1.采购条件

上海汇智卓越商业管理有限公司城发环境研发中心物业项目保洁精开荒服务已经公司批准实施，采购人为上海汇智卓越商业管理有限公司，采购代理机构为中原招采信息科技（河南）有限公司，项目资金来自企业自筹，资金来源已落实。本项目已具备采购条件，现进行询比（文件）采购。

2. 项目概况与采购范围

2.1项目名称：上海汇智卓越商业管理有限公司城发环境研发中心物业项目保洁精开荒服务。

2.2项目编号: M410*****650********

2.3项目地点：城发环境研发中心项目。

2.4采购范围：城发环境研发中心项目的开荒保洁，地下车库面积*****㎡，主体楼层面积*****㎡。具体要求见第五章采购人需求。

2.5服务期：15日历天。

2.6质量要求：符合国家、行业要求，满足采购人要求。

2.7标段划分：本项目划分1个标段。

3.供应商资格要求

3.1企业要求：供应商须为依法注册成立的法人或其他组织。（提供营业执照类证明材料）。

3.2业绩要求：供应商须提供1份2021年1月1日以来类似项目物业保洁服务业绩。（提供业绩证明材料。类似项目是商业、写字楼等）

3.3信誉要求：

3.3.1供应商信誉良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有被暂停或取消投标资格或在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大质量问题，参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

注：相关信息以县级及以上行政主管部门作出的处罚决定为准。

3.3.2企业未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/），【信用服务】-【失信被执行人】跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/），【信用服务】-【重大税收违法失信主体】查询企业。

3.3.3企业未列入严重违法失信企业名单（黑名单）。通过“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询严重违法失信企业名单（黑名单）。

3.3.4企业未列入政府采购严重违法失信行为。通过“中国政府采购网”网站（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）查询政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.3.5企业未列入河南投资集团系统黑名单（失信主体）。通过“中原招标采购交易平台”网站（http://www.zybtp.com/sxztgs/index.jhtml）【信用平台】【失信主体公示】查询。（截止公告发布日，以中原招标采购交易平台公示信息为准。）

注：

（1）前述“未列入”包括没有该情形、处罚已失效或取消。

（2）供应商符合本章“信誉要求”且出具相关承诺。如发现供应商提供虚假承诺，其响应无效，响应保证金不予退还。

（3）供应商可提供相关网站截图页供评审小组查看，如未提供或提供内容与采购人或采购代理机构查询结果不一致，则以采购人或采购代理机构查询结果为准。

（4）单位负责人指企业的法定代表人或代表企业执行合伙企业事务的合伙人或个人独资企业的投资人。

3.4其他要求

3.4.1本项目不接受联合体单位参加。

3.4.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目询比采购。存在该条款情况的，均按无效标处理。

4.电子注册及询比文件获取

4.1本询比项目通过中原招标采购交易平台（http://www.zybtp.com）进行全电子化询比采购。（本项目采用资格后审，综合评分法）

4.2有意参加本项目询比采购并符合条件的供应商，需先登录中原招标采购交易平台进行电子注册、经验证合格并办理CA数字认证证书和电子签章手续后，方能参与电子采购活动。企业CA数字证书的办理，详见中原招标采购交易平台【办事指南】【供应商】供应商续期、补办、单位名称变更办理流程》。

4.3满足本采购公告第3条要求的供应商，请于本公告发布之日起至2024年9月10日18时00分前使用CA数字认证证书登录中原招标采购交易平台下载电子询比采购文件、答疑、补遗等有关资料。

各供应商应随时关注中原采购交易平台上关于本项目相关修改或补充内容，请各供应商在提交响应文件截止时间前登录中原采购交易平台上传电子响应文件，因供应商原因导致询比采购失败的，后果自负。

4.4本项目采购文件费用为300元人民币。报名通过的申请人使用CA数字证书登录中原招标采购交易平台交费并下载电子采购文件。标书费缴纳及发票开具操作指引见《平台供应商<标书费在线缴纳、发票开具>使用指南》》（http://www.zybtp.com/gys/******.jhtml）。

4.5平台使用费收费标准见中原招标采购交易平台办事指南。

注：本项目通过中原招标采购交易平台对供应商信息（即报名邮箱、报名联系电话、缴费人信息、招标文件下载IP、投标文件上传IP，投标文件上传联系电话、投标机器码等信息）进行自动对比，上述信息任意一项出现一致情形且同时参与响应的，相关供应商的响应文件均按无效响应处理。

5.询比响应文件的递交

5.1 本项目采用“远程不见面”方式，供应商无需到达开标现场参加开标会议，无需到达现场提交纸质版资料。

5.2 询比响应文件是指电子询比响应文件，按照“中原招标采购交易平台投标文件制作系统”制作并上传。

5.3 询比响应文件递交截止时间（询比时间）：2024年9月11日9时30分（北京时间）。供应商应在递交截止时间前通过中原招标采购交易平台递交电子响应文件，逾期未上传的询比响应文件，电子招标投标交易平台/采购人将予以拒收。

5.4供应商应当在询比响应文件递交截止时间时，登录中原招标采购交易平台（http://www.zybtp.com/）对响应文件进行解密，解密时间为30分钟，逾期未解密的询比响应文件视为放弃响应。

5.5 平台使用方法及操作指引见《中原招标采购交易平台供应商操作手册》（http://www.zybtp.com/gys/*****.jhtml）。其他疑问请联系平台客服，联系电话：400-6703-999。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《中原招采网》、《中国招标投标公共服务平台》上同时发布。

7.异议的提出

登录中原招标采购交易平台，通过异议、投诉端口，按照操作提示发起。不接受匿名异议，详细要求见采购文件。

8.联系方式

采 购 人：上海汇智卓越商业管理有限公司

地 址：河南省郑州市金融岛河南投资集团新办公大楼

联 系 人：方鑫

联系电话：156*****866

采购代理机构：中原招采信息科技（河南）有限公司

地 址：郑州市农业路东段29号海特大厦6楼

联系人：屈女士

联系电话：0371-********

邮箱：zyzczbdl@163.com

监督机构1：上海汇智卓越商业管理有限公司纪检

联系电话：158*****788

地 址：河南省郑州市金融岛河南投资集团新办公大楼

邮箱：shhzzyzhb@163.com

监督机构2：河南颐城控股有限公司

电话：0371-********

地址：郑州市金水区农业路东41号投资大厦A座20楼2010室

邮箱：xmghbzc@163.com

上海汇智卓越商业管理有限公司

中原招采信息科技（河南）有限公司

2024年9月3日