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怒江大酒店改扩建项目公开招标招标公告
(招标编号：YNQDXM-ZB-24001-J)
项目所在地区：云南省，怒江便保族自治州，泸水县
一、招标条件
本怒江大酒店改扩建项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金米源为自筹资金
568.12万元其他资金1325.00，招标人为怒江风光文化旅游投资有限公可，本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：工程建设内容：怒江大酒店占地面积4798.59m,总建筑面积19655.93m,本次
改扩建项目主要内容包括：改造面积10761m范围内的室内改造、外立面翻新及灯光亮化、
室外工程改造等内容。主要包括土建装修、给排水及消防、电气、通风空调、设施设备等方
面的提升改造。改造前客房数为181间，改造后客房数为163间。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)怒江大酒店改扩建项目：
三、投标人资格要求
(01怒江大酒店改扩建项目)的投标人资格能力要求：投标人必须是在中华人民共和国
境内合法注册的企业，具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
1、资质要求：本次招标要求投标人须同时具各以下资质：
(1)设计资质：具备建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质，并
在人员、设备、资金等方面具备相应服务能力：
(2)施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）或建筑
装修装饰工程专业承包二级（含二级）及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、
设备、资金等方面具备相应的施工能力：
2、财务要求：投标人财务状况良好，提供近三年度(2021年度、2022年度、2023年度)经
审计的财务报告（包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表或损益表及财务情况说
有
明书。如为联合体投标，只需联合体牵头人提供即可)，若为新成立的公司，须提供自成立
以来的财务报表或相关财务情况说明：
3、企业业绩要求设计业绩投标人2021年1月1日至今至少承担过1个项目总投在1000
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万元及以上或合同金额在100万元及以上的建筑工程设计业锁【须提供中标通知书或合同协
议书，否则不予认可，注：设计业绩可为在建或正在设计的业绩】
不、信誉要求：(1)投标人信誉良好，2021年1月1日至今无因金业不良行为记录被建设
行政主管部门哲停或取消投标资格，未在“信用中国“网站(m,creditch1nm.o,cn入.“信
用中国（云南）”网站(https:/ynerodit.ynov.cn/)、中国执行信息公开网
(http:/2xk.court..gov,c/)中被列入尖信被执行人名单（提供相关查询结果截图，若
为联合体投标，联合体各方均需提供：
(2)投标人、投标人企业法定代表人及设计负责人、施工负贵人（项目经理）、施工技术负
责人须提供无行受贿犯罪记录证明无行受斯犯罪记录证明指投标人应提供中国接判文书网
站上查询结果网页截图及无行受随犯罪记录承诺书（承诺书格式白拟，若为联合体投标，联
合体各方均需提供)】
(3)根据《国家发展改革委人民银行中央编办关于在行政管理事项中使用信用记录和信
用报告的若干意见的通知（发改财金【2013】920号文）》要求，投标人须提供由“信用中
国”网站(.creditchina..gov.cn)生成的信用报告，本项目开标前60日内提供的信用
报告均为有效（若为联合体投标，联合体各方均需提供）：
5、项目主要人员资格要求：(1)施工负责人（项目经理）资格要求：拟派本项目施工负责
人（项目经理）须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证资格。
具有有效的安全生产考核合格证书(B类)，在工程实施过程中未经招标人允许不得更换，
必须常驻施工现场，且未担任其他在施工程项目的项目经理（提供相关承诺），须提供劳动
合同或社保证明材料
(2)设计负责人资格要求：拟派本项目设计负责人须具备二级注册建筑师执业资格，具有
中级及以上职称，须提供劳动合同或社保证明材科：
(3)施工技术负责人资格要求：拟派本项目施工技术负责人须具有建筑工程专业中级及以
上职称，须提供劳动合同或社保证明材料：
(4)项目管理机构配置：项目组人员配备合理，并能满足本项目的需求，须提供劳动合同
或社保证明材料拟配备本项目的设计负责人、施工负责人（项目经理）及其他项目管理人
员在今后本项目设计、施工过程中未经招标人同意不得更换（除不可抗拒因素或相关法律法
规规定可更换因素除外，提供相关承诺)：
6、联合体要求：本次招标接受联合体投标，联合体单位数量不得超过2家（即：联合体单
位数量最多为2家)，联合体牵头人必须为施工单位，并满足以下要求：
