第一部分

松潘县川主寺镇藏文化民俗旅游片区

建筑方案设计征集

任务书

四川七藏沟旅游投资开发有限公司基于对设计工作“国际化、一流化、市场化”的要求，特向全球设计建筑设计公司广泛征集松潘县川主寺镇藏文化民俗旅游片区建筑设计方案，以满足红星岩（七藏沟）景区打造国际高山户外休闲运动论坛永久会址、国际雪域天堂文化民俗艺术中心、国际高山休闲游首选地、大九寨汇聚多元高山活动的风格化节点、国家AAAAA级旅游景区、大九寨九环西线南大门的战略目标。

1. 设计名称：

松潘县川主寺镇藏文化民俗旅游片区建筑方案设计

2. 设计范围：

本项目位于四川省阿坝藏羌自治州松潘县川主寺镇, 建筑方案设计范围具体见附件《松潘县川主寺藏文化民俗旅游片区详细规划》所划定的范围。

3. 设计依据:

《松潘县川主寺镇总体规划2014-2030》

《松潘县川主寺藏文化民俗旅游片区控制性详细规划》

4. 设计要求:

设计方案要求建筑“风格民族化、功能国际化，创新创意化”,“因地制宜、造价合理”，落地性和可操作性强。

4.1整体建筑风貌及空间布局，在继承传统藏文化民俗建筑风格及聚落形态的基础上，要进行“创新性”设计,形成藏文化民俗旅游片区自身特有的标示性，并实现传统与现代之间的有机融合。

4.2城市设计的基本结构为开放街区和村落般的多组建筑群，商业活动流线要求必须是清晰明了，商业空间要讲究快慢结合，商业文化要进行“创意性”设计,文化体验性既要做到传承传统文化，又引领现代生活。

4.3建筑景观、个性场所、旅游动线三者要结合完美，尽量减少小汽车对内部游赏空间的干扰。建筑空间与景观空间的互融性要强，街区游赏注重文化体验性。文脉和环境要突出，空间设计要细致，落地操作性要强。

4.4方案设计必须考量国际化的商业模式，将切实可行的招商策略与整体规划的建筑形态紧密结合。从商业盈利模式与招商模式出发，在尊重土地价值、尊重市场需求的基础上，进行合理的业态设计与功能规划。

5.设计成果要求

方案设计成果由设计方案文件（A3文件）10套；电子文件一套；带语音的汇报电子文件一套四部分组成。

5.1设计文本和说明书

（1）设计依据

（2）设计构思

（3）设计功能分区

（4）结构与布局

(5) 工程造价概算

5.2方案图纸

（1）整体建筑方案设计

a.总平面

b.鸟瞰图（至少包括一张夜景效果）

c.规划概念

d.结构分析图

e. 业态分布与功能分区（酒店、购物、娱乐等）

f. 沿街立面及商业空间设计图

g.主要节点人视点

h.竖向分析图(包括场地剖面图)

i.交通分析图（包括内外系统）

j.景观分析图

k.给排水设计图

l.电力设计图

m.消防设计

n.公共设施平面图

（2）主要单体建筑设计（包括游客中心、文化场馆、商业街、度假酒店、精品会所等）

a.建筑平面图

b.建筑立面图

c.建筑剖面图

d.建筑效果图

e.建筑材料表

（3）其它设计者认为需要的图纸（包括生态停车、汽车营地、文化广场、景观桥梁、风景道路、滨河绿道等）

（4）要求详细表达建筑退距关系、附属设施情况、屋顶处理、挡土墙、女儿墙、通风井，门窗、阳台、雨棚、檐口相关尺寸、材质、工艺等。如有必要单独说明。

5.3成果电子文件

包括全部的文件、大图的电子文件和cad文件（含全景sketchup或3D模型，效果表达类的图纸必须设计类效果图，不允许出现意向图片）。

5.4汇报电子文件

能够全面介绍设计方案的带语音的汇报文件，时间20分钟（*.PPT/ * .PPS/*.AVI/*.MPEG等通用的汇报电子文件）。

6.设计时间安排：

6.1参选单位资格审查时间:2个日历天（网络发布公开征集建筑方案设计公告结束为资格审查开始时间）

6.2方案征集时间：15个日历天（以发出正式邀请函的时间为方案开始时间）

6.3参选方案评选评分时间：3个日历天（以方案征集结束为评选评分开始时间）

7.组织方式

四川七藏沟旅游投资开发有限公司向全球建筑设计公司广泛征集松潘县川主寺镇藏文化民俗旅游片区建筑设计方案。

7.1四川七藏沟旅游投资开发有限公司对参选的设计单位进行资格审查，组织3-4家设计单位参加设计方案征集。统一提供方案征集文件和相关资料，统一组织方案评选评分。

7.2四川七藏沟旅游投资开发有限公司对参选方案文件进行初步审查,并要求方案文件符合任务书要求，做到内容完整齐全。方案文本、图纸等不得标注设计单位名称或其它任何标记，按规定时间送达，否则将不准许参与评选。

