东方市罗带河全域土地综合整治

(省级)试点项目(引进社会资本方)(二次招标)招标公告

一、招标条件

本招标项目东方市罗带河全域土地综合整治(省级)试点项目(引进社会资本方)(二次招标)已具备招标条件。建设资金来自社会资本全额投资,招标人为东方市水环境投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目东方市罗带河全域土地综合整治(省级)试点项目(引进社会资本方)(二次招标)进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

(一)项目名称:东方市罗带河全域土地综合整治(省级)试点项目(引进社会资本方)(二次招标)

(二)项目编号:dfzw202*****003

(三)招标方式:公开招标

(四)授权主体:东方市人民政府

(五)招标单位:东方市水环境投资集团有限公司

(六)招标范围:选定社会资本方，负责按照“全额投资、全担风险”模式实施东方市罗带河全域土地综合整治(省级)试点项目。(具体详见招标文件项目需求)。

(七)试点项目概况

1.项目概况:试点区域涉及八所镇、大田镇和新龙镇等三个镇，其中，八所镇涉及十所村委会、大坡田村委会、居龙村委会、小岭村委会、罗带村委会、八所村委会、福久村委会、下名山村委会、那悦村委会、月村村委会、高排村委会、皇宁村委会、上名山村委会、下红兴村与上红兴村共有地、东方市高坡岭水库、东方市示范牧场，大田镇涉及报英村委会、新宁坡村委会、大田村委会、罗旺村委会、大田坡鹿自然保护区、岛西林场、东方市人民政府，新龙镇涉及部道村委会、那斗村委会、岛西林场、道达村委会、下通天村委会、上通天村委会、国有后备地，共计涉及30个行政单元，总面积*****.9826公顷。

2.建设内容(具体建设内容最终以相关政府部门批准的《实施方案》为准):

项目总体建设内容包括:农用地整理、建设用地整理、生态保护修复、人居环境整治、产业导入。总投资约:*****.73万元。

(1)农用地整理

开展2个农用地整理项目，整理面积共计160.1431公顷(2402.15亩)，全部为耕地开垦(水田)，预计新增水田净面积111.9654公顷。

(2)建设用地整理

对上、下红兴村闲置的低效建设用地及看护棚房、短草村废弃矿坑等进行腾退整理。整理后依据周边地类情况进行复垦复绿，共计腾退面积18.3798公顷(275.70亩)。对于腾退的建设用地指标，用于支持新产业新业态的融合发展，拟选址地块位于高坡岭水库东侧(湖心岛)。

(3)生态保护修复

以罗带河流域为生态整治单元开展2个整治项目。分别为洋浦经济开发区东方临港产业园罗带河河道综合治理工程(下红兴至海榆西线公路桥段)，建设规模86.1973公顷;罗带河流域禁养区清退补偿项目，建设规模57.2652公顷。

(4)人居环境整治

对罗带河上红兴村开展和美乡村建设，在现有基础上改造提升，补齐村庄基础公共服务设施和产业配套设施，提高温泉产业的质量，强化乡村产业可持续性，打造特色旅游村，建设规模28.6456公顷。

(5)产业导入

在农用地整理的基础上，利用高坡岭水库东侧(湖心岛)集中连片的水田，打造成高标准杂交水稻繁育制种种植的区域，本次建设工作主要针对“千亩田洋”高标准杂交水稻繁育种植外部基础设施完善。

将腾退的建设用地落于高坡岭水库东侧，结合周边千亩田洋以及水库的自然资源打造农文旅产业，主要针对现有高坡岭水库农文旅产业基础和配套设施不足的情况，完善生活和生产空间配套服务设施，推进产业落地。

3.运作模式:中标人负责“全额投资、全担风险”，本项目全部投资【包括但不限于试点范围内的调查摸底、拆迁安置、青苗及附着物清理和补偿、土地流转、实施方案编制、各类规划编制、招标代理费、造价咨询费、监理费、建设费用(包括:踏勘选址、地形测绘、 勘察、可研报告编制、设计、招标代理等)、占地补偿、基本农田调整补划方案、初步设计及概算、社会稳定风险评估、验收阶段费用(包括:工程验收、新增耕地占补平衡指标确认、决算编制与审计、整理后土地重估与登记、标志设定等)、设备购置、后续3年耕种管护、不可预见费及水投公司代管费等相关费用】由中标人承担。