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()联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承加的工作和责任，并将展合体协
议书一井提交招标人：
(2)投标入的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力：
(3)联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，米履行合同向招标人承担连
带责任：
(④)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级
(5)联合体投标的，以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束
(6)两个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标：联合体
各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他
联合体在同一项目（标段）中投标：
(7)拟派往本项目的设计负责人与项目经理不能为同一人：
(8)联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定：
7、其他要求：省外企业：按照《云南省住房和城乡建设厅关于暂停实施工程项目报建备案、
合同登记和省外建筑企业信息登记等4个事项的通知》（云建建【2020】140号文件）的规
定执行。
本项目允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月03日09时00分到2024年09月10日09时00分
获取方式：凡有意参加投标者（以网上公告时间为准），登录怒江州公共资源交易电子
服务系统-全国公共资源交易平台（云南省.怒江州)《https::/∥ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt--
home-web/件/homePage2?page=nj》,凭企业数字证书(CA)在网上获取招标文件及其它招标资
料（含电子招标文件，格式为*，BZBJ):未办理企业数字证书(CA)的企业需要按照云南省
公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书(A),完成注册通过后，便可获取招标
文件，此为获取招标文件的唯一途径。注数字证书(C)办理流程详见云南省公共资源交
易电子服务系统网（云南CA数字证书办理流程（省本级）》，交易平台技术支持服务电话010
86483801:在线服务00：010-86483801.本项目招标文件获取时间为：2024年9月3日上
午09：00至2024年9月10日上午09：00（北京时间）：投标人须登录怒江州公共资源交
易电子服务系统-全国公共资源交易平台（云南省，怒江州）
《https:/ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-hoae-Yeb/H/homePage?page=nj》获取招标文件及其
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它招标资料（含电子招标文件，格式为*），招标文件为地子招标文件，请投标人自行
下载使用：
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月25日09时00分
递交方式：网上递交：怒江州公共资源交易电子服务系统金国公共资源交易平台（云
南省.怒江州)《https:/ggz.n.go.cn/-hcm-cb/H/homoPage2pmge=nj》电子
上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月25日09时00分
开标地点：泸水市公共资源交易中心
七、其他
怒江大酒店改扩建项目招标公告
1.招标条件
本项目怒江大酒店改扩建项目己由泸水市发展和改革局批准建设，建设资金来源为企业自
筹及多渠道融资，招标人为怒江风光文化旅游投资有限公司，项日己具备招标条件，现对怒
江大酒店改扩建项目设计-施工总承包进行公开招标。
2。项目概况与招标范围
21项日建设地点：怒江州泸水市新城区怒江大道同心北路1号
2.2工程建设内容：怒江大酒店占地面积4798.59m,总建筑面积19655.93m。本次改扩建
项目主要内容包括：改造面积10761m范围内的室内改造、外立面翻新及灯光亮化、室外工
程改造等内容。主要包括土建装修、给排水及消防、电气、通风空调、设施设备等方面的提
升改造。改造前客房数为181间，改造后客房数为163间。
2.3项目总投资：本项目拟投入资金1893.12万元，其中建安工程费1677.37万元，工程建
设其他费用为111.73万元（不含土地费），预备费为71.56万元，建设期贷款利息32.46万
2.4计划工期：120日历天（设计周期：30日历天：施工周期：90日历天）
2.5招标方式：公开招标：
26招标范围：设计内容：完成本项目区城范围内施工图设计、全套成果资料制作、设计方
案汇报、成果的评审和审查、配合招标人进行资料收集、施工阶段设计跟踪服务及其他相关
图纸设计等，具体工作以招标人实际委托通知为准：
施工内容：完成施工图所包括的全部内容，包括但不限于土建装修、给排水及消防、电气、
