某部警苑小区物业服务采购项目招标公告

我部现有某部警苑小区物业服务采购项目委托河南中禹招标代理有限公司进行国内公开招标，采购资金为业主缴纳的物业管理费和车位管理费，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称

某部警苑小区物业服务采购项目

二、项目编号

2024-JEHEZK-F1002

三、项目预算金额

住宅物业服务费1.2元/㎡/月、商业用房物业服务费2.5元/㎡/月、机动车地下停车位管理费400元/个/年。

四、采购内容

1、项目概况：周口市示范化一体区腾飞路西侧，绿化面积约3000平方米；建筑面积*****平方米；其中住房*****平方米；配套用房1532平方米；商用房2986平方米；地下车库和地下室9426平方米；地下车位共225个。

2、招标内容：需按招标范围实施全面物业管理，负责提供小区住宅、商铺、配套用房物业管理，保安保洁，地下车库，车位管理，小区绿化，室外硬化区域和地面卫生打扫等公共区域卫生管理及垃圾清理清运，消防管理等服务。

3、服务期限：自签订合同之日起二年。

五、投标人资格条件

（一）符合以下资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供加盖公章的声明函）；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）供应商为非外资独资或外资控股企业，提供格式自拟加盖公章的声明；

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息查询网页截图证明；

（四）投标人须具有2023年度经会计事务所审计的财务审计报告；具有2024年1月1日以来任意3个月企业社会保障金缴纳记录及企业缴税记录（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）；

（五）未被中国政府采购网(ww.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网(ww.plap.mi1.cn)军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”(ww,creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体或国家企业信用信息公示系统(ww.gsxt.gov.cn)列入严重违法失信名单(处罚期内)。提供网页查询截图。

（六）投标人参加本次采购前在政府采购活动中无行贿行为记录，提供中国裁判文书网（http：//wenshu.court.gov.cn/）单位行贿及个人行贿情况；查询指南：进入网站首页—点击高级搜索—打开案由—选择刑事案件—贪污受贿—查询个人选择行贿，企业选择单位行贿；

（七）本项目不接受联合体投标。

六、招标文件发售时间、地点、方式及售价

(一)凡有意参加投标者，请于2024年9月3日上午9：00至2024年9月11日下午18:00（北京时间，下同）,需前往物资采购监督平台（http://36.99.161.66:8088/TPBidder）下载电子招标文件（格式*.WJZF）。

(二)招标文件每套售价300元，开标当天收取；

(三)下载者登-陆平台前，需前往物资采购监督平台（http://36.99.161.66:8088/TPBidder/memberLogin）免费注册并完成CA绑定；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目；

(四)CA办理及咨询电话为：0371-*****；CA公司将确保下载者的购买信息在开标前对CA公司有关工作人员保-密；如下载者主动与CA公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保-密的权利，CA公司将不承担任何责任。

七、投标截止时间及地点、方式

（一）投标截止时间：2024年9月25日9时30分（北京时间）；

（二）投标人需使用系统提供的投标文件制作工具制作投标文件，并按要求上传经CA数字证书签章和加密的电子投标文件（格式*.WJZF）。加密电子投标文件逾期上传的，

招标人不予受理，同时需开标现场提交密封完好纸质版投标文件三份（一正二副）辅助评标。

（三）纸质版投标文件递交地点：周口市大庆路与黄河路交叉口龙都红星广场1B2028室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将不予受理。

（四）电子投标文件解密：投标单位需携带制作电子投标文件的CA密钥到指定开标现场解密，因投标单位自身原因造成现场解密失败的，投标文件不予接收，一切后果由投标单位负责。

八、开标时间、地点

（一）开标时间：2024年9月25日9时30分（北京时间）

（二）开标地点：周口市大庆路与黄河路交叉口龙都红星广场1B2028室。

九、信息发布

本采购项目相关信息在《军队采购网》《某部内网》《某部经济领域监督中心物资采购监督平台》上发布。

十、联系方式

监督部门：某部

联系人（电话）：李先生 182*****897

采购人：某部

联系人（电话）：吴先生 182*****724

代理机构：河南中禹招标代理有限公司

联系人：王先生

联系电话：199*****188

地址：周口市大庆路与黄河路交叉口龙都红星广场20层

周口某部

2024年9月2日