项目概况

基础测绘项目是为房屋交易管理、产权产籍管理和城市建设发展提供房屋坐落位置的基础数据，2004年我们建立了“长沙市房产地理信息系统”，实现了对全市房屋地理空间位置的精确管理，并在基础测绘数据、房产测绘成果数据、房屋交易数据、楼盘表数据等之间建立关联，建成“以图管房、图文档一体化”的综合数据库，满足了房产测绘管理、房屋面积管理、楼盘表建立等房屋交易管理工作的需要。根据《房产测量规范》（GB/T*****-2000）等文件关于房产基础测绘的相关规定，保障我市房产基础测绘数据的完整性和现实一致性，根据城市发展和商品房开发预期，结合数据库实际情况，2024年拟对开福区鹅羊山片区、芙蓉区雨花区花桥农大片区、天心区新开铺片区共三个区域进行修补测绘，总面积约15平方公里。

设计原则及技术标准规范

1．本次中标单位应以《房产测量规范》GB/T*****.1-2000、《地形图数字化规范》GB/T*****-2008为标准。以及采购方业务管理的要求进行。参照执行《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）、《国家基本比例尺地图图式》（GB/T *****.1-2017）、《1:500、1:1000、1:2 000外业数字测图规程》（GB/T *****-2017）。

2、测绘产品按照《测绘成果质量检查与验收》GB/T*****-2009的规定进行检查验收和质量评定。

3、在合同签订期间，如因新的国家规范标准的出台或原有的国家规范标准的修改，按照新的规范标准执行。

项目说明

1、平面坐标系统：长沙独立坐标系。

2、高程系统：1985国家高程基准。

3、测图比例尺：1：500

4、图纸分幅：40*50CM矩形分幅

5、基本等高距：0.5M

1.1完成时间：自签订合同之日起90个日历天。

1.2完成地点：长沙市房屋交易管理中心指定地点。

采购内容

1.在测区范围全面布设平面及高程控制网，建设符合技术规范要求的测图控制系统，并为以后的城市建设、房产图修测奠定测绘控制基础。

2.按照《房产测量规范》的要求进行房产分幅平面图测量，全面开展房产调查，收集房产管理信息。

3.野外数据采集软件须采用南方CASS9.1长沙房产版软件，以便于房产分幅图电子数据直接导入到采购单位的GIS系统中，软件由中标单位自行购买。

4.整理测绘成果，提交房产分幅平面图、数字化地形图矢量数据数字化光盘、纸质1：500房产分幅图、测区平面、高程控制成果、房产调查成果（包括纸质房产要素调查表）以及其他成果资料。

项目验收

1.供应商应负责在项目验收时将项目规划成果、验收报告等文档汇集成册交付采购单位。

2.本项目按长财采购[2024]5号《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》文件中的规定进行验收。按招标文件及合同技术要求提供的设计要求、国家及行业相关标准进行，测绘产品按照《测绘成果质量检查与验收》GB /T*****-2009的规定进行检查验收和质量评定。由专家组成验收小组出具验收报告，验收具体事宜按招投标文件的规定办理。中标单位应积极配合。合同履约验收工作中必要的验收费用由采购人承担，验收专家费用比照湖南省财政厅湘财购【2009】12号文件标准执行。

3.验收期限：合同签订完成、项目完成后1个月内组织验收。

1．结算方法

1.1支付方式：长沙市房屋交易管理中心（通过国库集中支付）

1.2付款方式：合同签订后支付合同价的30%，项目完成80%支付至合同价的60%，项目全部完成并验收合格后一个月内付清余款。

2．本项目采用费用包干方式建设，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备（软件开发）及材料购置，以及产品运输保险保管、项目安装调试、试运行测试通过验收、培训、质保期免费保修维护等所有人工、管理、财务等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。

3. 争议的解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，双方同意由长沙建设工程仲裁委员会仲裁。

4．投标人在投标前，须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。