1. 招标条件

本招标项目万顷沙服务区物业管理服务及便利店劳务服务已批准实施，其中万顷沙服务区物业管理服务项目业主为广州交投实业有限公司，万顷沙服务区便利店劳务服务项目业主为广州中运货运站场管理有限公司，资金来自企业自筹，出资比例为100%，本招标项目招标人为广州交投实业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审方式进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

万顷沙服务区位于南中高速万顷沙支线（预计2024年9月30日通车），坐落在南沙区万顷沙镇十九涌至二十涌之间，服务区分为东西两个区域，服务区总用地面积22.7万㎡(约340亩)，服务区综合楼建筑面积约1.2万㎡（东侧*****㎡，西侧5600㎡），其中商业可出租面积4400㎡（东区约4000㎡，西区约400㎡），预计2024年9月底开业投营。

2.2 招标范围

确定一家单位为万顷沙服务区提供物业管理服务及便利店劳务服务，中标人需分别与对应的项目业主单位签订合同。本项目招标范围包括但不限于万顷沙服务区物业工作（安全保卫、秩序维持、设施和设备的维护及运行管理、卫生清洁、虫害防治、绿化管理服务等物业服务），以及为万顷沙服务区便利店提供劳务合作服务。

2.3 标段划分：本次招标共分1个合同段。

2.4 服务期限：自签订合同之日起一年。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具有合法的处于有效期内的企业法人营业执照。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标；若单位负责人为同一人、或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

3.4在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信名单的投标人，不得参加投标。

4. 招标文件的获取

4.1投标登记时间：2024年9月3日 00时:00分至2024年9月9日 17时:00分，投标登记及获取招标文件方式：

（1）投标人须在阳光采购服务平台（https://www.gzsun.com.cn/）注册企业账号并根据平台提示完善企业信息。

（2）招标文件售价：人民币500元。售后不退。成功办理登记的投标人请按照本平台指示在线交纳标书费用，交纳后自行下载招标文件。

（3）投标保证金：￥20,000.00元（人民币贰万元整）

投标保证金须在投标截止时间前划达对应项目账号，否则为无效保证金。汇款时请注明所投项目名称。投标人在平台完成项目登记后，在平台首页右上方“我的项目”模块，找到已完成登记的项目，点击“项目流程”，进入项目的“保证金查询”模块，即可查看对应项目的保证金账号信息。如采用其他形式提交，应满足投标人须知前附表 3.4.1 项的规定。

5. 投标文件的递交及相关事宜

5.1 招标人不统一组织进行现场踏勘并召开投标预备会。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年9月23日 09时:30分，递交投标文件方式：在阳光采购服务平台上传电子投标文件。

5.3 投标文件解密时间：2024年9月23日09时:30分至2024年9月23日 10时:30分。逾时解密的投标文件将被确认为无效投标。解密完成后及时公布开标结果，投标人可登录阳光采购服务平台查看开标情况。

5.4 开标地点：在线开标。

5.5 本项目不接受纸质投标文件，只接受具备法律效力的电子投标文件。投标人参加投标前，应当到电子认证服务机构办理阳光采购服务平台CA数字证书和电子签章。办理详情请参考以下网址：https://www.gzsun.com.cn/fwzn/******/list.html（注：如已办理CA证书，投标前请确认CA有效期）。

5.6 如更正公告有重新发布电子招标文件的，投标人需使用更正公告后最新发布的电子招标文件来制作电子投标文件。

5.7 投标人需在提交投标文件截止时间前完整上传电子投标文件，逾期送达或错误投递方式送达的投标文件阳光采购服务平台一概不接收。

5.8 投标人上传投标文件和解密投标文件应注意浏览器的兼容性问题，因投标人浏览器、设备或网络原因导致投标文件上传失败或未按时解密投标文件的，责任由投标人自行承担。

5.9投标人应在投标文件解密时间内尽早解密投标文件，因投标人自身原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。如解密失败，投标人可在投标文件解密时间内联系阳光采购服务平台（联系电话：020-********）。

5.10广州市交正工程咨询有限公司为招标代理机构，不对投标人进行项目投标登记时提交的相关资料的真实性负责，如投标人发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在阳光采购服务平台（https://www.gzsun.com.cn/、广州国企阳光采购信息发布平台（http://ygcg.gzggzy.cn/）网站上发布。如媒体发布公告内容不一致者，以阳光采购服务平台（https://www.gzsun.com.cn/）公告为准。

在规定的投标登记期间，如投标登记并购买招标文件的投标人不足3家时，招标人依法有权选择以下任一方式：（1）在阳光采购服务平台发布公告延长投标登记时间，在延期投标登记时间内，已投标登记投标人的资料仍有效并可自行补充资料，未投标登记的投标人可根据公告的约定进行投标登记；（2）依法重新组织招标。

7. 联系方式

2024年9月3日