一、项目名称
重庆湘渝盐化有限责任公司绿化养护和保洁外包项目
二、项目背景
为提升企业环境质量，现对重庆湘渝盐化有限责任公司绿化养护和保洁工作进行外包。
三、项目情况介绍
1.服务地点：重庆市万州区龙翔大道98号。
2.绿化总面积：*****㎡。
四、比选内容
1.外包范围：重庆湘渝盐化有限责任公司办公区、生产区主干道路、南厂区中控室一楼的全部清洁工作与厂区绿化养护涉及的所有业务（不含各部门办公室及领导办公室、会客室）。
2.业务外包方式：岗位、作业内容等统一整体外包。
3.外包内容及要求：主要承担重庆湘渝盐化有限责任公司办公楼（不含各部门办公室及领导办公室、会客室）、武警楼、办公区域室外卫生清扫、生产区主干道路、南厂区中控室一楼的卫生清扫、垃圾清理、清运及排水渠（排洪渠）等明沟暗渠清淤，以及办公区、生产区树木、绿植、草坪修剪、保养、维护、补植等绿化业务（含各类设备器具消耗品的购置）。人员要求：参选人必须确保在办公区每日有4名清洁工值守。同时，各区域需要不间断地配置巡检人员，以保证各区域卫生干净无污渍；绿化养护至少要达到三级标准，每日需安排巡检人员对各区域进行巡检，检查绿植的生长状况、养护情况以及是否存在病虫害等问题。详细记录巡检情况，发现问题及时反馈并协调解决。外包工作应严格按照相关规定和标准执行，确保各项服务质量。关于外包的具体内容及要求，请详见附件1、2。
五、比选要求
1.企业法人营业执照：具备有效（绿化养护和保洁服务）的企业法人营业执照。
2.法人代表授权委托书：提供法人代表授权委托书。
3.法人身份证复印件与被授权人身份证复印件：提供法人身份证复印件与被授权人身份证复印件。
4.相关业绩证明材料或其他证明文件与资料：提供相关业绩证明材料或其他证明文件与资料。
5.所提供证件的复印件必须加盖与其名称相符的单位公章（红章）：所提供证件的复印件必须加盖与其名称相符的单位公章（红章）。
6.2021年、2022年、2023年的年度财务状况：提供2021年、2022年、2023年的年度财务状况，参选人须提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表复印件，财务报表须至少包括资产负债表、损益表、现金流量表。
7.本次比选要求参选人具备业绩条件：参选人近三年内（2021年1月1日至今）具有至少2个类似项目业绩（类似项目业绩是指单项合同金额在90万元及以上的市政相关业务承接、物业体承接、以及单个绿化养护或保洁服务项目）。
8.人员要求：参选人拟派项目经理须具有全国物业管理企业经理上岗证、物业管理师职业资格证书或同类职业资格证书；参选人拟派绿化养护人员须具有园艺师或绿化工证书；参选人拟派保洁人员须具有保洁员证书。
9.安全要求：参选人须为服务人员购买不低于80万/年的意外保险或商业社保；参选人须制定完善的安全管理制度和应急预案，确保服务过程中的安全。
10.其他要求：参选人须在比选文件中提供详细的服务方案，包括服务内容、服务标准、服务流程、人员安排、设备配置等。参选人须在比选文件中提供针对本项目的质量保证措施和售后服务承诺。
六、服务期限
服务期限为1年，自合同签订之日起计算。
七、付款方式
1.业务外包施行：包干制（人工费用、材料费用等），参选人为公司提供接包业务的相关服务，公司以服务费形式支付参选人，服务费由参选人为满足公司外包业务需求，每月绩效考评低于80分，按月度承包服务费的10%-30%进行扣除。
2.每月结算：将整体业务形成统一管理模式，每月考评。
八、比选文件的获取、比选文件递交及有关说明
1.比选文件的获取：凡有意参加参选者，请于2024年9月2日11:00（北京时间）起在重庆湘渝盐化有限责任公司官网（www.cqxyyh.com）下载竞争性比选文件通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在参选人全部知晓有关比选过程和全部内容。
2.比选文件递交：比选文件递交时间为2024年9月2日 11:00-2024年9月9日11:00时截止，逾时作废。比选时间为2024年9月9日11:00。请将报价单位将本单位营业执照加盖行政公章后，用文件袋密封送至我公司。
3.有关说明：
不接受联合体比选，不得分包、转包；比选办法：本次比价采取经评审最低比选价法总价中选，不符合《重庆湘渝盐化有限责任公司绿化养护和保洁外包项目比选文件》要求的单位，不予参与本次评比；采用现金/承兑支付；收件人单位：重庆湘渝盐化有限责任公司，收件人地址：重庆市万州区龙翔大道98号，收件人：袁梨，联系电话：181*****088。
重庆湘渝盐化有限责任公司
2024年9月2日

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