一、招商（招租）单位：柳州铁岩商贸有限公司

二、招商具体事项和条件

1.标的位置、名称基本情况：柳州市柳南区革新路六区，柳州机车车辆有限公司游泳池及房屋

2.标的面积：约6900㎡，其中房屋约1300㎡（不含一层门面）

3.标底价：租赁底价*****元／月，年租金从第二年起环比递增3%。

4.竞商人资质要求：①自然人居民身份证及复印件。②法人：具备营业执照。③具有游泳场馆运营资历、行业资质（体育局颁发的相关的资格证书）等有效证件。④经营业态符合柳州铁岩商贸有限公司经营要求。

5.竞商人准入条件：①具有良好的财务状况和支付能力（企业需提供企业征信报告），无任何违法、失信行为等不良记录。②竞商人近3年来无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同终止（解除）、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无串标以及被取消竞商或中商资格的不良记录；竞商人及其法定代表人无犯罪或重大违法记录。③竞商人无拖欠中国铁路南宁局集团有限公司及其下属企业以及招商单位费用的行为，未列入南宁局集团公司黑名单。④在最终确定中商人前，招商单位发现竞商人具有上述不符合竞商人资质要求之一者，招商单位有权取消竞商人竞商资格或中商资格。
6.特别提示：竞商人应充分了解租赁物的最初原始状态及相关费用。竞商人一经办理竞商报名手续，即视为其对标的最初原始状态无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞商人自行承担。

7.招商要求和条件：竞商人根据经营项目需要，自行配备完善相应的安全、消防设施。

8.租赁物用途：游泳池、游乐场、餐饮等项目，且承租人的经营合法依规，并取得相关部门审批，不得妨碍或干扰他人的正常工作、生活秩序，不得用于生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不准存放废弃物及不准排放废水、粉尘等污染物。

9.合同期：免租期1个月，合同期2024年10月1日至2029年9月30日。拟签订合同的主要条款参照国家铁路集团有限公司规范租赁合同文本。

10.报名截止时间：2024年9月12日18:00时 。

三、招商方案

1.潜在竞商人根据有关资质证明文件（身份证或营业执照）自行在国铁招商平台注册、报名。

2.招商单位对潜在竞商人进行资格审查。

3.经过招商单位资格审查通过后，①通知潜在竞商人交纳竞商保证金，保证金金额不低于3个月的竞租标的租金底价；②潜在竞商人凭交纳的竞商保证金原件领取招商文件，交纳保证金及领取招商文件时间为：2024年9月13日至20日上午8:00-12:00，下午14:30-18:00。

4.招商方式：按公开竞价招商程序招商。招商公告发布后，意向竞商人达到2家及以上时即举行现场公开竞价；意向竞商人只有1家时，采取商务洽谈方式招商。

5.报名联系人:谢 工 电话：0772-******* 石 工 电话：0772-*******

监督电话：

0772-*******

招商附件：无

相关公告：无

查看内容地址，下载附件：*****.cn/#/ann-detail?id=a7d187f*********a94a999ad9a9cd71" target="_break">https://zs.*****.cn/#/ann-detail?id=a7d187f*********a94a999ad9a9cd71

,柳州