安龙县委县政府机关事务服务中心名下12处经营性资产招租招租公告

为盘活公司闲置的国有资产，有效带动国有资产保值增值，进一步改善资产结构、优化资源配置，提高固定资产使用效率。经 安龙县人民政府 批准安龙县委县政府机关事务服务中心作为招租人以公开招租的方式对公司所属 安龙县委县政府机关事务服务中心名下12处经营性资产 进行招租。贵州君杰聚锦招标有限公司受安龙县委县政府机关事务服务中心的委托，在贵州兴业利达电子招投标交易平台进行公开招租，欢迎各潜在竞租人前来报名参加。

现将有关事项公告如下：

1、基本情况：

项目名称：安龙县委县政府机关事务服务中心名下12处经营性资产招租；

租赁地点：贵州省黔西南州安龙县县城；

租赁期限：20年；

标的物性质：商业；

规模：本标的物位于贵州省黔西南州安龙县县城，建筑面积共计 3036.34㎡；均为商业性质，均为基础装修，周边商业繁华，居住及流动人口密集，适合产业居多。详情见下表

2、招租方式：

采用公开招租的方式，竞租人通过贵州兴业利达电子招投标交易平台交易系统进行网上公开竞价（如遇特殊情况，竞价可转为现场报价），本项目划分为1个标的进行招租。

3、竞租人条件：

3.1依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

3.2须具有物业经营管理经验。

4、竞租人须知：

4.1.本次竞价以不低于标的起租价格进行，各意向竞租人的最终报价以网上竞价大厅最终报价为准，网上竞价大厅报价须对本次招租的标的进行报价，本次招租按照“价高者得”原则确定承租人，即总报价最高者为本次招租确定的承租人，总报价低于标的起租价格为无效报价。

4.2.成交结果确认：招租人将在贵州省招标投标公共服务平台及贵州兴业利达电子招投标交易平台网上公布本次招租成交结果。

4.3.成交后，招租人与承租人须于成交之日起3日内根据成交结果和招租文件约定及时足额缴纳租金并拟定合同，在各方对合同相关条款达成一致前提下，承租人必须与招租人在规定时间内完成上述合同的签订，否则招租人有权解除合同。

4.4 费用约定：除租金外，承租人自行承担在租赁期间所产生的一切费用（包含不限于办证、税费、物业、规费、审批、环境、安全等）。

4.5 租金交纳方式：先交费后使用，未在约定的时间内付清租金的，视为承租人违约，出租人有权单方面解除合同，其承租方缴纳的履约保证金将作为违约金，不予退还，归出租人所有（若后续变更，则在合同具体约定交纳方式）。

4.6安全责任：招租人仅出租场地，不负责承租人及其资产、员工等的安全责任；

4.7场地出租给承租人后，承租人为本场地的实际经营人，招租人不负责为其办理经营相关的一切手续。

5、报名时间、地点和方法

5.1.报名时间：2024年9月2日17时00分至2024年9月6日23时59分。

5.2.报名地点和方法：在贵州兴业利达电子招投标交易平台，凭数字证书或账户信息登录报名。

6、招租文件获取时间、地点和方式

6.1本项目实行电子招投标，招标文件已免费向社会公开，凡有意参加投标者，请于2024年9月2日17时00分至2024年9月6日23时59分。（不低于5个工作日），登录贵州兴业利达电子招投标交易平台，根据平台提示下载招标文件及相关附件，否则其投标无效。

6.2文件获取地点：贵州兴业利达电子招投标交易平台网上获取

网址：https://www.gzxyld.cn

6.3招标文件获取方式：贵州兴业利达电子招投标交易平台网上获取

网址：https://www.gzxyld.cn

获取文件需提交资料: 1）有效的营业执照复印件并加盖投标人单位公章；2）法定代表人获取招标文件的，须提供法定代表人身份证明及本人身份证（被委托人获取招标文件的，须提供法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书及被委托人身份证）复印件并加盖投标人单位公章；3）获取招标文件须提交的资料由招标代理机构进行核验，如核验不通过的，应在规定期限内重新提交核验，若截止获取文件结束时间仍未通过核验的其获取文件将被拒绝。

