一、项目名称：公寓房标准化装修项目

二、项目编号：2024-JCMEOX-G1006

三、项目概况：

（一）项目内容

工程量清单全部内容，主要包含95套公寓房整修：一是房间内整体重新批涂腻子、乳胶漆；二是部分室内地砖更换维修；三是部分门窗更换，室内门、柜修补并涂刷水性漆；四是维修更换卫生间内淋浴设施、洗漱台、马桶，更换厨房内燃气灶、集成橱柜、抽烟机、燃气热水器等。

（二）服务期限：60日历天完成82套公寓房整修，剩余13套待腾空后30日历天完成。

（三）最高限价：*******.78元。

四、供应商资格条件：

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

3.1.1具有独立承担民事责任的能力（提供“三证合一”的工商营业执照或事业单位法人证书）；

3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.1.5参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.1.6法律、行政法规规定的其他条件。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3投标人无外资背景（含港澳台）。

3.4单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同投标人，不得同时参加同一项目的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一项目的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给于列入不良记录名单3年内不得参加军队采购活动的处罚。

3.5投标人未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内、军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单，未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

3.6投标人应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

3.7投标人须在投标截止前在军队采购网完成注册并完善相关信息（注册登录网址https：//www.plap.mil.cn）。并提供相应证明材料。

3.8投标人提供诚信责任保证金承诺书。

3.9投标人提供会计师事务所出具的2021、2022、2023年的审计报告。

3.10企业资质

3.10.1投标人具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级或以上资质。

3.10.2投标人具备有效的安全生产许可证。

3.11人员要求：

（1）企业主要负责人中至少1人须具有有效的住房和城乡建设主管部门及其下属主管部门颁发的安全生产考核合格证（A类）；

（2）为本项目配置1名项目负责人，该人员具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的二级及以上级别注册建造师（建筑工程专业）证书及住房和城乡建设主管部门及其下属主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，提供相关证明材料或承诺函；

（3）为本项目配置1名技术负责人，该人员具备中级或以上职称（建筑工程相关专业）；

（4）为本项目配置至少1名专职安全员，具有有效的住房和城乡建设主管部门及其下属主管部门颁发的安全生产考核合格证（C类）；

注：

项目负责人与技术负责人不能为同一人；

以上五类人员均须提供投标截止时间前6个月内任意3个月由投标人缴纳社保证明材料的复印件，身份证复印件及对应的安全生产考核合格证、资格证书、保密备案证明材料等复印件。

所有证书查询须真实有效，否则不予认定。

五、招标文件发售时间、地点、方式及售价

（一）发售时间：2024年9月3日至9月9日（09:00—11:30， 13:30—17:00）（北京时间、节假日除外）。

（二）申领地点：上海市静安区长安路1001号长安大厦1号楼20层。

（三）申领招标文件时需提供以下材料：

1.申领人须持法定代表人资格证明书原件、法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标截止时间前6个月内任意3个月由投标人缴纳社保证明材料的复印件；

2.营业执照或事业单位法人证书复印件 (军队单位不需要提供)；

3.无外资背景（含港澳台）的书面声明；

4.投标人主要股东或出资人信息；

5.未被列入本公告第3.5项明确的违法失信名单的承诺书；

6.谈判文件售价： 500 元/份，售后不退。

六、响应文件递交时间、地点及方式

（一）响应文件递交截止时间：2024年9月25日9时30分（北京时间）。

（二）响应文件递交地点： 具体地点开标前另行通知 。

（三）响应文件递交方式：由投标人法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

（一）开标时间：2024年9月 25 日9 时30分（北京时间）。

（二）开标地点： 具体地点开标前另行通知 。

八、本采购项目相关信息在 “《军队采购网》（www.plap.cn）”、“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”上发布。

九、采购代理机构联系方式

代理机构：建经投资咨询有限公司

联 系 人：陈老师、王老师

办公电话：135*****606、153*****228

地 址：上海市静安区长安路1001号长安大厦1号楼20层 （招标代理机构）

十、采购监督部门

联 系 人： 慕助理、周助理