招标公告

招 标 公 告

1、服务名称：牡丹都汇实景示范区开放活动

2、服务概况：

（1）服务地点：常州市新北区黄河西路与薛治路交汇处

（2）计划服务时间：2日历天（具体时间以招标人通知为准）

（3）招标控制价：（含税）总价：******元，（不含税）总价******.43元，税率6%

（4）服务内容：

1、本次招标为牡丹都汇实景示范区开放活动，预计开放时间为两天，活动主体内容及现场包装需从品牌高点占位出发，融汇世界建筑艺术和现代摩登美学思考，为薛家新贵圈层打造一场生活先锋美学秀场，呈现一座风靡薛家乃至全城范围的，国际现代化的时尚潮流打卡地标。

2、活动内容及现场包装需要结合实景示范区的展示重点及客户触点提供定向的创意方案，达成提升现场的网红属性，增强现场的氛围及互动体验。活动重点展示内容如下：

1） 薛家首个酒店式落客大堂，借鉴新加坡金沙酒店的整体外观造型，大堂内部包装及客户的体验装置，超行业标准的社区东大门的尺度及用材用料的展示；

2） 展示区内包括丛生乌桕、丛生香橼、娜塔栎、金桂、紫薇等名贵树种的展示，迎宾树阵考虑增加迎宾小品或艺术装置；

3） 品质地库细节品质展示亮点：入库全铝板吊顶、入库坡道星空顶、金刚砂耐磨固化剂地坪、不锈钢排水盖板等展示；

3、活动覆盖包括项目东大门及中轴景观区约2700㎡；东大门车库坡道约1200㎡至9#风雨电梯区域；项目红线外东侧口袋公园区域约3000㎡；5#三楼127㎡东边端户精装样板房区域的场地搭建、开放区域包装、灯光舞美配合、主要景观节点美陈、异业资源导入、人员配合（包括但不限于活动执行人员、摄影摄像、主持人、模特、礼仪等）、随手礼（30家媒体、80组活动客户，媒体标准不低于200元，客户不低于50元）、饮料茶歇等，活动奖品可根据活动内容自行建议。

3、报名企业须满足以下条件：

（1）必须是独立法人资格；

（2）报名单位资质类别及等级：企业业绩：投标人近3年内（自2021年8月1日起至投标截止之日）签订的至少两份10万元及以上的地产开放活动合同（时间、金额以合同为准，合同不能显示的，提供其他证明资料)。

4、其他报名条件：

（1）本次招标无须到现场报名，凡有意参加的意向供应商，请登录黑牡丹阳光交易平台（https://bp.ejy365.com/sitewebf/index?columnId=0）网站进行实名会员注册及报名、下载文件，并按要求编制投标文件；

（2）本次招标投标保证金为：人民币4000元整，投标保证金缴纳详见附件三；

（3）若投标报名单位少于3家，则重新发布招标公告；

（4）本次招标不接受联合体投标；

（5）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一采购招标中同时投标；

（6）近3年内与黑牡丹（集团）股份有限公司及旗下所控股子公司无诉讼关系；

（7）严禁伪造虚假文件、原件和围标、串标等违法行为，一旦发现将依法严惩；

（8）未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上被公布为失信被执行人。

5、资格审查需提供的资料：（开标时携带，复印件加盖公章，与投标文件分开袋装）

（1）企业营业执照（副本）；

（2）企业业绩合同；

投标人的法定代表人（或其委托代理人）须携带第二代身份证明文件及承诺书原件（详见附件二）于投标截止时间前到达开标现场并签到，以证明其出席。未按以上要求，招标人有权拒收投标文件。

提醒：本服务第一中标候选人需在开标结束2个工作日内，提供企业营业执照（副本）原件、业绩合同原件等相关证件至招标人处进行资格核查，未在规定时间内提供相关原件的或资格核查不通过的，取消中标资格，且一切后果由第一中标候选人自行承担。

6、开标时间及地点： 2024年9月12日13 点30分，常州市新北区新桥商业广场1栋珑庭1921室2024年8月26日13 点30分，常州市新北区新桥商业广场1栋珑庭1921室2024年8月26日13 点30分，常州市新北区新桥商业广场1栋珑庭1921室2024年8月26日13 点30分，常州市新北区新桥商业广场1栋珑庭1921室