4.建设周期:1095日历天。

3.投标人资格要求

(1)符合《中华人民共和国招标投标法》相关规定。

(2)本次招标要求投标人须具备在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任能力的法人(提供营业执照副本复印件)，并且为自负盈亏的经济实体;如为联合体投标，联合体各方均需提供。

(3)投标人必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn )的“失信被执行人” (信用中国或中国执行信息公开网查询)、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn )的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人(提供查询结果的网页打印件加盖公章)，查询时间不得早于公告发布之日。招标单位或代理机构保留对供应商信用信息进行核查的权利，如有不一致以招标单位或代理机构查询为准(提供本公告发布之后的网站查询截图);如为联合体投标，联合体各方均需提供，并加盖投标人(或联合体牵头人)公章。

(4)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2023年度经审计的财务报告，须含资产负债表、利润表、现金流量表证明材料复印件加盖公章;联合体各方均需提供。投标人(或联合体成员)为新成立的公司且成立时间不足一年的可不提供。

(5)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供2024年1月1日至今任意3个月缴纳税收证明和社会保障金缴费凭证复印件);联合体各方均需提供，投标人(或联合体成员)为新成立的公司且成立时间不足一年的可不提供。

(6)在近三年内未有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。(证明材料:提供承诺函加盖投标人(或联合体牵头人)公章，格式自拟);

(7)本项目接受联合投标。联合体投标的，应满足下列要求:社会投资人具有项目实施所需资金筹措能力，项目接受联合体参与，联合体不超过5家单位，必须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合(甲级)资质或水利行业设计(甲级)含及以上资质，具备水利水电工程施工总承包(贰级)含及以上资质、市政公用工程施工总承包(叁级)含及以上资质等全域项目所需的资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理 制度改革方案的通知》([建市〔2020〕94号])的规定已换发新证的投标人提供相应资质，同时具备安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计和施工能力。(证明材料:投标人(或联合体成员)提供营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、安全生产许可证复印件)。

联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标 文件等相关事项;由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4.招标文件获取

(1)请于2024年8月30日8时30分至2024年9月6日17时30分(北京时间，法定节假日除外)，全国公共资源交易平台(海南省)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载招标文件;

(2)招标文件每套售价:0元，售后不退;投标保证金的金额:￥******.00元(大写:人民币贰拾万元整);

(3)其他要求:投标人须在全国公共资源交易平台(海南省)企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息,然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件。

5.投标文件和保证金的递交

(1)投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年9月20日8时30分，地点为:东方市八所镇永安西路12号东方市公共资源交易服务中心(东方市老检察院六楼)东方开标室1。(适用于现场递交)。

(2)投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年9月20日8时30分。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台(海南省)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)上传。(适用于网络递交)

(3)投标保证金到账截止日期:2024年9月20日8时30分，投标保证金的形式:网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函等，支付地址:http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

(4)投标人务必在开标前将PDF版本的投标文件上传到http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/， 并在开标前将纸质投标文件提交开标地点，同时提供电子版投标文件。

(5)逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

(6)非电子标(招标文件后缀名不是.GZBS ):必须使用电子签章工具(在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具)对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩);投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——(非电子标:投标书需上传PDF加密压缩的rar格式);

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台(海南省)》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。

7.其他

(1)投标人须在全国公共资源交易平台(海南省)企业信息管理系统(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆全国公共资源交易平台(海南省)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件;

(2)电子标(招标文件后缀名.GZBS):必须使用最新版本的电子投标工具(在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具)制作电子版的投标文件;非电子标(招标文件后缀名不是.GZBS):必须使用电子签章工具(在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具)对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩);

(3)投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——(电子标:投标书为GTBS格式;非电子标:投标书需上传PDF加密压缩的rar格式);

(4)本次招标为非电子标。

8.联系方式

(1)招标人信息

名 称: 东方市水环境投资集团有限公司

地 址: 东方市

联 系 人:黎工

联系方式:0898-********

(2)招标代理机构信息

名 称:海南守创项目管理有限公司

地址:海口市龙华区金贸西路8号诚田大厦B幢1208房

联 系 人:蔡工

联系方式:0898-********