7.3四川七藏沟旅游投资开发有限公司组织评审委员会对方案进行评选，对第一轮通过了资格审查且第二轮设计方案评选评分75分以上的优秀方案排名:一等奖获人民币25万元奖，二等奖获 人民币15万元奖，三等奖获 人民币10万元奖。

7.4对资格审查、成果提交不符合要求，方案评选评分低于75分以下的参选设计单位，四川七藏沟旅游投资开发有限公司不承担其任何经济补偿。

7.5四川七藏沟旅游投资开发有限公司拥有所有参选设计单位针对此项目全套设计成果的无可争议的版权，有权毫无保留地自由利用参选单位提交的成果文件，并对提交的方案组织展览或出版发行。

8. 联系方式

地 址: 四川七藏沟旅游投资开发有限公司

邮政编码：610000

联系电话:134*****045

联系人：胡先生

第二部分

方案征集须知

方案征集须知

1．委托方

本次方案征集的委托方为四川七藏沟旅游投资开发有限公司。

2．受托方

本次方案征集的受托方将通过网上公开征集后确定3-4家方案设计参选单位。

3.注意事项

3.1要求参加公开征集建筑方案设计的参选单位具有城市规划设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，国外参选单位则应与国内甲级城市规划设计资质设计院或甲级建筑行业（建筑工程）设计水平相当，并具备以下要求:

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）法律、行政法规规定的其他条件；

（6）要求参加公开征集建筑方案设计参选的单位必须有风景旅游建筑设计的成熟案例，具备建筑方案设计、建筑施工图设计、建筑弱电智能化设计的相关设计案例和能力等。

3.2参加公开征集建筑方案设计的参选单位必须于2016年 9 月 8 日至2016年 9 月 14 日（法定公休日、法定节假日除外）上午9时30分至12时0分下午14时0分至16时0分持以下资料至四川鑫森建设工程咨询有限公司（成都市高新区天府大道中段天府三街19号新希望国际1407）现场购买公开征集建筑方案设计文件，网上报名的参选单位需将原件扫描件和复印件加盖受委托参选人鲜章的扫描件发送至我司公共邮箱（ ********0@qq.com ）。参加公开征集建筑方案设计的参选单位应该准备以下材料：

（1）参加公开征集建筑方案设计介绍信原件（格式不限，注明授权委托人手机号码、办公室电话、传真及电子邮箱；

（2）参加公开征集建筑方案设计企业法人授权委托书原件及被授权人二代身份证；

（3） 营业执照（副本）、银行开户许可证；

（4） 参加公开征集建筑方案设计企业资质证书。

3.3 每个参选单位只能报送一个设计方案。

3.4 参选单位必须对委托方提供的资料（《松潘县川主寺镇藏文化民俗旅游片区建筑方案设计提资文件》中所指的资料）严加保密，并在提交设计方案时一并归还委托方。

3.5参选单位自行负责其文件的在运送途中的保险,直至送达四川鑫森建设工程咨询有限公司。

3.6 在方案公开征集过程中，委托方不承担参选单位现场调查、收集资料、递交成果等发生的所有费用及相关法律责任。方案公开征集过程发生的所有费用由参选单位自行负责承担。

3.7 参选设计单位不得在成果文件上加注任何非设计内容的记号,并将其放入密封信封,封条加盖公章,按时送达。

3.8 文件一律用中文或中英文对照，按中华人民共和国国家标准规范编制。

3.9委托方有权毫无保留地自由利用参选单位提供的文件，并对提交的方案组织展览或出版发行。稍后,在指明设计主题和委托方的情况下,参选单位也可出版发行设计文件。

3.10有关文件的争议与仲裁,适用中华人民共和国法律,受中华人民共和国法律管辖,诉讼、仲裁地为中华人民共和国四川省成都市。

4. 联系方式

地 址: 四川鑫森建设工程咨询有限公司

邮政编码：610000

联系电话:132*****658

联系人：张女士