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北京首都开发控股（集团）有限公司及下属企业2024-2028年度财务决算审计会
计师事务所选聘项目公开招标公告
(招标编号：0686-24200J052467N)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京首都开发控股（集团）有限公司及下属企业20242028年度财务决算审计会计师
事务所选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金4645万元，
招标人为北京首都开发控股（集团）有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模：2024年至2028年度，预算合计4645万元
范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
(O01)北京首都开发控股（集团）有限公司及非上市企业（除房地集团、城运集团及其
管理单位)财务决算审计：(002)北京房地集团有限公司财务决算审计：(003)北京首开城
市运营服务集团有限公司及其管理单位财务决算审计：(00)北京首都开发股份有限公司
年度财务决算审计和内部控制审计：
三、投标人资格要求
(O01北京首都开发控股（集团）有限公司及非上市企业（除房地集团、城运集团及其
管理单位)财务决算审计)的投标人资格能力要求(1)投标人须是在中华人民共和国境内
注册的独立法人，具备工商行政管理部门核发的在有效期内的营业执照。
(2)投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
(3)投标人应有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
(4)近三年内，在经营活动中没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、
破产状态，没有骗取中标和严重违约及重大税收违法记录，未列入信用中国失信被执行人名
单（查询途径信用中国(http:/nn.creditchina.gov.cn/)。在经营活动中没有行贿犯罪
等重大违法记录，无重大质量信誉问题，包括未被财政部、证监会等监督管理机构暂停经营
业务，须提供书面承诺书。
(5)单位负贵人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标，某一集团、总公司或母公司等下属的唯一参加本次招标
的一家已经具有法人资格的全资子公司或绝对控股子公司等，仅能使用投标人自身的资质，
资格、业绩和能力以其独立名义参加招标，一切相关的贵任均应当由其独立承担而不能借
用其所属的某一集团、总公司或母公司等的资质、资格、业绩和能力。
(6)为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务或为本招标项目提供招标代理服务及相关
联的附属机构等的投标人不得参与本项目。
(?)审计项目合伙人、签字注册会计师累计实际承担北京首都开发控股（集团）有限公司、
北京首都开发股份有限公司及辖属企业审计业务满5年的，之后连续5年不得参与本项目。
审计项目合伙人、签字注册会计师由于工作变动，在不同会计师事务所为北京首都开发控股
(集团)有限公司、北京首都开发股份有限公司及辖属企业提供审计服务的期限应当合并计
(8)投标人须具有省级（含直辖市）及以上财政部门颁发的会计师事务所执业证书，
(9)投标人自2021年5月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），具备至少2项省
级（含直辖市）及以上国有企业或上市公司决算审计项目业绩。
(10)项目团队要求：
①审计项目合伙人1人，注册会计师，2021年5月1日至投标截止时间至少担任过2项省
级（含直辖市）及以上国有企业或上市公司的年度财务决算审计项目合伙人
②签字注册会计师2人，注册会计师，2021年5月1日至投标截止时间至少担任过2项省
级（含直辖市）及以上国有企业或上市公司的年度财务决算审计项目的签字注册会计师。
(11)针对第一包，投标人还应具有下列资格条件：
11-1投标人须列入中国证券监督管理委员会从事证券服务业务会计师事务所名录中
11-2拟担任本审计项目合伙人具有注册会计师执业资格且担任过上市公司年度审计业务的
项目合伙人：
11-3投标人须满足中国注册会计师协会发布的《2022年度会计师事务所缘合评价百家排名
信息》中，排名50名（含50名）以前的会计师审务所：
(12)本项目允许投标人最多对两包内容进行投标，允许最多同时中标两包。
(002北京房地集团有限公司财务决算审计)的投标人资格能力要求：(1)投标人须是
在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备工商行政管理部门核发的在有效期内的营业执
照。
(2)投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
(3)投标人应有依法缴钠税收和社会保障资金的良好记录
