备注：

（一）其他费用：①屋仔720元/年；②朝中村委会和福安村各收取合同管理费260元/年；③新承包人要补偿原承包人未移走的树木和设施款共75万元。

（二）承包款、合同管理费收取方式：先交租后租赁方式，在签订合同当天承包方一次性缴清第一年租赁款和合同管理费。以后在每年的2月1 日前到朝中村委会缴清下一期租赁款和合同管理费，逾期每日按收取款项收取千分之三滞纳金。

（三）合同履行保证金（押金）：*****.00元（壹万元正），承包方的竞投保证金转为本合同押金。

（四）资产使用范围：种植粮食农作物和果树（严禁养殖禽畜）。

（五）其他要求：

①需搭建临设建筑物需经福安村和朝中村委会同意并报镇相关部门批准后，在指定地方搭建和取向。合同期满后，一切不动产（包括临设建筑物和水电设施）要保留原貌，无偿归福安村集体所有。

②承包期间内，未经福安村和上级有关部门批准，不准用作其它违背资产使用范围的生产。

③如因政府依法征用、占用开发该承包海口园地、屋仔，双方必须无条件配合依照台山市政府最新征地补偿标准执行补偿，园地、屋仔补偿款归福安村集体所有，其它补偿款归承包方，承包方不得自行提高标准，更不得不配合政府的征地工作，如承包方拒不配合执行，视作承包方违约，发包方有权终止合同并没收合同押金款。

④承包期间所产生的一切税费及安全事故责任由承包方自行负责，防汛期要服从村委会干部调度和安排。

⑤若有国家政策性园地补贴归福安村集体所有，种植物补贴和保险赔偿归承包方。

⑥提供现有道路给承包方使用，保障运输正常畅通，承包方在运输中对道路、桥梁、函笼、自来水管的损坏，承包方负责维修和养护，做到随烂随修，费用由承包方负责。

⑦承包辖区内严禁新装山坟。

⑧旧租户交接：准时于2025年2月1日前将原有的海口园地、屋仔交给新承包人，如不按时交付而造成新承包人的一切经济损失则由旧承包人承担。

⑨每办理一次合同转让，承包方应向发包方缴交合同流转手续费5000.00元。

竞投人资格审核方式：事前审核。

（请报名者在报名期间带身份证到冲蒌镇乡村振兴办进行资格审核）

备注：

（一）缴纳交易保证金时必须向当前所投标项目获取的子账号（即带后缀“-”）转账，不得向保证金主账号转账，否则系统将不能识别，视为未按交易公告要求递交交易保证金，无法报名。

（二）缴纳交易保证金的银行户名与竞投人名称一致（确保竞投人、保证金交付人、签订合同人，三者必须保持一致）