本招标项目燕子矶保障房三期项目销售前期手续咨询办理（项目名称）已获批准实施，项目业主为南京燕诚建设发展有限公司，资金来自自筹资金（资金来源），出资比例为100%，招标人为南京燕诚建设发展有限公司。项目已具备招标条件，采用公开招标的方式进行招标。

1、项目地点：燕子矶新城保障房项目三期

2、招标内容：1、项目概况：燕子矶新城保障房项目三期总投资35亿元，总建筑面积76.82万平方米；2、招标范围：燕子矶保障房三期项目销售前期手续咨询办理，包括但不仅限于共有公用部位审核、房产实测、房屋销售清册办理、销售许可证办理、房源首次登记等；3、服务期限：12个月；4、评标办法：综合评估法。

3、最高限价：25万元

投标报价超过总限价和分项限价均做无效标处理。

4、服务期限：12个月

5、资格审查方式：资格后审。

6、分包、转包：本项目不允许分包转包。

1、投标人具有独立承担民事责任的能力，且经营范围包含房地产经纪或房地产咨询服务（符合并提供法人或其他组织的营业执照复印件加盖公章）。
2、投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）。
3、投标人未处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，未处于有关禁止投标的行政处罚期间和未处于正被列为失信被执行人（提供承诺书，格式自拟）。
4、资格审查申请书中的重要内容没有失实或弄虚作假（提供承诺书、格式自拟）。

1、时间：2024年09月04日至2024年09月10日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2、获取方式：
（1）本项目实行招投标全流程电子化，在线投标、开评标，请投标人登录http://36.153.136.222:*****/web/（安居集团招采平台），下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。
（2）第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书购买（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。
（3）注册完成后登录系统，进入招标公告页面，点击“我要获取文件”进行招标文件的购买、在线支付、下载。
（4）平台使用费：200元，售后不退；如需发票，进入平台“我的投标-投标项目”中在线申请。
（5）平台报名及投标工具使用客服：包工 189*****689，平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
（6）已注册的潜在投标人可登录安居集团招采平台获取招标文件，本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安居集团招采平台发布，潜在供应商应及时关注、查阅安居集团招采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
（7）已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更（登录安居集团招采平台-我的投标-企业信息维护）。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
3、网上报名需上传的资料要求：
（1）、投标人营业执照扫描件或照片；
（2）、法人代表授权书原件扫描件或照片；
（3）、经办人身份证原件扫描件或照片。
4、招标文件费的支付，投标人在拟参与项目招标公告中选择“购买招标文件”，网络支付成功后即可下载招标文件，招标文件售价：500元，售后不退，招标文件费发票同步在“报名历史”中申请。

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年09月26日，地点为安居招采平台网上开标室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3、安居招采投标工具线上递交；
潜在投标人按照招标文件规定的内容和格式编制投标文件并生成PDF格式文件。在“安居招采投标工具”中上传投标文件（网站首页--下载中心-下载并安装皓安居招采投标工具），再使用“皓盘云建”app进行电子签章，最后 用“皓盘云建”app进行扫码加密上传。

4、投标单位需提前15分钟进入安居招采平台网上开标室，开标时间到了准时解密。

本项目招标公告及中标公示发布媒介：

①、江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jsnjebpubservice.com/）；

招标人:南京燕诚建设发展有限公司

单位地址：南京燕诚建设发展有限公司

联系人：王芳

联系电话：139*****126

代理人：上海容基工程项目管理有限公司

单位地址：南京市建邺区泰山路151号新丽华中心大厦 11 层

联系人：郝云云

电子邮箱：*********@qq.com

联系电话：150*****299