(4)近三年内，在经营活动中没有处于被贵令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、
破产状态，没有骗取中标和严重违约及重大税收违法记录，未列入信用中国失信被执行人名
单（查询途径信用中国(http:/w.creditchina.gov.cn/),在经营活动中没有行贿犯罪
等重大违法记录，无重大质量信誉问题，包括未被财政部、证监会等监督管理机构暂停经营
业务，须提供书面承诺书。
(5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标，某一集团、总公司或母公司等下属的唯一参加本次招标
的一家已经具有法人资格的全资子公司或绝对控股子公司等，仅能使用投标人自身的资质、
资格、业绩和能力以其独立名义参加招标，一切相关的责任均应当由其独立承担而不能借
用其所属的某一集团、总公司或母公司等的资质、资格、业绩和能力。
(6)为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务或为本招标项目提供招标代理服务及相关
联的附属机构等的投标人不得参与本项目。
(T)审计项目合伙人、签字注册会计师累计实际承担北京首都开发控股（集团）有限公司、
北京首都开发股份有限公司及辖属企业审计业务满5年的，之后连续5年不得参与本项目
审计项目合伙人、签字注册会计师由于工作变动，在不同会计师事务所为北京首都开发控股
(集团)有限公司、北京首都开发股份有限公司及辖属企业提供审计服务的期限应当合并计
算。
(8)投标人须具有省级（含直辖市）及以上财政部门颁发的会计师事务所执业证书，
(9)投标人自2021年5月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），具备至少2项省
级（含直辖市）及以上国有企业或上市公司决算审计项目业绩。
(10)项目团队要求：
①审计项目合伙人1人，注册会计师，2021年5月1日至投标藏止时间至少担任过2项省
级（含直辖市）及以上国有企业或上市公司的年度财务决算审计项目合伙人。
②签字注册会计师2人，注册会计师，2021年5月1日至投标截止时间至少担任过2项省
级（含直辖市）及以上国有企业或上市公司的年度财务决算审计项目的签字注册会计师。
(11)本项目允许投标人最多对两包内容进行投标，允许最多同时中标两包。
(O03北京首开城市运营服务集团有限公司及其管理单位财务决算审)的投标人资格能
力要求：(1)投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备工商行政管理部门
核发的在有效期内的营业执照。
(2)投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
(3)投标人应有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(4)近三年内，在经营活动中没有处于被贵令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、
破产状态，没有骗取中标和严重违约及重大税收违法记录，未列入信用中国失信被执行人名
单（查询途径信用中国(http:/mw,creditchina..gov.cn/)。在经营活动中没有行贿犯罪
等重大违法记录，无重大质量信誉问题，包括未被财政部、证监会等监督管理机构暂停经营
业务，须提供书面承诺书。
(5)单位负贵人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标。某一集团、总公司或母公司等下属的唯一参加本次招标
的一家已经具有法人资格的全资子公司或绝对控股子公司等，仅能使用投标人自身的资质
资格、业绩和能力以其独立名义参加招标，一切相关的贵任均应当由其独立承担而不能借
用其所属的某一集团、总公司或母公司等的资质、资格、业绩和能力。
(6)为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务或为本招标项目提供招标代理服务及相关
联的附属机构等的投标人不得参与本项目。
(?)审计项目合伙人、签字注册会计师累计实际承担北京首都开发控股（集团）有限公司、
北京首都开发股份有限公司及辖属企业审计业务满5年的，之后连续5年不得参与本项目，
审计项目合伙人、签字注册会计师由于工作变动，在不同会计师事务所为北京首都开发控股
(集团)有限公司、北京首都开发股份有限公司及辖属企业提供审计服务的期限应当合并计
算。
(8)投标人须具有省级（含直辖市）及以上财政部门颁发的会计师事务所执业证书。
(9)投标人自2021年5月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），具备至少2项省
级（含直辖市）及以上国有企业或上市公司决算审计项目业绩。
(10)项目团队要求：
①审计项目合伙人1人，注册会计师，2021年5月1日至投标截止时间至少担任过2项省
级（含直辖市）及以上国有企业或上市公司的年度财务决算审计项目合伙人
②签字注册会计师2人，注册会计师，2021年5月1日至投标截止时间至少担任过2项省
级（含直辖市）及以上国有企业或上市公司的年度财务决算审计项目的签字注册会计师.
