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太保家园·杭州国际颐养社区项目二期方案报规及方案深化设计服务公开竞价邀请书
太保养老（杭州）有限公司（以下简称“采购人”）现邀请合格的供应商（以下简称“参选单位”）就采购人所需的太保
家园·杭州国际颐养社区项目二期方案报规及方案深化设计服务进行公开竞价，采购人将择优选定中选单位，有关事项如下所
述。
一、公开竞价项目名称及概况：
1、项目名称：太保家园·杭州国际颐养社区项目二期方案报规及方案深化设计服务公开竞价（项目编
号：2306014114）。
2、项目地点：本项目位于浙江省杭州市临安市天目医药港（锦南新城区块）综合配套区 的ZX11-G-18地块，西北侧为万
马路，西南侧为锦天路，东北侧为ZX11-G-20地块，距离杭州地铁16号线九州街站约1000米，离杭瑞高速下匝道约6公里。距离
杭州主城区约45公里。
3、项目概况：项目拟建成为大型综合性持续照料退休社区产品，为老年人提供自理、介护一体化的居住设施和服务，建
设用地面积：37189平方米，该地块容积率不小于1.3，且不大于2.0。项目建设有地下室。基地内南低北高，东高西低。基地
东侧与现状住宅之间存在落差为8米左右的土坡，“L”形特殊场地形态，狭长的场地纵深，最大12米左右的场地高差，非正南
北朝向的场地走势。
本次公开竞价将通过对本项目的参选文件的评审，确定1家中选单位，中选单位将承担本项目方案报规及方案深化设计服
务。
4、含税最高限价：人民币 99 万元整。
二、参选单位必须具备的资格条件：
1、在中华人民共和国（不包括香港、澳门及台湾地区）境内（简称“中国境内”）依法注册，具有独立承担民事责任的
能力；
2、参加本次采购活动前三年内（2020年1月1日至今）在经营活动中没有重大违法、违纪或严重不良记录，没有因上述情
况被采购人取消过参选资格；
3、参选单位应具有由国家建设主管部门颁发的建筑工程设计行业甲级及以上资质；
4、供应商近5年（2019年1月1日至今，以项目竣工时间为准）须承担过总建筑面积不低于15000m2的医院（含社区服务中
心等对外提供医疗服务的机构）、养老社区或酒店等项目方案报规或方案设计或概念设计或方案深化设计咨询业绩，须提供业
绩合同作为证明材料，如合同中不能体现合同签订时间、建筑面积面积或项目类型等信息，须提供其他可公开查询的资料作为
佐证材料并加盖供应商公章；
5、本次公开竞价不接受联合体参选；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
三、公开竞价文件的获取方式：
1、凡有意参加本项目公开竞价的供应商，请于2024年9月3日起至2024年9月10日止，每日上午9:00至16:00（节假日除
外）（北京时间，下同），在上海国际招标有限公司网站(https://www.shabidding.com)注册（前期已完成注册的供应商可直
接领购）并在线领购公开竞价文件。潜在供应商提交领购申请并支付费用到账后项目经理会将纸质文件快递给潜在供应商。公
开竞价文件每套售价1000元，售后不退。未领购公开竞价文件的不得参加公开竞价响应，采购机构将拒收其响应文件。
领购文件时，参选单位须在领购页面上传与“参选单位必须具备的资格条件”对应的材料供审核使用。
网站首次注册需要提供《供应商授权和承诺书》（供应商被授权人手机号快速注册后，可从待办中的供应商补全信息流程
页面下载）、供应商注册证明、基本存款账户开户证明或基本存款账户信息等原件扫描件，供应商应当提前准备。请尽早办
理，以免影响领购公开竞价文件。
根据太保集团《供应商管理办法》，结合太保集团采购电子化管理平台的上线要求，供应商须在“采购电子化管理平
根据太保集团《供应商管理办法》，结合太保集团采购电子化管理平台的上线要求，供应商须在“采购电子化管理平
https://purchase.cpic.com.cn
台”进行平台注册和信息录入工作。平台网址：https://purchase.cpic.com.cn
台”进行平台注册和信息录入工作。平台网址：
供应商操作手册、供应商承诺书均可在平台门户首页的“供应商专区”或“下载中心”获取。请在报名成功后三个工作日
供应商操作手册、供应商承诺书均可在平台门户首页的“供应商专区”或“下载中心”获取。请在报名成功后三个工作日
内完成供应商在线注册流程，请按时完成，以免影响后续合作流程。
内完成供应商在线注册流程，请按时完成，以免影响后续合作流程。
3、参选文件递交截止期：
参选文件递交截止期：2024
2024年年99月月1919日日9:30
时（北京时间）。
9:30时（北京时间）。
4、参选文件递交地点：上海市延安西路
参选文件递交地点：上海市延安西路358358号美丽园大厦
号美丽园大厦1414楼楼1401
1401室室。
四、联系方式：
采购人：太保养老（杭州）有限公司
地址：中国上海市宜山路719号
联系人：王燚
电话号码：021-33963735
邮箱：wangyi-138@cpic.com.cn
采购代理机构：上海国际招标有限公司
地址：上海市延安西路358号14楼
电话号码：021-32173629 / 32173698；
传真号码：021-62791616×129/198；
联系人：罗曦、张靖姝
邮箱：luoxi@shabidding.com
太保养老（杭州）有限公司
上海国际招标有限公司
2024年9月3日
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：__________________（签名）
招标人或其招标代理机构：____________________（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com