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竞争性磋商公告
本竞争性磋商项目云南聚乐城市运营服务有限公司官渡区政务服务中心二楼照相馆区
域合作单位招选-二次招标已批准实施，采购人为云南聚乐城市运营服务有限公司。现对该
项目合作单位进行竞争性磋商。
1.项目概况与采购范围
1.1项目名称：云南聚乐城市运营服务有限公司官渡区政务服务中心二楼照相馆区域合
作单位招选-二次招标。
1.2项目地点：昆明市官渡区云秀路2898号昆明市官渡区政务服务中心。
1.3项目概况：为进一步满足官渡区政务服务中心办事人员多样化的需求，云南聚乐城
市运营服务有限公司拟在官渡区政务服务中心开展多种经营服务，需招选一家合作单位负责
对二楼合作区域（照相馆、婚庆区域）进行经营，并对游乐园区域进行装修改造，官渡区政
务服务中心二楼合作区域47.8平方米，游乐园区域67.94平方米。
1.4经营范围：照相服务、婚庆服务等。
注：具体经营项目须报采购人审核并经批准后方可开展。成交人经营过程中变更或停止
经营项目须提前书面告知采购人，经采购人书面核准通过后予以施行。未经采购人批准成交
人自行开展其它经营项目，视作成交人违约。
1.5服务周期：自合同签订之日起3年（合同一年一签，一年服务完成后进行考核，考核
合格后方可续签合同）。
1.6服务标准：在经营管理过程中应符合采购人的公司管理制度，满足采购人经营要求。
提供高质量的经营管理服务，保障经营过程的安全，并随时接受采购人的监督检查。
1.7合作要求：
（1）成交人须结合项目实际情况，制定经营管理方案并向采购人报备。
（2）按物价部门收费规定合理定价。
（3）应拟定防火防水防盗措施及相应的应急预案。
（4）须负责对应的合作区域的卫生清洁。
（5）对合作区域（照相馆、婚庆区域）进行装修改造，装修改造方案应提前向采购人
报备，采购人同意后方可装修改造。提供区域内的设施设备，负责区域内设备维护及日常经
营等工作，并向采购人缴纳管理费。所有设施、设备、场地装修改造费用由成交人负责。
（6）对游乐园区域进行装修改造，装修改造方案应提前向采购人报备，采购人同意后
方可装修改造。成交人应在游乐园区域装修改造完成后提供区域内的游乐设施设备，并达到
使用要求。游乐园区域经采购人验收合格后，向采购人移交。所有设施、设备、场地装修改
造费用由成交人负责。
（7）经营管理期间所产生的水电费、经营费用由成交人负责。
（8）采购人提供的合作区域（照相馆、婚庆区域）不可私自另做他用。如有特殊需求，
需经采购人审批同意。
（9）对本项目的经营管理采购人不保证盈利，成交人应自行考虑经营管理成本，在经
营管理本项目时自负盈亏，亏损与采购人无关。
（10）如遇节日活动、社区活动需免费配合采购人完成策划及搭建工作。
1.8标段划分要求：本项目不划分标段。
2．供应商资格要求
2.1供应商应具有独立承担民事责任的能力，须提供法人或者其他组织的营业执照等证
明文件，若为自然人的，提供自然人的身份证明。
2.2财务要求：提供财务状况报告（可以是经审计的财务报告及报表，或财务报表，或
银行出具的资信证明材料，或财政部门认可的担保机构出具的投标担保函，若为自然人可提
供财务状况良好的承诺书）。
2.3信誉要求：
（1）供应商当前没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状
态阶段，没有处于规定的禁止市场准入的情形。
（2）采购人或采购代理机构在响应文件递交的截止时间后将对供应商的信用信息在“信
用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上进行
查询，并以截图方式存档，评标时由相关工作人员统一提供给项目磋商小组。信用信息使用
规则：供应商如被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（或失
信惩戒人）或税收违法黑名单的，或被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购
严重违法失信行为信息记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满的除外）
名单的，不得参与本次竞争性磋商活动。
2.4供应商诚信承诺书：符合竞争性磋商文件格式要求。
2.5本次采购不接受联合体磋商。
3.竞争性磋商文件的获取
3.1凡有意参加本竞争性磋商者，请于2024年9月3日9:30至2024年9月9日17:00时（北京
时间，节假日除外）,联系屿投工程项目管理咨询（云南）股份有限公司钱工（联系电话：
13095278216；邮箱：273696667@qq.com）办理获取竞争性磋商文件的相关事宜。
3.2获取竞争性磋商文件的方式：通过网络方式获取，获取竞争性磋商文件时发送企业
介绍信扫描件及获取人身份证（复印件加盖公章扫描件）至邮箱273696667@qq.com。待开标
时递交纸质的企业介绍信（原件）及获取人身份证（复印件加盖公章）。
3.3竞争性磋商文件每套售价人民币400元，售后不退。
4.响应文件的递交
4.1响应文件递交的截止时间（即磋商截止时间）为2024年9月13日9时30分，地点为昆
明市西山区日新中路润城第一大道D栋6层屿投工程项目管理咨询（云南）股份有限公司会议
室。
布。
4.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
5.发布公告的媒介
本项目磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发
6.联系方式
采购人：云南聚乐城市运营服务有限公司
地 址：云南省昆明市官渡区官渡古镇（二期）F3栋
联系人：郭工
电 话：15005191661
代理机构：屿投工程项目管理咨询（云南）股份有限公司
地 址：昆明市西山区日新中路润城第一大道D栋6层
联系人：钱工
电 话：13698776748（座机）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com