安徽鹄翔建设项目管理有限公司受淮北市科力园区管理住房租赁服务有限公司委托，对淮北市科创中心北区前期物业服务项目进行公开招标，经淮北市房产管理服务中心审核同意后，现进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标条件

1、工程名称：淮北市科创中心北区前期物业服务项目

2、项目审批、核准或备案机关名：淮北市经济开发区管理委员会经济发展计划局

3、招 标 人：淮北市科力园区管理住房租赁服务有限公司

4、资金来源：自筹资金

5、监督单位：淮北市房产管理服务中心

二、项目概况与招标范围

1、工程实施地点：位于淮北市人民路与梧桐路交汇处。

2、建设规模：淮北市科创中心北区前期物业服务项目，位于淮北市人民路与梧桐路交汇处 ；总建筑面积（规划许可证面积******.97㎡）；其中住宅建筑面积（规划许可证面积*****.98㎡）；酒店式公寓及裙房建筑面积（规划许可证面积*****.4㎡）；邻里中心商业建筑面积（规划许可证面积6059.09㎡）；物业管理用房（规划许可证面积670.49㎡），按《安徽省物业管理条例》相关规定配建；机动车停车位983辆：其中地面停车196辆，地下停车787辆。

3、招标内容： 物业服务

三、投标人资格要求

1、投标人须具有独立法人资格，营业执照注册名称为物业服务企业，或营业执照经营范围内包含物业服务或者物业管理；

2、拟投入本项目管理负责人（即项目经理）须为投标人公司正式员工，且须取得国家行业主管部门颁发的物业管理师资格证或物业管理企业经理岗位证。

四、获取招标文件的时间地点:凡有意参加投标者，请于以下时间地点购买招标文件。

1、获取招标文件文件的时间 ：2024年 9 月 3 日至2024年 9 月 7 日（法定公休日、法定节假日不休息），每日9时至11时，15时至18时。

2、获取招标文件文件的地点：凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内到安徽鹄翔建设项目管理有限公司（淮北市相山区长山路西侧CZ—1幢2层）自行购买（购买招标文件时携带营业执照加盖公章）。

3、投标文件的递交：递交投标文件的截止日期和时间、地点（详见招标文件）。

4、本工程收取招标文件费人民币500元（招标文件等相关资料售后不退）。

五、联系方式

招标人：淮北市科力园区管理住房租赁服务 招标代理机构：安徽鹄翔建设项目管理有限公司

有限公司

联系人：牛北强 联系人：张 勇

电 话：159*****771 电 话：0561-******* 135*****549

监督单位：淮北市房产管理服务中心

监督电话：0561-*******

六、备注

1、本招标公告与招标文件不一致的，以招标文件为准。