具备文物行政主管部门颁发的文物保护工程勘察设计乙级及以上资质。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格且具备高级工程师及以上职称 。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是?否

3.4财务要求：良好 。

3.5信誉要求：良好 。

3.6其他要求：

（1）项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

(2)具有独立订立合同的能力；

(3)本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23 号）。

（4）项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；

（5）项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（6）本工程实行集中建设，集中建设单位苏州市吴江区汾湖代建项目管理有限公司，中标单位须服从管理。

3.7 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.8 本次招标接受联合体投标。

（1）以联合体形式投标的，联合体组成单位不超过2 家；

（2）拟选派的项目负责人必须由牵头单位选派并注册在牵头单位；

（3）组成联合体投标的，需提供联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任；参加报名的投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格，在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未按要求提供资格审查不通过。

（4）如为联合体投标，联合体成员方须在规定端口上传营业执照副本、资质证书副本原件的扫描件，否则资格审查不通过。

3.9投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2024年 9 月 2 日 11 时00分至2024年 9 月 9 日17时00分；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；使用企业CA锁登陆“吴江区公共资源交易平台（新系统）”（http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）报名。（无系统CA锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用）；

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为：2024年 9 月 25 日9时30分。

5.2 投标文件提交地点：是指使用“吴江区公共资源电子交易平台【新系统】”在投标文件的提

交截止时间前完成投标文件的上传。

5.3 逾期提交的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项：

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：吴江区公共资源电子交易平台【新系

统】http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin。

7.评标方法

本次招标采用□综合评估法 √记名投票法。

是否采用评定分离：√是 □否

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易网上发布。

9.联系方式

招标人：苏州市吴江区汾湖代建项目管理有限公司 招标代理机构：苏州建设工程招标代理有限公司

地 址：吴江区汾湖高新区 地址：吴江区体育路988号

邮 编：****** 邮编：******

联 系 人：顾竹友 联 系 人：严丽忠

电 话：0512-******** 电话：0512-********

传 真： 传真：

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2024 年 9 月 2 日

2024年黎里古镇历史镇区建筑修缮及保护提升项目设计招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目黎里古镇历史镇区建筑修缮及保护提升项目（项目名称）已由苏州市吴江区行政审批局以吴行审审发【2023】178号文批准建设，项目业主为江苏省汾湖高新技术产业开发区黎里古镇开发保护区管理办公室，招标人为苏州市吴江区汾湖代建项目管理有限公司，招标代理机构为苏州建设工程招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目2024年黎里古镇历史镇区建筑修缮及保护提升项目设计（标段）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：吴江区黎里古镇镇区。

2.2建设规模：本次设计招标总面积约为8940平方米；主要涵盖了以下四部分：a 2024文物保护单位修缮及利用；b 2024古建筑单体修缮及利用；c 2024环境配套；d 2024-2028街区内公房应急零星维修。其中2024文物保护单位修缮及利用主要有闻诗堂地块、邱宅沿街地块等；2024古建筑单体修缮及利用主要有庙桥弄地块、老蒯家弄地块、新蒯家弄地块等；2024环境配套主要有柳亚子周边保护提升及承裕堂环境整治等；2024-2028街区内公房应急零星维修主要为直属公房及公共区域的零星修缮。

2.3标段划分

2.4其他: / 。

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质，并且同时具备文物行政主管部门颁发的文物保护工程勘察设计乙级及以上资质。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格且具备高级工程师及以上职称 。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是?否

3.4财务要求：良好 。

3.5信誉要求：良好 。

3.6其他要求：

（1）项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

(2)具有独立订立合同的能力；

(3)本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23 号）。

（4）项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；

（5）项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（6）本工程实行集中建设，集中建设单位苏州市吴江区汾湖代建项目管理有限公司，中标单位须服从管理。

3.7 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.8 本次招标接受联合体投标。

（1）以联合体形式投标的，联合体组成单位不超过2 家；

（2）拟选派的项目负责人必须由牵头单位选派并注册在牵头单位；

（3）组成联合体投标的，需提供联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任；参加报名的投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格，在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未按要求提供资格审查不通过。