7、任何不符合招标公告（包括附件）要求的情形均视为资格审查不合格。

8、本次招标工程的评标办法：综合评分法（详见附件一）

招标人：常州牡丹汇都置业有限公司

联系人：陆工 联系电话：186*****132

招标人地址：常州市新北区新桥商业广场1栋珑庭1917室

投诉电话: 0519-********

附件一：

评标办法

评标、定标办法：本着公平、公正、公开的原则，由评委负责评标，招标人择优确定中标人。

一、确定有效标的原则：投标文件必须满足招标文件、招标答疑等有关招标的全部实质性要求。

S投标人的投标总价或单价均不得高于招标控制价（若投标单位任意一家报价的税率与招标控制价税率不一致时，以税前价比较），否则为无效标处理。
R投标人的投标总价不得高于招标控制价（若投标单位任意一家报价的税率与招标控制价税率不一致时，以税前价比较），否则为无效标处理。

S投标人的投标下浮率不得低于控制价下浮率，否则为无效标处理。

二、评标办法：

1、汇报方式：投标人按照签到顺序抽签确定提报顺序，投标人的提报时间不得超过20分钟，投标人应于提报前，准备好用于讲解的powerpoint（ppt）文件（或其他电子汇报文件）。提报完成后，评委现场提问，提问时间不超过20分钟。

2、本次评标分为技术标和商务标两项，技术标权重60%，商务标权重40%

（1）技术标采用暗标形式，单独密封及装订。

（2）技术标文件编制要求：本技术标文件采用暗标形式，必须按下列格式编制：

a．技术标文件内容、文字、图纸均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等能体现有关投标单位信息的提示性标记、文字、语句等。

b．技术图纸和效果图可出现彩色文字与彩色图形，但不得出现投标单位名称、相关人员姓名等能体现有关投标单位信息的提示性标记、文字、语句等以及与报价有关的内容。

c.不符合暗标要求或任何方式可能体现投标单位信息的技术标文件不得分。

具体办法如下：

定标：（本次招标采取通过技术标与商务标综合打分进行界定，其中技术标评分总分60分，商务标评分总分40分。）评标委员会取综合得分最高者为第一中标候选人。若综合评分相同，则按商务标评分由高到低排序，最高商务标得分为第一中标候选人；若最高商务标评分也有相同两家以上投标人，则该投标人当场按签到顺序进行二次报价，二次报价后税前最低投标报价的投标人为第一中标候选人，如第二次投标报价仍相同，则进行第三次报价，以此类推，直至出现第一中标候选人。

三、评标程序：

1.符合性评审（资格审查）；2.清标；3.评审（若存在不平衡报价，经招标人充分评估后，可能存在影响工期或可能无法完成招标范围内所有工作项等风险的，招标人可要求中标候选人调整不平衡报价、增加履约保证金等增信措施）；4.定标；5.招标人如需考察核实中标候选人资格（履约能力等）的，若经招标人考察评估，第一中标候选人可能存在履约风险等情形，招标人可要求第一中标候选人增加履约保证金等增信措施，招标人也可以重新招标。

附件二：

承诺书

我公司_______（全称）承诺，就______（项目名称）开标过程中提供的加盖公章的复印件文件，与原件一致，不存在弄虚作假，如果存在提供虚假资料，自愿放弃本次投标，并为此而承担一切法律责任！
特此声明!

投标单位：

法定代表人签字或盖章：

年 月 日

附件三：

投标保证金说明

1、投标单位应按规定的金额递交投标保证金。投标单位应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在开标时间前到达投标保证金专用账户。如投标保证金在开标时间前未到账，作未缴纳投标保证金处理。

2、投标保证金专用账户（请勿汇错，否则后果自负）

收款单位：常州黑牡丹城建投资发展有限公司

开户银行：建行新北支行

银行账号：320*****843*********

3、投标保证金金额：人民币 4000元整

4、项目名称及标段名称：牡丹都汇实景示范区开放活动项目投标保证金（缴纳时投标单位必须按照以上描述备注项目名称及标段名称）

5、投标保证金缴纳方式

R投标单位采用转账支票、电汇、网上银行等方式将保证金从基本账户缴至“投标保证金专用账户”。

S投标单位采用银行保函方式提交。

S投标单位采用经相关部门认定的有资质的专业担保公司投标保函方式提交。

6、缴纳保证金注意事项：必须在保证金到账截止时间前完成缴纳。

7、投标保证金的退还时间：

S中标人的投标保证金转为履约保证金；

R中标人的投标保证金在签订合同后3个工作日后退还；

R未中标人的投标保证金在中标公示结束3个工作日后退还。