1．招标条件

本招标项目（某单位老旧小区改造工程）已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 某单位 ，建设资金来源为上级拨款 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：本工程有多栋多层建筑，结构形式为砖混结构。

2.2建设地点：北京市省（市）北京市市海淀区 区（县）

2.3招标项目（标段）建设规模：建筑面积*****.66平方米 估算价：3394.8214 （万元）

2.4计划工期：275 日历天

2.5招标范围：包括：约*****平方米公寓楼的外立面重做保温和涂料粉刷，屋面防水和面层翻新，楼梯间剔凿重铺及墙面粉刷，外窗和入户防盗门的换新，户内水、暖、电、通信、防水、上下水等老化设备改造，对原有空调室外机拆移，楼体外线缆规整，雨水落水口调整，屋面防雷接地修补，及约8890平方米公寓楼本体抗震加固改造（不包含房屋安全鉴定）。室外公共区域的景观广场、垃圾分类收集站、阳光晾衣棚等建设及围墙翻新、绿化种植，包含安防监控设施改造、信息发布平台建设、广播系统的智能化小区管理系统及配套中控软硬件设施建设等图纸及清单包含的所有内容。

2.6其他： /

3．投标人资格要求

3.1资质要求

（1）投标人应为中华人民共和国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。非外资或外资控股企业，无港澳台背景。

（2）单位负责人为同一人或 者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（3）本次招标要求投标人具备（建筑工程施工总承包壹级及以上）资质，其中，拟派项目经理须具备（建筑工程专业一级）注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本）；拟派技术负责人具备（建筑工程专业一级）或工程类中级职称（含以上等级）等级资格证书。（技术负责人要求由招标人根据项目具体情况明确）。

3.2财务要求

财务状况良好，提供近 3 年（ 2021年 01月01 日至2023年12 月31 日期间），经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告，需包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注等。审计报告正文应有会计事务所或审计机构公章，以及注册会计师的签字和盖章。

3.3业绩要求

近 5 年（2019 年01 月01 日至2023年 12月31日期间），投标人有不低于2500万类似工程（老旧小区改造工程）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中项目经理应具有不低于2500万类似工程（老旧小区改造工程）业绩。业绩以中标通知书（或合同协议书）、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录为准。

3.4信誉要求

投标人信誉良好，近 3 年（2021年 05月01 日至2024年 05月01 日期间）在经营活动中没有重大违法犯罪记录。投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到军队及地方相应行业主管部门的禁止性处罚记录。提供“信用中国”（www.credititchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单截图，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”截图，军队采购网（www.plap.cn）军采e信（“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”及“供应商暂停名单”），裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）法定代表人无行贿犯罪记录查询截图。

注：投标人提供投标截止时间前5日内在上述平台网站查询所有截图，最终以开标评审现场查询为准。

3.5本次招标（不接受）联合体投标。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．投标申请报名

凡有意申请投标者，请于 2024年 9月 3日至 2024 年 9 月 9日，每日上午 8时至 11时，下午15时至17时(北京时间，下同)，在 北京市海淀区 持单位介绍信、经办人身份证购买招标文件。

6.2招标文件每套售价为 /元，售后不退。图纸押金 /元，在退还图纸时退还（不计利息）。

申请投标者需通过邮件递交以下材料：

（1）介绍信或法定代表人授权书（含投标项目名称、编号、法定代表人和被授权人身份证扫描件、联系电话、邮箱，有法定代表人和被授权人的签字）；

（2）被授权人在受邀单位社保缴纳证明材料（近3个月）；

（3）营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）；

（4）开户许可证或基本账户信息证明；

（5）满足投标人资质条件的企业相应资质证明材料、资格证书等；

（6）非外资企业或外资控股企业、无港澳台背景的书面声明。

以上内容均需加盖单位公章。

6．投标保证金的递交

6.1 投标保证金捌拾万元整（￥：******.00元），递交形式为转账电汇或银行保函，招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金（不计利息）。

6.2投标保证金须从投标人基本账户（账户名称应与投标人名称一致）转入招标人指定账户（截止时间为到账时间）。收款账户名称及账号详询建设单位联系人。

6.3 投标人应当将投标保证金转账凭证的复印件和投标文件中提供基本账户开户证明放入投标文件中。投标人在汇款时须注明“某单位老旧小区改造工程投标保证金”，否则因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。

6.3 投标人应当将投标保证金转账凭证的复印件和投标文件中提供基本账户开户证明放入投标文件中。投标人在汇款时须注明“某单位老旧小区改造工程投标保证金”，否则因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。

6.3 采用银行保函方式的，保函格式要按招标文件提供格式，相关内容不得背离招标文件约定的实质性内容。否则将被视为无效保函。

7．投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2024 年 9月 18日 9时 0分，地点为北京市海淀区圆明园西路1号院。

7.2 逾期送达的投标文件，不予受理。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在军队采购网和 北京市公共资源交易服务平台（北京工程建设交易信息网）媒介上发布，其他渠道显示的本项目相关信息均无效力。

9．联系方式

建设单位：某单位 （盖章） 采购服务机构： 军事航天部队后勤部采购服务站

地址：北京市海淀区 地址：北京市海淀区圆明园西路1号

联 系 人：刘工（发标联系人） 联 系 人：刘助理

电话：182*****120031-******** 电话：010-********/176*****715

电子邮件：******@163.com">cgs******@163.com 电子邮件：/

2024年9月2日