（4）如为联合体投标，联合体成员方须在规定端口上传营业执照副本、资质证书副本原件的扫描件，否则资格审查不通过。

3.9投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2024年 9 月 2 日 11 时00分至2024年 9 月 9 日17时00分；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；使用企业CA锁登陆“吴江区公共资源交易平台（新系统）”（http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）报名。（无系统CA锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用）；

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为：2024年 9 月 25 日9时30分。

5.2 投标文件提交地点：是指使用“吴江区公共资源电子交易平台【新系统】”在投标文件的提

交截止时间前完成投标文件的上传。

5.3 逾期提交的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项：

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：吴江区公共资源电子交易平台【新系

统】http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin。

7.评标方法

本次招标采用□综合评估法 √记名投票法。

是否采用评定分离：√是 □否

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易网上发布。

9.联系方式

招标人：苏州市吴江区汾湖代建项目管理有限公司 招标代理机构：苏州建设工程招标代理有限公司

地 址：吴江区汾湖高新区 地址：吴江区体育路988号

邮 编：****** 邮编：******

联 系 人：顾竹友 联 系 人：严丽忠

电 话：0512-******** 电话：0512-********

传 真： 传真：

电子邮件： 电子邮件：

2024 年 9 月 2 日

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2024年黎里古镇历史镇区建筑修缮及保护提升项目设计招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目黎里古镇历史镇区建筑修缮及保护提升项目（项目名称）已由苏州市吴江区行政审批局以吴行审审发【2023】178号文批准建设，项目业主为江苏省汾湖高新技术产业开发区黎里古镇开发保护区管理办公室，招标人为苏州市吴江区汾湖代建项目管理有限公司，招标代理机构为苏州建设工程招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目2024年黎里古镇历史镇区建筑修缮及保护提升项目设计（标段）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：吴江区黎里古镇镇区。

2.2建设规模：本次设计招标总面积约为8940平方米；主要涵盖了以下四部分：a 2024文物保护单位修缮及利用；b 2024古建筑单体修缮及利用；c 2024环境配套；d 2024-2028街区内公房应急零星维修。其中2024文物保护单位修缮及利用主要有闻诗堂地块、邱宅沿街地块等；2024古建筑单体修缮及利用主要有庙桥弄地块、老蒯家弄地块、新蒯家弄地块等；2024环境配套主要有柳亚子周边保护提升及承裕堂环境整治等；2024-2028街区内公房应急零星维修主要为直属公房及公共区域的零星修缮。

2.3标段划分

2.4其他: / 。

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质，并且同时具备文物行政主管部门颁发的文物保护工程勘察设计乙级及以上资质。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格且具备高级工程师及以上职称 。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是?否

3.4财务要求：良好 。

3.5信誉要求：良好 。

3.6其他要求：

（1）项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

(2)具有独立订立合同的能力；

(3)本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23 号）。

（4）项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；

（5）项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（6）本工程实行集中建设，集中建设单位苏州市吴江区汾湖代建项目管理有限公司，中标单位须服从管理。

3.7 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.8 本次招标接受联合体投标。

（1）以联合体形式投标的，联合体组成单位不超过2 家；

（2）拟选派的项目负责人必须由牵头单位选派并注册在牵头单位；

（3）组成联合体投标的，需提供联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任；参加报名的投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格，在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未按要求提供资格审查不通过。

（4）如为联合体投标，联合体成员方须在规定端口上传营业执照副本、资质证书副本原件的扫描件，否则资格审查不通过。

3.9投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2024年 9 月 2 日 11 时00分至2024年 9 月 9 日17时00分；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；使用企业CA锁登陆“吴江区公共资源交易平台（新系统）”（http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）报名。（无系统CA锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用）；

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为：2024年 9 月 25 日9时30分。

5.2 投标文件提交地点：是指使用“吴江区公共资源电子交易平台【新系统】”在投标文件的提

交截止时间前完成投标文件的上传。

5.3 逾期提交的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项：

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：吴江区公共资源电子交易平台【新系

统】http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin。

7.评标方法

本次招标采用□综合评估法 √记名投票法。

是否采用评定分离：√是 □否

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易网上发布。

9.联系方式

招标人：苏州市吴江区汾湖代建项目管理有限公司 招标代理机构：苏州建设工程招标代理有限公司

地 址：吴江区汾湖高新区 地址：吴江区体育路988号

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