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通风空调、设施设备等：具休捕工内容以最终经啡核的施工图为准，
2.7质量要求：设计质量要求：在作潮足招标人是山的本项山使川功能婴求的前提下进行限额
设计，设计成果符合国家、行业及地方现行的相关标准及强制性规藏，最终木项目设计成果的
报批、报建等和关内容通过和关部门的审批，并对提供的设计成果质量终身负责。
施工质量要求，符合设计婴求，严格执行《建筑装饰装修工程所量验收标准)(GB50210
2018)及国家、省、市现行的相关质量标准及验收规范，一次性验收合格。
28标段划分：本项目只设一个标段：
3.投标人资格要求
投标人必须是在中华人民共和国境内合法注册的企业，具有独立法人资格，具备有效的营业
执照。
3.1资质要求：本次招标要求投标人须同时具备以下资质
(1)设计资质：具各建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质，并
在人员、设备、资金等方面具备相应服务能力：
(2)施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）或建筑
装修装饰工程专业承包二级（含二级）及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、
设备、资金等方面具备相应的施工能力：
3.2财务要求：投标人财务状况良好，提供近三年度(2021年度、2022年度、2023年度)经
审计的财务报告（包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表或损益表及财务情况说
明书。如为联合体投标，只需联合体牵头人提供即可)，若为新成立的公司，须提供自成立
以来的财务报表或相关财务情况说明：
3.3企业业绩要求设计业绣投标人2021年1月1日至今至少承担过1个项目总投资在100(
万元及以上或合同金额在100万元及以上的建筑工程设计业绩须提供中标通知书或合同协
议书，否则不予认可，注：设计业绩可为在建或正在设计的业绩】：
3.4信誉要求：(1)投标人信誉良好，2021年1月1日至今无因企业不良行为记录被建设
行政主管部门暂停或取消投标资格，未在“信用中国"网站(m,creditchina.gov,cn)、入“信
用中国（云南）”网站(https::/yncredit..ym.ov.cn/)、中国执行信息公开网
(http:/2xgk.court..gov.cn/)中被列入失信被执行人名单（提供相关查询结果截图，若
为联合体投标，联合体各方均需提供)：
(2)投标人、投标人企业法定代表人及设计负责人、施工负责人（项目经理）、施工技术负
责人须提供无行受贿犯罪记录证明无行受则犯那记录证明指投标人应提供中国裁判文书网
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站上查询结果网页截图及无行受贿犯罪记录承诺书（承诺书格式自拟，若为联合体投标，联
合体各方均需提供)】
(3)根据《国家发展改革委人民银行中央编办关于在行政管理事项中使用信用记录和信
用报告的若干意见的通知（发改财金【2013】920号文）》要求，投标人须提供由“信用中
国”网站(，creditchina,gov.cn)生成的信用报告，木项目开标前60日内提供的信用
报告均为有效（若为联合休投标，联合体各方均需提供）：
35项目主要人员资格要求：(1)施工负责人（项目经理）资格要求：拟派木项目施工负
贵人（项目经理）须具备建设行政主管部门颜发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证资
格，具有有效的安全生产考核合格证书(B类)，在工程实施过程中未经招标人允许不得更
换，必须常驻施工现场，且未担任其他在施工程项目的项目经理（提供相关承诺），须提
芳动合同或社保证明材料：
(2)设计负贵人资格要求：拟派本项目设计负责人须具备二级注册建筑师执业资格，具有
中级及以上职称，须提供劳动合同或社保证明材料：
(3)施工技术负贵人资格要求：拟派本项目施工技术负贵人须具有建筑工程专业中级及以
上职称，须提供劳动合同或社保证明材料：
(4)项日管理机构配置：项目组人员配备合理，并能满足本项目的需求，须提供劳动合同
或社保证明材科拟配备本项目的设计负责人、施工负责人（项目经理）及其他项目管理人
员在今后本项日设计、施工过程中未经招标人同意不得更换（除不可抗拒因素或相关法律法
规规定可更换因素除外，提供相关承诺)：
3.6联合体要求：本次招标接受联合体投标，联合体单位数量不得超过2家（即：联合体单
位数量最多为2家)，联合体牵头人必须为施工单位，并满足以下要求
(1)联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协
议书一并提交招标人：
(2)投标人的投标文件及中标后签暑的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力：
(3)联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，未双行合同向招标人承担连
带责任：
(4)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级：
(5)联合体投标的，以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约来