7、办理CA证书及网上竞价事宜：

7.1投标人注册、登录、投标相关注意事项等详见贵州兴业利达电子招投标交易平台官网“平台操作手册”。本项目投标人无须到现场参加开标，编制投标文件需使用上海CA，未办理上海CA的投标人，需进行上海CA办理。上海CA办理有一定周期，请及时办理以免影响本次项目的投标。原办理滙签CA用户可提交资料免费申请续办上海CA,具体详见贵州兴业利达电子招投标交易平台网站。

7.2 投标人投标过程中如有技术问题请拨打客服热线或业务咨询电话（联系方式详见贵州兴业利达电子招投标交易平台官网首页）。

7.3 投标人递交投标文件需缴纳平台服务费，收费标准如下:采购项目拦标价≤50万元的（含无预算项目），平台服务费为:300元/标段（包）/投标人；采购项目拦标价＞50万元的，平台服务费为:600元/标段（包）/投标人。

7.4 投标人须在规定的招标文件获取截止时间前下载招标文件，否则由此导致在招标文件获取截止时间后无法下载招标文件或上传投标文件等情形的一切后果，由投标人自行承担。

8、竞租保证金

8.1.竞租人须缴纳竞租保证金￥*****.00。意向受让方在进行网上竞价前需将保证金缴纳至贵州兴业利达电子招投标交易平台指定账户。

8.2.竞租保证金账户信息：

单位名称：贵州君杰聚锦招标有限公司

开户行：贵阳银行股份有限公司贵阳高铁北站支行

账号：182*****670******

8.3.竞租保证金交纳时间：2024年9月2日17时00分至2024年9月6日23时59分。

8.4.竞租保证金交纳方式：银行转账。

8.5.竞租保证金到账截止时间：2024年9月6日23时59分。

竞租人需考虑不同银行间资金到账时间上的风险，为确保竞租保证金按时到账并与系统正常绑定，请尽早交纳保证金。

9、竞价会议时间、地点

本项目的竞价分为自由竞价和限时竞价，限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价竞租人为承租人。

9.1.自由竞价时间：2024年9月9日09时00分至2024年9月9日10时30分。

9.2.限时竞价会议时间：网上自由竞价结束后，已参与竞价的竞租人自动进入限时竞价，直至无人出价为止。

9.3.竞价会议地点:贵州兴业利达电子招投标交易平台网上竞价大厅。

10、提醒注意事项

10.1.竞租人在贵州兴业利达电子招投标交易平台交易系统中完成报名并缴纳竞租保证金完成绑定后系统自动竞价号牌，在竞价过程中以生成号牌代表竞租人参与竞标活动。

10.2.竞租人确认参与本次竞价活动需在进入网上竞价大厅后确认接受最低价，竞租报价为网上报价。竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经系统记录即视为有效报价，无法撤回（如遇特殊情况，竞价可转为现场报价）。

10.3.参加竞租者不得少于一名。报价不得低于起底价，报价加价幅度为￥100.00元的整数倍。

10.4.网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞租人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向受让人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。若仅有一名意向竞租人且接受底价，则确定其为第一承租候选人。

10.5.招租方不组织统一实地勘察，由竞租人自行前往勘察。

10.6.若竞价会议时间有变动，将在贵州兴业利达电子招投标交易平台进行通知。

10.7.合同签订：按约定时间签订合同。

10.8.承租人不得再次转租。

10.9.本次标的代理服务费为￥*****.00，由成交单位在领取成交通知书时向代理机构一次性缴纳。

10.10.按现状进行招租。

10.11.公告未尽事宜详见招租文件。

11、联系方式

11.1.受托方（代理机构）：贵州君杰聚锦招标有限公司

联系人：吴忠君

电话：155*****110

11.2.委托方（招租人）：安龙县委县政府机关事务服务中心

联系人：蒋丹

电话： 181*****737