本招标项目人民村社区及人民路沿线老旧小区改造提升项目（一期）、（四期）（人民路123号等区域）和大溪沟人民村-两路口中二路片区老旧小区配套基础设施建设工程（二期）已由重庆市渝中区发展和改革委员会以渝中发改〔2021〕348号、渝中发改〔2023〕124号批准建设，项目业主为重庆渝中城市更新建设有限公司，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市渝中区人民政府大溪沟街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：渝中区人民村社区、建设路社区、罗家院社区、人和街社区等

2.2 项目概况与建设规模：改造内容包括建筑外立面清洗、修复、涂刷、灯饰修复、保温层拆除、建筑内公共设施维修更换、内墙修复、屋面防水、排水沟修缮、屋顶龙骨防锈、商业外墙改造、空调外机装饰构件及移机、违章拆除、建筑内管线规整、新增排水管及空调冷凝水管、消防设施改造、公共照明、导视系统、养老抚幼、文化设施、便民设施、无障碍设施等公共设施改造、管线规整、绿化修整、围墙及挡墙修缮、道路平整、步道及周边院坝改造等。

2.3 ?本次招标项目合同估算金额：2307.09万元。

2.4 招标范围：施工图所示范围的全部工程内容以及招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容，具体以本项目发布的施工图和工程量清单为准。

2.5 工期要求：210日历天

缺陷责任期要求：24个月，防水工程除外（防水工程缺陷责任期为5年）。

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

?3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标?不接受联合体投标。