(11)本项目允许投标人最多对两包内容进行投标，允许最多同时中标两包。：
(004北京首都开发股份有限公司年度财务决算审计和内部控制审计)的投标人资格能力
要求：(1)投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备工商行政管理部门核
发的在有效期内的营业执照
(2)投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
(3)投标人应有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(4)近三年内，在经营活动中没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、
破产状态，没有骗取中标和严重违约及重大税收违法记录，未列入信用中国失信被执行人名
单（查询途径信用中国(http:/mw,creditchina..gov.cn/),在经营活动中没有行贿犯罪
等重大违法记录，无重大质量信誉问题，包括未被财政部、证监会等监督管理机构暂停经营
业务，须提供书面承诺书。
(⑤)单位负贵人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标。某一集团、总公司或母公司等下属的唯一参加本次招标
的一家已经具有法人资格的全资子公司或绝对控股子公司等，仅能使用投标人自身的资质、
资格、业绩和能力以其独立名义参加招标，一切相关的贵任均应当由其独立承担而不能借
用其所属的某一集团、总公司或母公司等的资质、资格、业绩和能力。
(6)为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务或为本招标项目提供招标代理服务及相关
联的附属机构等的投标人不得参与本项目。
(7)审计项目合伙人、签字注册会计师累计实际承担北京首都开发控股（集团）有限公司、
北京首都开发股份有限公司及辖属企业审计业务满5年的，之后连续5年不得参与本项目。
审计项目合伙人、签字注册会计师由于工作变动，在不同会计师事务所为北京首都开发控股
(集团)有限公司、北京首都开发股份有限公司及辖属企业提供审计服务的期限应当合并计
算。
(8)投标人须具有省级（含直辖市）及以上财政部门颁发的会计师事务所执业证书
(9)投标人自2021年5月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），具备至少2项省
级（含直辖市）及以上国有企业或上市公可决算审计项目业绩。
(10)项目团队要求：
①审计项目合伙人1人，注册会计师，2021年5月1日至投标截止时间至少担任过2项省
级（含直辖市）及以上国有企业或上市公司的年度财务决算审计项目合伙人。
②签字注册会计师2人，注册会计师，2021年5月1日至投标截止时间至少担任过2项省
级（含直辖市）及以上国有企业或上市公司的年度财务决算审计项目的签字注册会计师。
(11)针对第一包及第四包，投标人还应具有下列资格条件：
11-1投标人须列入中国证券监督管理委员会从事证券服务业务会计师事务所名录中：
11-2拟担任本审计项目合伙人具有注册会计师执业资格且担任过上市公司年度审计业务的
项目合伙人：
11-3投标人须满足中国注册会计师协会发布的《2022年度会计师事务所综合评价百家排名
信息》中，排名50名（含50名）以前的会计师事务所：
(12)本项目允许投标人最多对两包内容进行投标，允许最多同时中标两包。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月03日08时30分到2024年09月09日16时30分
获取方式：在线获取，每套（电子版）售价为：人民币伍佰元整（￥500.00）/包
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月23日09时30分
递交方式北京市朝阳区建国门外大街甲三号北京国际贸易有限公司第十评标室纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月23日09时30分
开标地点：北京市朝阳区建国门外大街甲三号北京国际贸易有限公司第十评标室
七、其他
招标内容承担北京首都开发控股（集团）有限公司20242028企业年度财务决算审计服
务。其中第一包负责北京首都开发控股（集团）有限公司及非上市企业（除房地集团、城运
集团及其管理单位)财务决算审计工作，同时该所负责为国际公司出具复核审阅报告，即根
据境外会计师事务所出具的境外企业审计报告，按中国会计制度进行转换并出具报告，第二
包负责北京房地集团有限公司财务决算审计工作第三包负责北京首开城市运营服务集团有
限公司及其管理单位财务决算审计工作第四包负责北京首都开发股份有限公司年度财务决
算审计和内部控制审计工作。
具体内容详见招标文件第五章采购需求。
项目预算及最高投标限价：第一包预算200万元/年，预算合计1000万元。第二包预算82
万元/年，预算合计410万元第三包预算47万元/年，预算合计235万元第四包预算600
万元/年，预算合计3000万元。每年审计费用根据资产规模、户数变化、业务复杂程度等因
素变化情况适当调整。投标人的报价如超过最高投标限价，将导致投标被否决。
购买文件流程1)本项目采用在线发售方式购买文件，所有潜在投标人准备报名资料<1)企
业法人营业执照副本复印件加盖公章：<2>法定代表人授权委托书（格式自拟）：<3>授权代
表身份证复印件并加盖公章，发送至邮箱bwtc_I0@163.com。邮件命名为：企业年度财务决
算审计服务(2024-2028年度)项目+公司名称+联系人+联系电话（如欲参与多包投标，须
在邮件正文中明确写清报名的包号)。2)工作人员收到报名邮件并审核资料无误后，将回复
邮件发送购买流程。投标人根据购买流程在线自行购买。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京首都开发控股（集团）有限公司
地址：北京市朝阳区小营路25号首开大厦
联系人：/
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京国际贸易有限公司
地址：北京市朝阳区建国门外大街甲三号
联系人：李姝、孙羽辰、黄正
电话：(010)85343315/3324
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人】
名)
招标人或其招标代理机构：
e02830
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com