杭州市拱墅区望澜府选聘物业服务企业项目

望澜府选聘物业服务企业招标公告

参照《中华人民共和国民法典》、《杭州市物业管理条例》等有关规定，杭州市拱墅区望澜府第二届业主委员会委托杭州市梵迩信息技术有限公司协助，组织本小区物业公开选聘物业企业工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：HFE********

二、项目概况：

1、“小区”座落于杭州市拱墅区上塘街道蔡马东路107号

东至 皋亭坝路 ；南至 蔡马支路 ；西至蔡马河；北至科园路。占地面积：*****平方米；总建筑面积：******平方米。

2、本次选聘的物业管理服务期限为三年，物业费报价为：

3、物业服务等级：参照《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的甲级服务标准；

4、本次选聘内容包括：望澜府物业管理服务，包括但不仅限于整个小区房屋共用部分及 共用设施的维护、维修和管理，公共环境卫生管理，交通与车辆秩序的管理，绿化养护与管理，保安，维持公共秩序，以及业主委员会交办的其他任务等。

三、竞聘资格（须同时具有）：

1、基本条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；

2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；具有良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（提供下载文件加盖公章）；

3、依法注册登记，注册地：杭州主城区（除富阳，桐庐，建德，千岛湖，临安）或在此区域内有经营机构的，可独立财务与税务的。以上注册资金有一个在3000万元人民币及以上具有本次采购经营范围的物业管理公司；

4、杭州主城区（除富阳，桐庐，建德，千岛湖，临安）区域内在管楼盘（住宅）不少于10 个（报名提供合同复印件加盖公章）管理面积在100万平方米；

5、近三年内（2021年-2023年）获得过物业服务企业信用等级AAA级的（须为浙江省住房和城乡建设厅公布）

6、能承诺财务独立规范建账。

7、能承诺相关的业主大会服务费、招标代理费、承接查验费用。

8、提供杭州区域内在管的楼盘信息，以供业委会现场考察。

9、本项目不接受联合体投标，不接受挂靠企业报名。

10、报名

①若报名截止时间止有效报名单位少于三家，延长报名时间；

②投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理，招标人将重新招标；

③投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：2024年9月9日至2024年9月18日上午10:00-12:00，下午14:00-16:00（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：拱墅区万达商业中心D座2102室（可添加代理方微信180*****572进行网上报名）

3、选聘文件售价（元）：1000（售后不退）

4、选聘文件支付方式：

账户名：杭州梵迩信息技术有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司杭州隐秀小微企业专营支行

账号：120*****191********

五、竞聘截止时间：2024年9月24日10时00分（北京时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：望澜府小区会议室（浙江省杭州市拱墅区上塘街道蔡马东路107望澜府小区7幢负一层会议室）

七、评审时间：2024年9月24日10时30分（北京时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币20万元整（须在2024年9月20日16时前向招标单位交纳保证金）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

账户名：杭州梵迩信息技术有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司杭州隐秀小微企业专营支行

账号：120*****191********

注：保证金是否缴纳成功以实际查询到账记录为准。

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件；

2、提交方式：现场提交或发送电子邮件至：hz_fanerxinxi@sina.com；

3、本项目采用资格后审方式；

4、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，现场陈述顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的顺序优先选择；

5、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选企业公告等）在小区公示栏、业主群、公众号等媒介进行公布。

十、联系方式

选 聘 人：杭州市拱墅区望澜府第二届业主委员会

地 点：杭州市拱墅区上塘街道蔡马东路107号

联系人及电话：薛明强 186*****522

选聘服务机构：杭州梵迩信息技术有限公司

地 点：拱墅区万达商业中心D座2102室

联系人及电话：王大龙 180*****572

邮箱：hz_fanerxinxi@sina.com

特此公告。

杭州市拱墅区望澜府第二届业主委员会

2024年9月2日

附件信息:

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