力：
(6)两个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标：联合体
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各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单魏投标，也不得组成新的眼合体或参加其他
联合体在同一项目（标吸）中投标
(7)拟派往本项日的设计负人与项目经理不能为同一人
(⑧)联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定：
3.7其他要求省外企业按瓢《云南省住房和城乡建设厅关于暂停实施工程项目报建备案
合同登记和省外建筑企业信息登记等4个事项的通知》（云建建【2020】140号文件）的规
定执行。
4、资格审查方式：资格后审：
5、招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者（以网上公告时间为准），登录怒江州公共资源交易电子服务系统
全国公共资源交易平台（云南省.怒江州)《https:/∥gzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-hoag
reb/:/homePage?page-nj》,凭企业数字证书(CA)在网上获取招标文件及其它招标资料
(含电子招标文件，格式为*，BZBJ):未办理企业数字证书(CA)的企业需要按照云南省公
共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书(CA),完成注册通过后，便可获取招标文
件，此为获取招标文件的唯一途径，
注：数字证书(CA)办理流程详见云南省公共资源交易电子服务系统网《云南CA数字证书
办理流程（省本级）》，交易平台技术支持服务电话：010-86483801：在线服务00：010
86483801.
5.2本项目招标文件获取时间为2024年9月3日上午09：00至2024年9月10日上午09：00
(北京时间，投标人须登录怒江州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云
南省.怒江州)《https:/ggzy.yn.gov,cn/ynggfwpt-home-web/H/homePage?page=njA获取
招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为*BZJ),招标文件为电子招标文件。
请投标人自行下载使用
6、投标文件的递交
6.1网上递交：投标文件递交的截止时间为：2024年9月25日上午09：00（北京时间），
投标人应在投标截止时间前通过怒江州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台
(云南省.怒江州)《https:/ggzy.yn.go.cn/ynggfwpt-home-veb/H/homePago?page=-nj》
递交电子投标文件，网上确认电子签名，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回
投标文件。
7、发布公告的媒介
器扫指全能王创建
本次招标公售同时在全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网
《https:/ggzy,yn.gov,cn/omePage#/homePage》、中国招标投标公共服务平台《网址，
http:/mw,cebpubservice,.com/》、云南省建设监管公共服务平台
《htts:/m.ynjzjgcx.co/index》)、怒江州公共资源交易电子服务系统-全因公共资源
交易平台（云南省.怒江州）《https:/ggzy.yngov.cn/ynggfwpL--hom
reb/H/homePage?page=nj》上发布.
注：招标人及招标代理机构对其他网站或媒休转载的招标公告及公告内容不承担任何责任
8、联系方式
招标人：怒江风光文化旅游投资有限公司
地址：云南省怒江僳僳族自治州泸水市六东街道向阳南路29号
联系人：何永贵
电话：19388343420
招标代理机构：云南乾达项目管理有限公司
地址：云南省楚雄彝族自治州楚雄市鹿城镇鹿城南路195号雍和居小区65号
联系人：郭云超
电话：15126021890
八、监督部门
本招标项目的监督部门为泸水市住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人：怒江风光文化旅游投资有限公司
地址：云南省怒江僳僳族自治州泸水市六库街道向阳南路29号
联系人：何水贵
电话：19388343420
电子邮件：15180837748q4,com
招标代理机构：云南乾达项目管理有限公司
地址：云南省楚雄彝族自治州楚雄市鹿城镇鹿城南路195号雍和居小区6-5号
联系人：郭云超
器扫描全能王创建
电话：15126021890
电子邮件：3184480262Bqg.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人）：，
视
(签名)
招标人或其招标代理机构：
深
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com