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新虹桥研创中心绿色三星认证咨询服务竞争性磋商公告
（招标编号：XHQYXZX-2024-02）
项目所在地区：上海市,市辖区,闵行区
一、招标条件
本新虹桥研创中心绿色三星认证咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金 117 万元，招标人为上海新虹桥国际医学中心建设发展有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目总用地面积 23864.5㎡，其中 07-09 地块 7276.8㎡（西侧地块）、08-07
地块 16587.7㎡（东侧地块）。建设内容主要为新建 3 栋塔楼，其中 08-07 地块建设 2 栋塔
楼（研发楼 A 栋及研发楼 B 栋），07-09 地块建设 1 栋塔楼（研发楼 C 栋），两个地块中间用
连廊道连接；同步实施绿化景观、道路广场、管线等室外工程。总建筑面积 107158.28㎡，
其中地上建筑面积 65866.13㎡地下建筑面积 41292.15㎡。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)新虹桥研创中心绿色三星认证咨询服务;
三、投标人资格要求
(001 新虹桥研创中心绿色三星认证咨询服务)的投标人资格能力要求：
1、具备有效的营业执照（三证合一）；
2、具备履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力。
3、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（重大违法记录是指对供应
商处以责令停产停业、暂扣或者许可证或者执照、较大数额的罚款等行政处罚的；以“信用
中国”和“中国政府采购网”查询为准）；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、在近二年内无行贿犯罪记录，以供应商自行承诺为准。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 03 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 09 日 16 时 00 分
获取方式：前往上海市闵行区程家桥支路 201 号 701 室（上海科瑞真诚建设项目管理有
限公司）获取磋商文件。2、获取磋商文件所需提供以下材料：（1）营业执照及资质证书（复
印件加盖公章）；（2）法定代表授权委托书原件、法定代表资格证明书原件、授权代表的身
份证（复印件加盖公章）；（3）供应商在近二年内无行贿犯罪承诺书原件；（4）供应商在“信用
中国”、“中国政府采购网”相关查询页面截图（加盖公章）；3、磋商文件每套售价 500 元。
凡愿参加磋商的合格供应商应在上述规定的时间内按照规定获取磋商文件，逾期不再办理。
未按规定获取磋商文件的投标将被拒绝。注：供应商须保证报名及获取磋商文件需提交的资
料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因供应商递交虚假材料或填写信息错误导致的
与本项目有关的任何损失由供应商承担。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 12 日 13 时 30 分
递交方式：上海市闵行区程家桥支路 201 号 701 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 12 日 13 时 30 分
开标地点：上海市闵行区程家桥支路 201 号 701 室
七、其他
根据《中华人民共和国招标投标法》及其他法律、法规规定，上海科瑞真诚建设项目管
理有限公司受采购人委托，对下述项目进行竞争性磋商采购，特邀请合格的供应商前来磋商。
一、项目概况
1、项目名称：新虹桥研创中心绿色三星认证咨询服务
2、招标编号：XHQYXZX-2024-02
3、项目地点：闵行区华漕镇（四至范围： 东至：联友路 西至：用地红线 南至：闵北路 北
至：罗家港）
4、项目规模：本项目总用地面积 23864.5㎡，其中 07-09 地块 7276.8㎡（西侧地块）、08-07
地块 16587.7㎡（东侧地块）。建设内容主要为新建 3 栋塔楼，其中 08-07 地块建设 2 栋塔
楼（研发楼 A 栋及研发楼 B 栋），07-09 地块建设 1 栋塔楼（研发楼 C 栋），两个地块中间用
连廊道连接；同步实施绿化景观、道路广场、管线等室外工程。总建筑面积 107158.28㎡，
其中地上建筑面积 65866.13㎡地下建筑面积 41292.15㎡。
5、项目总投资 109899.06 万元，其中建安费为 76532.89 万元。
6、服务期限：自合同签订之日起至合同所有约定服务内容完成止。
二、供应商资格要求
1、具备有效的营业执照（三证合一）；
2、具备履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力。
3、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（重大违法记录是指对供应
商处以责令停产停业、暂扣或者许可证或者执照、较大数额的罚款等行政处罚的；以“信用
中国”和“中国政府采购网”查询为准）；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、在近二年内无行贿犯罪记录，以供应商自行承诺为准。
6、本项目不允许联合体投标。
三、供应商承担的工作范围和内容：
1、承担新虹桥研创中心的绿色三星认证服务，包括但不限于：根据《绿色建筑评价标准》
GB/T50378-2019 为项目提供三星级绿色建筑评价标识认证咨询服务；根据上海市绿色建筑
专项补贴政策提供绿色建筑补贴申报咨询服务等。
具体项目内容、招标范围及所应达到的具体要求，以磋商文件相应规定为准。
2、最高投标限价：暂定 117 万元，其中评价标识咨询服务限价为 69 万元，评价标识检测服
务限价 48 万元，绿色建筑工程专项扶持资金申报服务限价为实际获得专项扶持资金总金额
的 1%（该项报价为费率报价）。供应商在充分考虑项目中所包含的所有风险、责任后进行报
价。
四、磋商文件的获取
1、凡愿参加投标的合格供应商请于 2024 年 09 月 03 日 09:00 时起至 2024 年 09 月 09 日 16:00
时止，前往上海市闵行区程家桥支路 201 号 701 室（上海科瑞真诚建设项目管理有限公司）
获取磋商文件。
2、获取磋商文件所需提供以下材料：
（1）营业执照及资质证书（复印件加盖公章）；
（2）法定代表授权委托书原件、法定代表资格证明书原件、授权代表的身份证（复印件加
盖公章）；
（3）供应商在近二年内无行贿犯罪承诺书原件；
（4）供应商在“信用中国”、“中国政府采购网”相关查询页面截图（加盖公章）；
3、磋商文件每套售价 500 元。
凡愿参加磋商的合格供应商应在上述规定的时间内按照规定获取磋商文件，逾期不再办理。
未按规定获取磋商文件的投标将被拒绝。
注：供应商须保证报名及获取磋商文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，
如因供应商递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。
五、响应文件的递交
1、响应文件递交的截止时间（开标时间，下同）为 2024 年 09 月 12 日下午 13 时 30 分，地
点为上海市闵行区程家桥支路 201 号 701 室。
2、开标所需携带其他材料：
（1）参加开标人员的法定代表授权委托书原件、法定代表资格证明书原件、身份证明文件
原件及复印件加盖公章。
（2）无疑问函原件或疑问函原件。
（3）按磋商文件要求密封的纸质响应文件（一式伍份），同时提供一份与纸质响应文件内容
一致的电子版响应文件并密封提交。
（4）与获取磋商文件时邮件提交的电子版报名材料相一致的纸质版材料。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为\。
九、联系方式
招 标 人：上海新虹桥国际医学中心建设发展有限公司
地 址：上海市闵行区华漕镇闵北路 675 号虹信医技大楼 6 楼医学中心办公室
联 系 人：杨旗光
电 话：34660002
电子邮件：\
招标代理机构：上海科瑞真诚建设项目管理有限公司
地 址： 上海市闵行区程家桥支路 201 号智地大厦 701 室
联 系 人： 邱慧
电 话： 63456131，13817222245
电子邮件： keruizhencheng@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com